Hüpoteeklaenu notar minu lähedal
Enne silma peal olnud kinnisvara müügilubaduse allkirjastamist on parem konsulteerida notariga. Nii saate kasu kinnisvaraõiguse spetsialisti nõuannetest, kes kahtlemata oskavad dokumendi kohta soovitusi anda.
Müügilubadus seob teid tõhusalt müüjaga, seega peate seda austama. Tingimusi saab muuta või üles öelda vaid teise poole nõusolekul, seega tasub eelnevalt notariga nõu pidada.
Samuti on oluline eristada agendi abiga ostu ja eraostu. Eraostude puhul võib osutuda vajalikuks enne müügilubaduse vormistamist konsulteerida notariga. Teisest küljest, kui sekkub kinnisvaramaakler, võib konsultatsiooni eesmärk olla erinev.
Pärast ostulubaduse allkirjastamist vaatab notar läbi varaga seotud omandiõigused (kaasomandi deklaratsioonid, eelmiste omanike servituudid ja pandikirjad ning kinnisvaramaksude tasumine ja kindlustuskaitse). See hoiab ära selle, et peate katma eelmiste omanike poolt tasumata jäänud kooli- või volikogu makse ning kindlustate, et kinnisvara on nõuetevaba.
Notari allkirjastaja palk
Hüpoteegi refinantseerimine võib olla stressirohke protsess. Järgmiseks paariks aastaks säilitatavate intressimäärade ja sobivate tingimuste määramine võib olla keeruline ning ostjale ei ole alati selge, millised otsused on tema jaoks parimad. Briti Columbia notar võib aidata nendes olukordades navigeerida. Mõned parimad põhjused, miks hüpoteeklaenu refinantseerimiseks kasutada notarit, on
Notaritel on juurdepääs teabele, mis võimaldab neil koostada täieliku aruande eluasemega seotud teabest. See võib hõlmata ootel olevaid makse, estraadi või kindlustusprobleeme.
Kui soovite saada rohkem põhjuseid, miks hüpoteeklaenu refinantseerimiseks kasutada notarit või kui soovite saada teavet meie muude kinnisvara- ja edasiandmisteenuste kohta, võtke ühendust ettevõttega Sidhu & Associates numbril 604-859-4825 või täitke kontaktivorm. Meie veebisaidil.
Millised dokumendid kinnitatakse sulgemisel notariaalselt?
Minu käest küsitakse alati: „Mark, miks ei sõlmi pangad, tingdeponeerimisagendid või omandiõigusega ettevõtted lihtsalt ise laenulepinguid ettevõttesiseselt ja säästavad laenuvõtjalt 150-dollarise allkirjastamistasu? Miks on notariaalsed allkirjastajad olemas?
Arvestades, et pank teenib hüpoteeklaenult tuhandeid dollareid intressi, võib kindlalt väita, et neil on hüpoteegitehingu edukaks lõpetamiseks rahaline huvi. See tähendab, et pangad ei saa oma laenudokumente notariaalselt kinnitada ja allkirjastada.
Loomulikult on järgmine küsimus, miks ei võta omandiõiguse ja tingdeponeerimiskontod laenu allkirjastamise agente, et säästa laenuvõtjate 150-dollarise laenu allkirjastamise tasu? Või veel parem, miks mitte palgata ettevõttesisene notar 15 dollarit tunnis, nõuda laenuvõtjalt 150 dollarit ja jätta vahe juurdehindlusena?
Oletame, et tingdeponeerimiskonto või omandiõiguse kontor laseb sisemisel töötajal pettusega usaldusakti kinnitada, kuna neile avaldatakse survet laenu lõpetada. Oletame näiteks, et see, kes aktile alla kirjutas, ei olnud see, kes astus notari ette.
notari allkirjastaja
Uue kodu ostmine on üks põnevamaid asju, mida kunagi teha saate. Selle saamiseks peate esmalt läbima hüpoteegi taotlemise protsessi. Paljude jaoks on see pikk ja hirmuäratav samm, mida nad kardavad. Tegelikult on see protsess suhteliselt lihtne, kui olete selleks valmis. Ettevalmistumise üks osa on teadlikkus ja teadmine, milliseid küsimusi hüpoteeklaenu taotlemisel küsida.
Hüpoteeklaenu taotlemine võib tunduda hirmutav protsess, eriti esmakordse koduostja jaoks. Protsessi teadmine enne alustamist võib olla oluline eelis. See võimaldab teil veenduda, et teil on kõik vajalik protsessi sujuvaks kulgemiseks. Samuti aitab see teil olla valmis, kui teil on hüpoteeklaenu taotlemisel küsimusi, et saaksite lõpuks teha parima otsuse.
See ei tähenda kõrgeima kodu ostuhinna kindlaksmääramist, mida saate endale lubada. Selle asemel peate mõtlema, kui palju saate iga kuu mõistlikult maksta. Sealt saate hakata lisama selliseid tegureid nagu praegused intressimäärad ja muud kodukulud, et määrata, kui palju saate endale lubada.
