آیا بیمه بیکاری برای وام مسکن اجباری است؟

آیا با بیکاری می توانم خانه بخرم؟

روش دیگر ممکن است این باشد که ابتدا برای وام PPP درخواست دهید، از مزایای حقوق و دستمزد برای 8 هفته قابل اجرا برای پرداخت خود استفاده کنید، و سپس پس از اتمام بودجه PPP برای دریافت مزایای بیکاری درخواست دهید. اما باز هم هیچ ارگان دولتی هیچ راهنمایی در این زمینه ارائه نکرده است. LCA به به روز رسانی این سؤالات متداول ادامه خواهد داد زیرا وضعیت همچنان در حال تکامل است.

قبل از تصویب قانون CARES فدرال، یک کارمند W-2 در ایلینویز پس از از دست دادن شغل خود از 26 هفته مزایا برخوردار بود. قانون CARES دوره ای را که در آن کارگری که حق دریافت مزایا را دارد می تواند از 26 هفته به 39 هفته افزایش دهد. همچنین 600 دلار بیشتر به عنوان مزایای هفتگی برای کسانی که مزایای بیکاری معمولی دریافت می‌کنند، و 13 هفته دیگر مزایای بیکاری را برای کسانی که قبلاً مزایای بیکاری خود را تمام کرده بودند، در نظر گرفت.

بخش کمک های بیکاری همه گیر قانون CARES وضعیت اسفناک کارگران اخراج شده را که شاغل نیستند به رسمیت می شناسد و مزایای خاصی را از طریق سیستم غرامت بیکاری ارائه می دهد.

ارائه دهندگان بیمه بیکاری وام مسکن

اگر در حال حاضر یک وام معمولی دارید - وامی که توسط Fannie Mae یا Freddie Mac پشتیبانی می شود - و بیکار هستید، احتمالاً قبل از اینکه بتوانید وام خود را مجدداً تأمین مالی کنید، به مدرکی مبنی بر شغل جدید و درآمد آینده خود نیاز دارید.

با این حال، هنوز باید قانون تاریخ دو ساله را رعایت کنید. اگر یک کارگر موقت بتواند ثابت کند که حداقل به مدت دو سال به طور مداوم حقوق بیکاری دریافت کرده است، ممکن است هنگام درخواست وام مسکن در نظر گرفته شود.

در حالی که درآمد بیکاری را می توان در طول دو سال گذشته و همچنین از سال تا به امروز محاسبه کرد، وام دهنده باید درآمد حاصل از شغل فعلی در همان زمینه را تأیید کند. این بدان معناست که در زمان درخواست شما باید شاغل باشید.

برای اینکه این کار عملی شود، پرداخت های ماهانه از کار افتادگی شما - چه از طریق بیمه نامه از کار افتادگی بلندمدت شما یا از تامین اجتماعی - باید حداقل برای سه سال دیگر ادامه داشته باشد.

یک بار دیگر، باید نشان دهید که پرداخت های ماهانه برای سه سال دیگر برنامه ریزی شده است. همچنین ممکن است لازم باشد نشان دهید که در دو سال گذشته به طور منظم پرداخت دریافت کرده اید.

هزینه بیمه بیکاری وام مسکن

مدارک مورد نیاز برای هر منبع درآمد در زیر توضیح داده شده است. در صورت وجود، اسناد باید از تاریخ دریافت و مقدار، دفعات و مدت دریافت‌ها پشتیبانی کند. علاوه بر این، گواهی دریافت فعلی درآمد باید مطابق با سیاست سنی مجاز اسناد اعتباری به دست آید، مگر اینکه به طور خاص در زیر مستثنی شده باشد. برای اطلاعات بیشتر به B1-1-03، سن مجاز اسناد اعتباری و اظهارنامه مالیاتی فدرال مراجعه کنید.

توجه: هر گونه درآمدی که وام گیرنده در قالب ارز مجازی دریافت می کند، مانند ارزهای دیجیتال، واجد شرایط استفاده برای واجد شرایط بودن وام نیست. برای آن دسته از درآمدهایی که برای ایجاد تداوم به دارایی های باقی مانده کافی نیاز دارند، آن دارایی ها نمی توانند به شکل ارز مجازی باشند.

برای تعیین واجد شرایط بودن برای درآمد واجد شرایط پایدار، سابقه پرداخت را مرور کنید. برای در نظر گرفتن درآمد پایدار، پرداخت های کامل، منظم و به موقع باید به مدت شش ماه یا بیشتر دریافت شده باشد. درآمد دریافتی برای کمتر از شش ماه ناپایدار تلقی می شود و نمی توان از آن برای واجد شرایط بودن وام گیرنده برای وام مسکن استفاده کرد. همچنین، اگر پرداخت های کامل یا جزئی به طور متناقض یا پراکنده انجام شود، درآمد برای واجد شرایط بودن وام گیرنده قابل قبول نیست.

نحوه دریافت وام مسکن بدون 2 سال کار 2020

برای افرادی که خوداشتغال هستند یا فصلی هستند، یا کسانی که شکاف شغلی را تجربه می کنند، درخواست وام مسکن می تواند تجربه بسیار دلخراشی باشد. وام‌دهندگان وام مسکن، تأیید آسان اشتغال و چند سال W-2 را هنگام بررسی درخواست وام مسکن دوست دارند، زیرا آنها را نسبت به سایر انواع استخدام کم خطرتر می‌دانند.

اما به عنوان یک وام گیرنده، وقتی از توانایی خود در بازپرداخت وام مسکن مطمئن هستید، یا اگر می خواهید وام مسکن خود را برای کاهش پرداخت ماهانه وام کم کنید، نمی خواهید به دلیل نداشتن شغل جریمه شوید. اگر اخیراً شغل خود را از دست داده اید و نگران بودجه ماهانه خود هستید، پرداخت وام های کوچکتر می تواند مفید باشد.

خرید یا تامین مالی مجدد وام مسکن شما در زمانی که بیکار هستید غیرممکن نیست، اما برای برآورده کردن الزامات استاندارد تامین مالی مجدد، کمی تلاش و خلاقیت بیشتری نیاز دارد. متأسفانه، وام دهندگان معمولاً درآمد بیکاری را به عنوان اثبات درآمد برای وام شما نمی پذیرند. برای کارگران فصلی یا کارمندانی که عضو اتحادیه هستند استثنائاتی وجود دارد. در اینجا چند استراتژی وجود دارد که می توانید برای کمک به دریافت وام خود بدون شغل یا تامین مالی مجدد آنها استفاده کنید.