Kas ma saan hüpoteeklaenu kalkulaatorit?
Laenuandjad võtavad hüpoteegi taotlemisel arvesse mitmeid tegureid, et hinnata teie suutlikkust laenu tagasi maksta. Peamised valdkonnad on sissetulek ja tööajalugu, krediidiskoor, võlgade ja sissetulekute suhe, varad ja ostetava kinnisvara tüüp.
Üks esimesi asju, millele hüpoteeklaenuandjad laenu taotlemisel tähelepanu pööravad, on teie sissetulek. Pole kindlat rahasummat, mille peate igal aastal kodu ostmiseks teenima. Hüpoteeklaenuandja peab aga teadma, et teil on laenu tagasimaksmiseks püsiv rahavoog.
Teie krediidiskoor mängib olulist rolli teie võimes hüpoteeklaenu saada. Kõrge krediidiskoor annab laenuandjatele teada, et teete oma maksed õigel ajal ja teil pole varem olnud ülemäärast laenuandmist. Madal krediidiskoor muudab teid riskantsemaks laenuvõtjaks, sest see viitab laenuandjatele, et teil võib olla varem oma raha valesti haldanud.
Kõrgem krediidiskoor võib anda teile juurdepääsu rohkematele laenuandja valikutele ja madalamatele intressimääradele. Kui teil on madal skoor, on hea mõte enne laenutaotluse esitamist proovida oma krediidiskoori paar kuud tõsta.
Kas füüsilisest isikust ettevõtjana saab hüpoteeklaenu võtta?
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil teavet tasuta uurida ja võrrelda, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Mis takistab teil hüpoteeklaenu võtmast
Me saame hüvitist mõnelt partnerilt, kelle pakkumised sellel lehel ilmuvad. Me ei ole kõiki saadaolevaid tooteid ega pakkumisi üle vaadanud. Hüvitis võib mõjutada pakkumiste lehel ilmumise järjekorda, kuid meie toimetuse arvamusi ja hinnanguid hüvitis ei mõjuta.
Paljud või kõik siin esitatud tooted on pärit meie partneritelt, kes maksavad meile komisjonitasu. Nii teenime raha. Kuid meie toimetuse ausus tagab, et meie ekspertide arvamusi ei mõjuta hüvitis. Sellel lehel kuvatavatele pakkumistele võivad kehtida tingimused.
Kui arvate, et praegu on hea aeg kodu ostmiseks, on suur võimalus, et vajate hüpoteeki. Hüpoteegid võivad pärineda pankadest, krediidiühistutest või muudest finantsasutustest, kuid iga laenuandja soovib enne kodu ostmiseks raha andmist veenduda, et vastate mõnele põhilisele kvalifikatsioonikriteeriumile. laenuandja teisele ja ka variatsioon vastavalt saadud hüpoteegi tüübile. Näiteks veteranide administratsioon (VA) ja Federal Housing Administration (FHA) tagavad laenu kvalifitseeritud laenuvõtjatele. See tähendab, et valitsus kindlustab laenu, nii et laenuandja ei kanna rahalist kahju ja on rohkem valmis laenama riskantsetele laenuvõtjatele. Üldiselt peate aga tavaliselt täitma teatud kriteeriumid iga laenuandja jaoks, enne kui saate laenu anda. saada laenu heakskiit. Need on mõned peamised tegurid, mis määravad, kas laenuandja annab teile hüpoteegi.
Kas ma saan 60-aastaselt hüpoteeklaenu võtta?
Kui külastate mõnda kodulaenu veebisaiti, näete pilte naeratavatest peredest ja kaunitest kodudest koos tekstiga, mis jätab mulje, nagu laenuandjad ootavad, et aidata teil leida teile sobivat laenu, olenemata teie olukorrast.
Tegelikkuses on nii suurte rahasummade laenamine pankade jaoks riskantne äri. Teisisõnu, pangad ei laena teile sadu tuhandeid dollareid, kui nad pole kindlad, et suudate need õigel ajal tagasi maksta.
Kui teie sissetulek ei ole taotletava laenu saamiseks piisavalt kõrge, saab abi allakirjutaja. Kaasallkirjastaja aitab teid, sest teie sissetulek võetakse taskukohasuse arvutustesse. Isegi kui inimene teiega koos ei ela ja aitab teil ainult kuumakseid tasuda, arvestab pank kaasallkirjastaja sissetulekut. Loomulikult on võtmetegur see, et teie kaasallkirja andjal on hea töökogemus, stabiilne sissetulek ja hea krediit.
Muidugi ei tohiks te heakskiidu saamiseks kasutada kaasandjat, kui teil pole piisavalt sissetulekut hüpoteegi õigeaegseks tasumiseks. Kui aga teie sissetulek on stabiilne ja teil on kindel töökogemus, kuid te ei teeni ikkagi hüpoteegi jaoks piisavalt, võib abiandja aidata.
