1970eko zurezko etxeak
"Hipoteka" terminoak etxebizitza, lur edo beste higiezin mota bat erosteko edo mantentzeko erabiltzen den maileguari egiten dio erreferentzia. Mailegu-hartzaileak mailegu-emaileari denboran zehar ordaintzea onartzen du, normalean, printzipal eta interesetan banatutako ohiko ordainketa batzuen bidez. Jabetzak mailegua bermatzeko berme gisa balio du.
Mailegu-hartzaileak hipoteka bat eskatu behar du bere mailegu-emailearen bidez eta ziurtatu hainbat baldintza betetzen dituela, hala nola, gutxieneko kreditu puntuazioak eta ordainketak. Hipoteka-eskaerak aseguru-prozesu zorrotza egiten dute itxiera fasera iritsi aurretik. Hipoteka motak mailegu-hartzailearen beharren arabera aldatzen dira, hala nola ohiko maileguak eta tasa finkoko maileguak.
Pertsona fisikoek eta enpresek hipotekak erabiltzen dituzte higiezinak erosteko, erosketa-prezio osoa aurrez ordaindu beharrik gabe. Mailegu-hartzaileak mailegua gehi interesak itzultzen ditu urte kopuru jakin batean, ondasunaren jabe izan arte. Hipotekak ondasunen aurkako bahi edo erreklamazio gisa ere ezagutzen dira. Mailegu-hartzaileak hipoteka huts egiten badu, emaileak ondasuna bahitu dezake.
Egurrezko egitura zaharreko etxeen arazoak
Pentsa ezazu hipoteka bat etxebizitzako mailegua bezala; higiezinen eskaileran hankak jartzeko modua, gurasoekin alokatzeari edo bizitzeari utzi eta zure etxea lortzeko bidean lehen urratsa. Ikus ditzagun oinarrizko pare bat.
Funtsean, hipoteka etxebizitza bat erosteko erabiltzen den mailegua da. Eta etxea hipoteka-maileguaren berme bihurtzen da. Banku batek dirua mailegatzea onartzen du etxe bat erosi, eraiki edo berritzeko eta zuk itzultzea onartzen duzu.
Gurekin hipoteka bat eskatzen duzunean, printzipioz onarpena deritzona emango dizugu. Dokumentu honek emandako informazioaren arabera zenbat mailegu dezakezun adierazten du. Jakina, hau oraindik ez da mailegu bat, baina etxe bila joan zaitezke ordaindu dezakezula jakinda.
Etxe baten bila joaten zara, aurkitzen duzu, eskaintza bat egiten duzu eta, espero dugu, salmenta aurrera ateratzea. Hori gertatzen denean, jakinarazi iezaguzu eta hurrengo fasean zehar gidatuko zaitugu. Honen barruan sartzen dira, besteak beste, etxebizitza gure tasatzaileren batek tasatzea, aseguruak erostea, abokatu bat izendatzea, hipoteka babesteko poliza bat erostea, etab. Izugarria dirudi, baina denetan lagunduko dizugu.
Egurrezko etxeen birsalmenta
Txabola edo kabina estiloko etxeek normalean landa-etxe txikiak aipatzen dituzte. Etxea eta kabina askotan erabiltzen dira elkarren artean. "Kabina" egurrez edo enborrez egindako egiturari erreferentzia egiten dion bitartean, "txabola" hainbat materialekin eraikitako landa-etxeei dagokie, hala nola, egurra, adreilua eta harria. "Cottage" kanpamendurako edo ehizarako erabiltzen den erosotasun gutxi edo bat ere ez duen egiturari ere erreferentzia egin daiteke.
Etxebizitza nagusi gisa balio dezaketen arren, txabolak eta txabolak oporretarako etxe gisa erabiltzen dira maiz. Herrialdean jabetza txiki bat bilatzen ari diren erosle askok dagoeneko beren etxebizitza nagusiak hirian edo aldirietan dituzte. Erosle hauek beren kabina asteburu edo udako ihesaldi gisa erabiltzeko asmoa izan dezakete itsasora, aintzira edo basora.
Asko kontuan hartu behar da etxebizitza erosterakoan. Printzipio berberak beste etxebizitza mota batzuk bezala kabina bat erosteko aplikatzen diren arren, merezi du funtsezko desberdintasun batzuk nabarmentzea. Hau da landa-etxe bat erostean kontuan hartu behar duzuna.
Zure ihesaldia behin eta berriro ihes egin dezakezun leku bat al da? Batzuei gustatzen zaie etxetik kanpo etxea izatea lagunekin eta familiarekin denbora pasatzeko. Baina urtez urte leku berera joatearen ideia aspergarria iruditzen bazaizu, agian landa-etxe bat ez da zuretzat eta denbora partekatu bat bilatu beharko zenuke.
Egurrezko etxe moderno baten bizi-iraupena
Gure webguneko dendari baten estekan klik egiten duzunean, baliteke kideen komisio bat irabaz dezakegu gure irabazi-asmorik gabeko misioa finantzatzen laguntzeko. Lortu informazio gehiago 10ko otsailaren 2019ean jabetza mailegu-emaile motak ez dira hipotekatu nahi BHrean Horne Hipoteka bat bermatzea estresagarria izan daiteke berez. baina ba al zenekien erosten ari zaren jabetza motak mailegua lortzeko aukerak hil ditzakeela?udal etxeetatik etxe ekologikoetara, etxebizitza-hipoteka lortzeko arazoak izan ditzakezun 16 higiezinen berri ematen dizugu.
3) Hormigoizko etxebizitzak Gaur egun ikusten dituzun hormigoizko etxebizitza gehienak XNUMXko eta XNUMXeko hamarkadetan eraiki ziren, eta hornitzaileek ez dute normalean hormigoia bezalako material ez-estandarrarekin egindako etxebizitzetarako mailegurik egiten.
4) Denda edo negozio lokalen gaineko pisuak Finantza krisiaren ostean, mailegu-emaile batzuek hipoteka eskaintzeari utzi zioten «arrisku handiko» edozein negozio-lokaletatik gertu zeuden higiezinetan, hala nola denda, jatetxe eta pubetan.
