Kas mitme hüpoteegi eelkinnitus mõjutab krediidiskoori?
Kui mõtlete kodu ostmisele, võib hüpoteegi taotlemine tunduda hirmuäratav ülesanne. Peate esitama palju teavet ja täitma palju vorme, kuid ettevalmistamine aitab protsessil võimalikult sujuvalt kulgeda.
Taskukohasuse kontrollimine on palju üksikasjalikum protsess. Laenuandjad võtavad arvesse kõiki teie tavalisi majapidamisarveid ja -kulusid ning kõiki võlgu, nagu laenud ja krediitkaardid, tagamaks, et teil on piisavalt üle jäävat igakuiste hüpoteeklaenumaksete katmiseks.
Peale selle teevad nad krediidireferentsibürooga krediidikontrolli, kui olete esitanud ametliku avalduse, et vaadata oma finantsajalugu ja hinnata riske, mis teile laenu andmisega kaasneda võivad.
Enne hüpoteegi taotlemist võtke ühendust kolme suurema krediidireferentsibürooga ja kontrollige oma krediidiaruandeid. Veenduge, et teie kohta poleks vale teavet. Saate seda teha veebis kas tasulise tellimusteenuse või mõne praegu saadaoleva tasuta võrguteenuse kaudu.
Mõned agendid nõuavad nõustamise eest tasu, saavad laenuandjalt vahendustasu või mõlema kombinatsiooni. Nad teavitavad teid oma tasudest ja teenuse tüübist, mida nad saavad teile teie esimesel kohtumisel pakkuda. Pankade ja hüpoteeklaenufirmade ettevõttesisesed nõustajad ei võta tavaliselt nõustamise eest tasu.
Kust ma peaksin hüpoteeklaenu taotlema?
Kui ostate kodu, peaksite saama hüpoteegi eelkinnituse. Hüpoteeklaenu eelkinnitus aitab teil teada, kui palju saate kodu ostmiseks laenu võtta, muudab teid müüjate jaoks atraktiivsemaks ja hoiatab teid probleemidest, mis võivad mõjutada teie laenu saamise võimalust. Eelkinnituse saamiseks peate oma laenuandjale esitama dokumendid, mida ta kasutab teie isikliku, töökoha- ja finantsteabe kontrollimiseks.
Toimetuse märkus: Credit Karma saab hüvitist kolmandatest osapooltest reklaamijatelt, kuid see ei mõjuta meie toimetajate arvamusi. Meie reklaamijad ei vaata üle, ei kiida heaks ega toeta meie toimetuslikku sisu. See on avaldamisel meie teadmiste ja veendumuste kohaselt täpne.
Meie arvates on oluline, et mõistaksite, kuidas me raha teenime. Tegelikult on see üsna lihtne. Finantstoodete pakkumised, mida meie platvormil näete, pärinevad ettevõtetelt, kes meile maksavad. Teenitud raha aitab meil anda teile juurdepääsu tasuta krediidiskooridele ja aruannetele ning aitab meil luua teisi suurepäraseid õppevahendeid ja -materjale.
Parimad hüpoteeklaenuandjad
Tõenäoliselt teate, et uute krediitkaartide ja väiksemate laenude taotlemine loetakse "rasketeks päringuteks", mis mõjutavad ajutiselt teie krediidiskoori. Nende väiksemate krediidiliinide puhul teate juba nende pakutavaid eeliseid, nii et te ei pea liiga palju taotlema.
Hüpoteeklaenu taotlemine võib aga teie skoori jaoks tunduda riskantsem, kuna soovite lühikese aja jooksul võrrelda paljusid erinevaid ettevõtteid. Õnneks näivad krediidibürood mõistvat vajadust leida hüpoteeklaenuandja.
Hüpoteeklaenu tõmbeaken on ajapikendusperiood, mille puhul arvatakse, et mitu hüpoteeklaenutaotlust arvestatakse teie krediidiskoori alla ainult ühe raske päringuna. Arvatakse, et tähtaeg on vahemikus 7 kuni 45 päeva.
Kuigi hüpoteeklaenu väljavõtmise aken ei ole otse krediidibüroode ametlik reegel, on see usaldusväärne juhis, mida võib usaldada. Tavaliselt, kui laenuvõtja ostleb ja me temalt krediiti võtame, on see peaaegu sama, kui mitte täpselt sama, mida nad on näinud teistelt laenuandjatelt.
Mitu hüpoteegi taotlust
Kui palju hüpoteeke teil võib olla? Ükskõik, kas soovite laiendada oma kinnisvarainvesteeringute portfelli või laiendada oma isiklikku puhkemaja kontot oma peamisest elukohast kaugemale, võite küsida, kui palju hüpoteeke saate taotleda.
Mitme kinnisvara ostmine võib olla suurepärane viis oma jõukuse suurendamiseks ja raha teenimiseks, eriti kui teete sellel teel suurepäraseid otsuseid. Siiski võiksite enne sammu võtmist hoolikalt kaaluda oma võimet võtta mitu hüpoteeklaenu ja hinnata oma kogemuste taset.
Kuigi võite saada rohkem, võib teil tekkida probleeme, mis kaasnevad kuni 10 tavapärase hüpoteegi saamisega. Esiteks võivad laenuandjad olla ettevaatlikumad, kui registreerivad nii palju hüpoteeke ja näevad teid suurema laenuriskina.
Laenuandjad ei pruugi lubada teil korraga võtta rohkem kui ühte hüpoteeklaenu. Samuti võite silmitsi seista kõrgemate sissemaksenõuete, suurema sularaha reservi ja kõrgema krediidiskooriga. Kui teil on mitu kinnisvara, peate võib-olla tegelema ka hüpoteeklaenude kõrgemate intressimääradega.
