ماشین حساب وام مسکن برای بیش از 50 ثانیه
اطلاعات ارائه شده در این وب سایت شامل تمام جزئیات مورد نیاز برای انتخاب وام مسکن نیست. قبل از تصمیم گیری حتماً تصویر مجزای حقایق کلیدی را بخوانید. FCA برخی از اشکال وام مسکن خرید به اجاره را تنظیم نمی کند.
اگر شکایت یا اختلافی با ما دارید، حق دارید شکایت کنید. ما یک روش شکایت داریم که می توانید درخواست کنید. در صورت تمایل به طرح شکایت، لطفاً به صورت کتبی، تلفنی یا ایمیل با ما تماس بگیرید. می توانید مطمئن باشید که ما با شکایات به طور جدی برخورد می کنیم. برای محافظت از شما، اگر نتوانید شکایت خود را با ما حل کنید، ممکن است حق داشته باشید آن را به خدمات بازرس مالی (FOS) ارجاع دهید.
مرکز وام و مالی سفارشی با مسئولیت محدود نماینده تعیین شده شرکت Sesame Ltd است که توسط اداره رفتار مالی مجاز و تنظیم می شود. شماره ثبت FCA 498914. ثبت شده در انگلستان و ولز با شماره: 06864018. دفتر ثبت شده: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. تماس ها را می توان برای آموزش و نظارت ضبط کرد.
آیا یک فرد 60 ساله می تواند 30 سال وام مسکن بگیرد؟
چه به دنبال کمک برای تامین مالی خانه ویکتوریایی رویاهای خود باشید، چه از ارزش خانه ای که سال ها در آن بوده اید سرمایه گذاری کنید، چه از نرخ های بهره ای که هنوز در پایین ترین حد خود هستند، استفاده کنید، ممکن است از این موضوع متعجب شوید. وام دهندگان وام مسکن برای وام گیرندگان مسن ارزش قائل هستند.
- نداشتن بدهی می تواند مشکل ساز باشد. گرگ مک براید، تحلیلگر ارشد مالی در Bankrate، می‌گوید یک مانع غیرمنتظره ممکن است این باشد که اگر اخیراً بدهی نداشته‌اید، نمره اعتباری ندارید. «پیش از این، آنها به دنبال بازنشستگی بدون بدهی بودند. می‌توانید سابقه اعتباری عالی داشته باشید، اما اگر اکنون از بازی اعتباری خارج شده‌اید—کارت‌های نقدی حساب نمی‌شوند، و وام خودرو را پرداخت کرده‌اید، وام مسکن را پرداخت کرده‌اید—هیچ فعالیت اخیری وجود ندارد که به شما امکان دهد نمره. این یکی از دلایل استفاده از کارت اعتباری است حتی اگر ماهانه آن را به طور کامل پرداخت کنید، فقط برای داشتن خطوط اعتباری فعال که سابقه اعتبار فعلی را نشان می دهد. یک امتیاز اعتباری خوب می تواند به معنای تایید نوع بهتر وام باشد.
- درآمد بازنشستگی همچنان درآمد است. درخواست های وام مسکن اغلب با سؤالات درآمد شروع می شود تا نحوه پرداخت های ماهانه را مستند کند. به جای فیش حقوقی فرد شاغل و W-2، بازنشستگان می توانند نامه ای برای تامین اجتماعی یا پاداش بازنشستگی ارائه دهند. به گفته بیل بانفیلد، معاون اجرایی بازار سرمایه در شرکت Quicken Loans، منابع درآمد، بر خلاف امتیاز اعتباری شما، بر محاسبه میزان بدهی شما تأثیری نمی‌گذارد: «ما دستورالعمل‌های متفاوتی بر اساس این حرفه نداریم. یا اشتغال Fannie Mae و Freddie Mac که عمدتاً استانداردهای بازار وام مسکن ثانویه را تعیین می‌کنند، معمولاً نیاز دارند که هزینه‌های ماهانه مسکن و بدهی (شامل مالیات بر دارایی و بیمه صاحب خانه) بیش از 50٪ درآمد ماهانه نباشد.
آیا می توانم در سن 30 سالگی وام 55 ساله بگیرم؟
به نظر می رسد که تعداد خریداران مسن برای اولین بار در استرالیا و نیوزلند در حال افزایش است، زیرا ترکیب افزایش اجاره بها و نرخ بهره پایین باعث می شود خرید خانه پیشنهاد جذاب تری باشد. اما در مورد تعیین ظرفیت وام توسط وام دهندگان، سن چقدر مهم است؟ بخوانید تا متوجه شوید.
جوانانی که اولین خانه خود را می خرند، تنها کسانی نیستند که در دسترسی به اموال مشکل دارند. بیشتر و بیشتر خریداران خانه برای اولین بار بین سنین 30 تا 50 سال به این مسابقه می پیوندند. و، اگرچه هیچ محدودیت سنی رسمی در مورد وام های رهنی وجود ندارد، حقیقت این است که تایید وام مسکن هر چه سن شما بالاتر رود، بسیار دشوارتر است.
اگرچه وام دهندگان ممکن است بر اساس سن تبعیض قائل نشوند، اما آنها موظفند بدون در نظر گرفتن سن، معیارهای معمول وام را رعایت کنند. البته، داشتن درآمد ثابت برای پرداخت به موقع اقساط ضروری است، که اگر به فکر بازنشستگی چند سال دیگر هستید، می تواند وام دهندگان را نگران کند.
آیا می توانم در 55 سالگی وام مسکن بگیرم؟
اگر بالای 50 سال دارید، ممکن است فکر کنید شانس شما برای دریافت وام مسکن کم است، اما در واقع هزاران محصول وام مسکن در بریتانیا وجود دارد که برای وام گیرندگان بالای 50 سال باز است. یا شاید شما هرگز خانه ای نخریده اید و یکی از بیش از 50 خریدار برای اولین بار هستید... دریافت وام مسکن 50+ بیشتر از آن چیزی است که فکر می کنید، اما قبل از امضای قرارداد می توانید امور مالی آینده خود را محدود کنید. ، گزینه های خود را بسنجید، مقرون به صرفه ترین معامله را بیابید و معامله خود را توسط یک متخصص مورد اعتماد بررسی کنید. با در نظر گرفتن این موضوع، این راهنما برای ارائه وضوح ایجاد شده است و شامل اطلاعاتی است که برای تصمیم گیری آگاهانه در مورد دریافت وام مسکن نیاز دارید. برای افراد بالای 50 سال
چه به یک وام مسکن استاندارد استهلاک، یک معامله فقط با بهره نیاز داشته باشید یا بخواهید به سهام خانه فعلی خود دسترسی داشته باشید، ممکن است راه حلی وجود داشته باشد که به شما کمک کند تا منابع مالی مورد نیاز خود را دریافت کنید. یک کارگزار وام مسکن برای یافتن راهی مقرون به صرفه تر کار می کند. و تامین مالی مناسب اینکه چگونه از پول لذت می برید به شما بستگی دارد.
