Hüpoteeklaenu vallasvara, mis tähendab filipiinlast
Austraalias tegutsevatel ettevõtete omanikel on erinevad laenuvõimalused. Nii et kui on aeg võtta laenu ärivarustuse või auto ostmiseks, võite tunda end pisut eksinud. Siin tulevadki mängu nn mööblilaenud.
Mõiste "vallasvara" viitab lihtsalt vallasvarale või isiklikule varale, mida saab teisaldada. Seega liigitatakse isiklikuks varaks mootorsõidukid, ehitusseadmed ja lennukid. Kõik need pole üllatavalt kallid. Ettemakse asemel võimaldavad isikliku kinnisvara hüpoteeklaenud ettevõtjatel jaotada kulud igakuiste osamaksete peale.
Kui soovite teada, kuidas saate isiklikule varale hüpoteeki panna, peaks selles artiklis sisalduv teave vastama kõigile teie küsimustele. Alates vallasvara hüpoteegi toimimisest kuni plusside, miinuste ja korduma kippuvate küsimusteni – käsitleme järgmist.
Mis on vallasvara hüpoteek? Kellele on vallasvara hüpoteegid? Mööblihüpoteegid ettevõtetele Kuidas mööblihüpoteek toimib? Vallashüpoteeklaenude KKK Seadmete finantseerimine: kõik, mida pead vallashüpoteeklaenude kohta teadma.
Vallaslaenu nõuded
Valmistatud kodu või sarnase isikliku vara ostmine võib tekitada segadust. Kuna maja või kinnistu ise asub sageli maast eraldi, võivad ostureeglid olla veidi erinevad kui traditsioonilise kodu ostmisel.
Vallaslaen on mobiilse kinnisvara rahastamise viis, kuid mis see on ja kuidas see täpselt toimib? Lugege edasi meie vallasvarahüpoteeklaenude juhendit ja uurige, kas need võiksid olla teie jaoks õiged.
Vallaslaen on laen valmistatud kodule või muule vallasasjale, näiteks masinatele või sõidukile. Vallasvara, mida nimetatakse vallasvaraks, toimib ka laenu tagatisena.
Põhimõtteliselt tähendab see, et kui jätate oma vallasvara hüpoteegi täitmata, võib teie laenuandja rahastatud kinnisvara enda valdusesse võtta ja selle laenu tasumiseks maha müüa. Kui teil on rahalisi probleeme, võib see tähendada, et kaotate oma maja. Kuid teie laenuandja ei oma teie kinnisvara igavesti: kui maksate vallasasja hüpoteegi, kuulub kinnisvara teile.
Mis on vallasvara hüpoteek autolaenus
Vallaslaen on laen, mida kasutatakse isikliku vara, näiteks valmistatud kodu või ehitusseadmete ostmiseks. Kinnisvara ehk vallasvara tagab laenu ja laenuandjal on selle omandiõigus. Vallaslaen erineb tavalisest hüpoteegist selle poolest, et laenu tagatiseks on põhivara, näiteks kodu või büroohoone, pandiõigus.
Vallaslaene nimetatakse mõnes riigis tagatislepinguks. Mõisted "isikliku vara tagatis", "isikliku vara kinnipidamisõigus" või isegi "vallasvara hüpoteek" on vallasvara hüpoteegi teised sünonüümid.
Olenemata sellest, kuidas neid nimetatakse, kasutavad laenuvõtjad vallasvarahüpoteeke ainult isikliku (mitte statsionaarse) vara ostmiseks ja neil on tavaliselt lühem tähtaeg kui tavalistel hüpoteekidel, mis tähendab, et need tuleb kiiremini tagasi maksta.
Vallaslaen erineb traditsioonilisest hüpoteegist selle poolest, et laenuandja omab kinnisvara kuni selle tasumiseni. Tavalise hüpoteegi puhul ei ole laenuandja omanik, vaid tal on kinnisvarale pandiõigus, mis võimaldab neil maksejõuetuse korral selle enda valdusesse võtta. Vallashüpoteegi puhul läheb omandiõigus ostjale üle hüpoteegi tähtaja lõppedes, eeldusel, et kõik maksed on tasutud.
Vallas hüpoteeklaenuandjad
Vallastatud hüpoteek on sama toode, mis tagatisega autolaen, kuid kinnisvara puhul, mis on ostetud peamiselt äriliseks kasutamiseks. Näiteks kui olete kaupmees ja vajate ühisettevõtet oma seadmete ühest kohast teise viimiseks, saate taotleda vallasasjade hüpoteeklaenu.
Nagu tagatisega autolaenu puhul, annab laenuandja teile vahendid sõiduki ostmiseks ja olete selle ostmise hetkel teie omanik. Laenuandja võtab laenu tagatiseks sõidukile "hüpoteegi". Kui leping on lõppenud, olete sõiduki absoluutne omanik.
Vallaslaenu eelisteks on laenu tagasimakse tingimuste paindlikkus, igakuiste osamaksete vähendamise võimalus lõppsaldo (jääkväärtus või õhupall) seadmisega, maksusoodustuse saamise võimalus, kui autot kasutatakse ettevõtluses* ja võimalus maksusoodustuste taotlemiseks, kui olete registreeritud GST-s*.
Vallaslaenul võib olla ka täiendavaid eeliseid (sõltub laenuandja valikust), näiteks fikseeritud intressimäär ja igakuised tagasimaksed kogu laenuperioodi jooksul, samuti tagasimaksed, mida saab viia vastavusse teie või teie ettevõtte rahavoogudega.
