ماشین حساب پرداخت ماشین
اگر می خواهید برای وام مسکن درخواست دهید، ماشین حساب وام ما به شما یک ایده تقریبی از اینکه وام دهنده ممکن است بر اساس درآمد شما به شما ارائه دهد و اینکه آیا از شخص دیگری خرید می کنید، به شما می دهد.
بانک ها و انجمن های ساختمانی معمولاً تا چهار و نیم برابر درآمد سالانه شما و هر کسی که با آن خرید می کنید، ارائه می دهند. این بدان معناست که اگر به تنهایی خرید کنید و 30.000 پوند در سال درآمد کسب کنید، آنها می توانند تا 135.000 پوند به شما پیشنهاد دهند.
با این حال، استثناهایی وجود دارد. برخی از بانک ها به وام گیرندگانی که درآمدهای بالاتر، سپرده های بزرگ تری دارند یا در حرفه های خاصی کار می کنند، وام های مسکن بزرگ تری ارائه می دهند. اگر واجد شرایط هستید، می توانید تا پنج و نیم برابر درآمد خود وام بگیرید.
در بیشتر موارد، وام دهندگان هر طرح بازپرداخت وام مسکن پیشنهادی را "آزمایش استرس" می کنند تا مطمئن شوند که می تواند حداقل سه درصد افزایش نرخ بهره را تحمل کند. بانک انگلستان در حال بررسی حذف این الزام است، اگرچه بعید است این تغییرات تا سال 2023 اعمال شود.
اگر وام مسکن با نرخ ثابت دارید، افزایش نرخ بهره تا پایان دوره با نرخ ثابت روی شما تأثیری نخواهد داشت. اما با وام مسکن با نرخ متغیر، نرخ بهره می تواند در هر زمانی در طول مدت افزایش یا کاهش یابد.
ماشین حساب وام مسکن
اگر با ماشین حساب مقرون به صرفه خانه ما سالانه 54.000 دلار درآمد داشته باشید، میزان خرید خانه را محاسبه کنید. یک برنامه استهلاک ایجاد کنید که به شما تفکیکی از هر پرداخت ماهانه و خلاصه ای از کل سود، اصل پرداخت شده و پرداخت ها در زمان تسویه را ارائه می دهد. شما این امکان را دارید که مالیات املاک، بیمه و هزینه انجمن صاحبان خانه را در محاسبه لحاظ کنید.
به عنوان یک قانون کلی، برای اینکه بفهمید چقدر می توانید برای یک خانه هزینه کنید، درآمد ناخالص سالانه خود را در ضریب 2,5 به 4 ضرب کنید. اگر سالانه 54.000 دلار درآمد داشته باشید، می توانید یک خانه بین 135.000،216.000 تا XNUMX،XNUMX دلار بپردازید.
همچنین می توانید از قانون 28٪ - 36٪ برای محاسبه مبلغی که می توانید هر ماه در وام مسکن خود بپردازید استفاده کنید. قانون 28 درصد بیان می کند که 28 درصد از درآمد ناخالص ماهانه هرگز نباید به سمت پرداخت وام مسکن اختصاص یابد.
ملاحظات دیگری نیز وجود دارد که ممکن است مجبور باشید آنها را در نظر بگیرید، مانند هزینه زندگی. هزینه زندگی از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است. اگر خانه بخرید، مجبور خواهید بود از سایر هزینه های خود مانند غذا خوردن در بیرون کم کنید؟
Calculadora de Intereses
پرداخت ماهانه وام مسکن 54.000 دلاری را بر اساس میزان وام، نرخ بهره و مدت وام محاسبه کنید. به جای متغیر، بالون یا ARM، وام مسکن با نرخ بهره ثابت را در نظر می گیرد. برای دریافت مبلغ وام، پیش پرداخت را کم کنید.
پرداخت ماهانه وام 54.000 دلاری چقدر است؟ چقدر؟ نرخ های بهره چقدر است؟ از ماشین حساب می توان برای محاسبه پرداخت هر نوع وام مانند مستغلات، خودرو و خودرو، موتور سیکلت، خانه، تجمیع بدهی، تجمیع بدهی کارت اعتباری، وام دانشجویی یا وام تجاری استفاده کرد. همچنین به یاد داشته باشید که سایر هزینه های خانه مانند بیمه، مالیات، PMI و هزینه های نگهداری عمومی را در نظر بگیرید.
برای 54000 چقدر وام مسکن پرداخت می شود؟ برخط
اولین قدم در خرید خانه این است که اطمینان حاصل کنید که می توانید حداقل 5 درصد از قیمت خرید خانه را به عنوان پیش پرداخت بپردازید و بودجه خود را تعیین کنید. این ماشین حساب شما را در فرآیند یافتن میزان وام گرفتن راهنمایی می کند. فیلدهای ورودی را پر کنید و روی دکمه برنامه پرداخت کلیک کنید تا برنامه استهلاک کامل پرداخت های وام مسکن خود را مشاهده کنید.
اگر برای اولین بار خریدار خانه هستید و به دنبال قیمت مناسب برای خانه در کانادا هستید، بازار املاک و مستغلات در بیشتر مناطق شهری همچنان با قیمتی مقرون به صرفه برای کسانی که دستمزد متوسط یا بالاتر دارند، قیمت گذاری می شود.
اگرچه جمعیت کانادا خیلی بیشتر از کل شهر توکیو نیست، تقریباً یک چهارم میلیون نفر سالانه مهاجرت می کنند و می خواهند خانه بخرند. اگر تقاضای بومی‌هایی را که در آن منطقه بزرگ شده‌اند و می‌خواهند خرید کنند را به این اضافه کنیم، نتیجه یک بازار نسبتاً خوب است.
بر خلاف بازار ایالات متحده، تمرکز دولت کانادا در بازار وام این است که اطمینان حاصل کند که شهروندان کانادایی آماده خرید خانه هستند و می دانند که این خانه برای دراز مدت با سبک زندگی آنها سازگار است. این تأکید بر اطمینان از اطمینان از اعتماد به نفس برای خرید قبل از خرید معمولاً به این معنی است که کانادایی ها قادر به تصمیم گیری بهتر هستند.
