Kas maja sissemakse tagastatakse selle müümisel?
Kui te ei leia muud võimalust oma hüpoteeklaenu tasumiseks, võiksite kaaluda oma kinnisvara müüki. Sel viisil saate rahasumma, mida saate kasutada oma hüpoteegi tasumiseks. Kui teil on piisavalt üle, saate seda kasutada ka muude võlgade tasumiseks.
Seda seetõttu, et kuni kinnisvara müümiseni vastutate jätkuvalt hüpoteegimaksete, hoonekindlustuse ja muude kulude eest. Kui kinnisvara on müüdud, saab laenuandja selle eest tõenäoliselt palju vähem kui teie. Kinnisvarad, mille omanik on välja tõstetud (nimetatakse tagasivõtmiseks) või mille võtmed on laenuandjale tagastatud, müüakse sageli palju odavamalt. See võib tähendada, et müük ei too piisavalt raha teie võlgnevuse katmiseks ja teil on endiselt võlg tasuda. Samuti müüvad laenuandjad sageli oksjonitel, kus müügihinnad on sageli madalamad.
Kui taotlete juba hüvitist või arvate, et teil on vaja hüvitist taotleda, peaksite enne kinnisvara müümist küsima nõu, et oma hüpoteeklaenu tasuda. Võite küsida nõu kohalikult kodanikuteenistuselt. Lähima SERT-i (sh e-posti teel nõu andvate) andmete leidmiseks klõpsake lähimal CAC-il.
Müüa maja väärtuse kalkulaator
Enamik meist võtab oma kodu ostmiseks hüpoteeklaenu, paljudel juhtudel üsna kopsaka laenu. 20- või 25-aastase hüpoteegi allkirjastamine pole haruldane. Aga mis saab siis, kui tahad kolida ja sul on endiselt hüpoteek peas? Ja mis saab hüpoteegist, kui maja müüakse? Lihtne on hakata pabereid läbi ajama ja tunda end tingimuste ja tingimustega mattuna. Aga võta näpust: hüpoteegiga kolimine on väga-väga levinud asi. Ja see on ilmselt lihtsam kui arvate.
Kui soovite müüa oma maja Ühendkuningriigis hüpoteegiga, on teil mitu võimalust: tavaliselt viige hüpoteek üle uude majja (hüpoteegi kõnepruugis nimetatakse seda "portimiseks"), pange tagasi või maksate ennetähtaegselt ära. Me selgitame teile kõike. Mis juhtub minu hüpoteegiga, kui ma selle maha müün? Saate selle ära maksta, teisaldada või täielikult tagasi panna. Kuid iga hüpoteek toimib erinevalt. Esimese asjana peaksite kontrollima oma hüpoteegi tingimusi; Kui kõnepruuk on valdav, ärge muretsege. Küsimuste korral pöörduge otse oma laenuandja poole.
Kas hüpoteeklaenufirma võib teid sundida oma maja müüma?
HOIATUS. Seda tüüpi võrdlus kehtib ainult näidatud näite(de) kohta. Kui summad ja tähtajad on erinevad, on võrdlustüübid erinevad. Kulusid, nagu tasud lisamise või ennetähtaegse tagastamise tasud, ja kulude kokkuhoid, nagu tasude vabastamine, ei sisaldu võrdlusmääras, kuid võivad mõjutada laenu maksumust. Näidatud võrdlustüüp on tagatisega laenu jaoks, mille igakuine põhiosa ja intressi tagasimaksed on 150.000 25 dollarit XNUMX aasta jooksul.
Esialgsed igakuised tagasimaksed on ainult hinnangulised, mis põhinevad väljakuulutatud intressimääral, laenusummal ja sisestatud tähtajal. Laenu liigid, vahendustasud ja kulud ning seega ka laenu kogumaksumus võivad varieeruda olenevalt summast, tähtajast ja krediidiajaloost. Tegelikud tagasimaksed sõltuvad teie individuaalsetest asjaoludest ja intressimäärade muutustest.
Oleme uhked pakutavate tööriistade ja teabe üle ning erinevalt teistest võrdlussaitidest lisame oma andmebaasist ka võimaluse otsida kõiki tooteid, olenemata sellest, kas meil on nende toodete tarnijatega ärisuhe või mitte.
Mis juhtub, kui müüte oma maja rohkem kui makstud?
Kui olete aga Dubais elav emigrant, võite küsida, kuidas kohalikud reeglid teie suhtes kehtivad. Miski ei takista teid kolimast, kuid kui te oma praegust kinnisvara otseselt ei oma, võite mõelda, kas saate oma maja müüa koos hüpoteegiga.
Olenemata sellest, kas olete sündinud kodanik või välismaalane, saate Dubais hüpoteegiga koormatud kinnisvara müüa. Kui müük on tehtud, peate tasuma ülejäänud saldo pluss intressid või sellega seotud tasud. Kogu raha, mis jääb pärast hüpoteeki, kantakse teie pangakontole.
Oluline on märkida, et te ei tohi AÜE-st võlgadega lahkuda. Kui kavatsete Ühendkuningriiki naasta, peate esmalt ootama, kuni teie kinnisvara müüakse, või võib Expat Mortgage teha koostööd teie laenuandjaga, et pärast Suurbritanniasse naasmist maksestruktuuri korraldada.
Kui soovite enne müüki uurida muid võimalusi, võite taotleda ka mitteresidendi või investorhüpoteeklaenu. See võimaldab teil hoida oma kinnisvara seni, kuni jätkate maksete tegemist Ühendkuningriigist või kui üürnik maksab hüpoteegi katteks üüri.
