abal-hipoteka
Mailegu mota hau finantza-egoera sendoan dauden pertsonentzat bakarrik dago eskuragarri, hau da, zor guztiak kobratutako interes-tasa eta bizi-gastuak ordaindu ahal izatea eta %10eko erreserba edukitzea.
Honek emaile batzuk zure diruarekin ona zarela konbentzituko duen arren, badaude beste batzuk zure aurrezkiak zergatik ez diren handitu edo zergatik sartu den diru-kopuru handi bat zure kontuan.
» … Azkar eta zalaparta gutxirekin topatu ahal izan gintuen interes-tasa oneko mailegu bat, besteek zailegia izango zela esan zigutenean. Oso harrituta daude haien zerbitzuarekin eta etorkizunean Hipoteka-Maleguen Adituak gomendatuko nituzke"
“...eskaera eta likidazio prozesua oso erraza eta estresik gabekoa egin zuten. Informazio oso argia eman zuten eta edozein zalantzari azkar erantzuten zieten. Oso gardenak izan ziren prozesuaren alderdi guztietan».
Erresuma Batuko %100eko hipoteka
Hipotekarako gordailurik ez baduzu, oraindik ere higiezinen eskailera igo dezakezu abal baten laguntzarekin. Gurasoak eta senideak aukera arruntak dira. Batzuetan gordailurik gabeko hipoteka deitzen zaie, bermatutako hipotekak lehen erosleek erabiltzen dituzte hobekien, baina dibortzio baten ostean hipoteka bat bilatzen dutenentzat ere egokia izan daiteke, adibidez. Begiratu gaurko tasarik onenak edo irakurri hipoteka bermeei buruzko gure gida gehiago jakiteko.
Kreditua zure etxebizitzaren hipoteka baten bidez bermatuko da. ZURE ETXEBIZITZA ETXEBIZTU IZAN DAGO EZ BADUZU Hipoteka-ORDAINKETAK EMATZEN. Mailegu-emaileek idatzizko aurrekontuak eman ditzakete. Maileguak kokapenaren eta balioespenaren menpe daude eta ez daude eskuragarri 18 urtetik beherakoentzat. Tarifa guztiak abisurik gabe alda daitezke. Mesedez, egiaztatu tasa eta baldintza guztiak mailegu-emailearekin edo finantza-aholkulariarekin edozein mailegu egin aurretik.
Esteka bizkorrak hornitzaile batekin hitzarmena dugu, gure gunetik zuzenean haiengana joan zaitezke informazio gehiago ikusteko eta produktu bat eskatzeko. Esteka azkarrak ere erabiltzen ditugu hobetsi den bitartekari batekin akordio bat dugunean zuzenean bere webgunera eramateko. Akordioaren arabera, baliteke komisio xume bat jasotzea "Joan hornitzailera" edo "Haltu bitartekari bati" botoian klik egiten duzunean, iragarritako zenbaki batera deitzen duzunean edo eskaera bat osatzen duzunean.
Erosteko laguntza hipoteka
Lor ditzakezu interes-tasa onak bermatutako hipoteketan? Orokorrean, hipoteka bermeak hipoteka estandarrak baino interes tasa handiagoa dute. Horrek esan nahi du arreta handiz pentsatu beharko duzula hileroko kuotak ordaindu ditzakezun murgildu aurretik.
Ideia ona al da hipoteka bermatua? Bermatutako hipoteka batek finantza-lotura sortzen du aita-semeen artean, zure aitak bere aurrezkiak edo ondasunak arriskuan jar ditzakeelako ordaintzen ez baduzu. Dirua gai emozionala izan daiteke, beraz, ondo pentsatu erabaki jakintsua den.
Gobernuaren Gordailurik gabeko Hipoteka Programa
Hor dauden "gordailurik gabeko" etxebizitza-mailegu gutxi batzuetarako, orokorrean irizpide zorrotzak bete behar dituzu hautagarri izateko, hala nola kreditu-historia ia perfektua eta enplegu-historia oso egonkorra. Litekeena da maileguak interes tasa handiagoa izatea.
Hala ere, mailegu-emaile askok hurrengo onena izan daitekeena eskaintzen dute: %5eko gordailua duten etxebizitza-maileguak. Mailegu hauen eragozpen nagusia da ia ziur mailegu-emaileen hipoteka asegurua ordaindu beharko duzula. Baina tira, higiezinen eskaileran lehen oina lortzeko behar duzuna izan daiteke.
Etxe berria edo oso berritua erosten ari bazara, FHOG normalean erosteko unean ordainduko da. Etxe berri bat eraikitzen ari bazara, ziurrenik FHOG jasoko duzu maileguaren lehen ordainketa egiten duzunean, hau da, lauza jartzen denean.
Garrantzitsua da estatu eta lurralde bakoitzak baldintza desberdinak dituela eta estatu batzuek FHOG soilik eskaintzen dietela etxebizitza berriak erosten dituzten pertsonei. Irakurri hemen zure estatuan edo lurraldean zer eskaintzen den jakiteko.
