Hüpoteegid väljarändajatele
Kinnisvara ostuga kaasnevad maksed ja tasud, see on nii igas riigis, sealhulgas Hispaanias. Selles artiklis tahame anda teile kasulikku teavet erinevate maksude kohta, mida peate Hispaanias uue kodu ostmisel maksma.
Kinnisvara on alati olnud nutikas investeering, kuna teie uue kinnisvara väärtus võib aja jooksul tõusta ja panna raha taskusse, kui soovite hiljem müüa. Kui olete huvitatud kinnisvara ostmisest Hispaanias, oleme koostanud nimekirja maksudest, mida peate tasuma enne, kui saate oma aiast Vahemere päikeseloojanguid nautida.
Kui kaalute uue kinnisvara ostmist teises riigis, on Hispaania suurepärane võimalus; Ükskõik, kas soovite puhkemaja, investeeringut või kolimiskohta, selles Vahemere riigis on kõik, mida vajate. Muidugi kaasneb Hispaanias uue maja või korteri ostmisega rida makse ja kulusid, mis võivad välismaalasele tunduda väljakutsena, kuid pole põhjust muretsemiseks, AEDAS Homes oleme koostanud nimekirja kogu vajaliku teabega mida vajate, kui kaalute uue kinnisvara ostmist Hispaanias.
Costa Adeje. Wady Propertiesi kinnisvara Tenerife lõunaosas
Kinnisvaramaksud võivad sõltuvalt teie elukohast moodustada suure osa teie igakuistest arvetest. Elamiseks õige naabruskonna valimiseks on oluline teada, mis need on ja kuidas nad töötavad.
Kohalikud omavalitsused koguvad kinnisvaramakse oma piirkonna kinnisvaraomanikelt. Valitsused kasutavad makse, et pakkuda maksumaksjatele mitmesuguseid teenuseid, nagu koolid, politsei, tuletõrjujad ja prügivedu. Kinnisvaramaksu arvutamisel rakendatakse vara õiglasele turuväärtusele hindamiskoefitsienti.
Osariigid, maakonnad ja kohalikud omavalitsused kasutavad maksudollareid, et maksta selliste teenuste eest nagu koolid, maanteede hooldus ning politsei- ja tuletõrjeteenistused ning paljud muud teenused. Sõltuvalt teie elukohast võite saada maakonna, linna ja koolipiirkonna maksuarveid, kuid enamik piirkondi esitab teile tasumiseks ühe arve.
Iga majaomanik maksab makse vastavalt oma kodu väärtusele ja maakonna või linna maksumääradele. Enamik piirkondi kogub kinnisvaramakse poolaastas ja maksate neid osamaksetena. Näiteks 2021. aastal maksaksite 2020. aasta kinnisvaramaksu.
Kapitaliülekannete maks Holland
Mis on hüpoteegi registreerimismaks? Hüpoteegi registreerimismaks on maks, mille New Yorgi osariik kehtestab hüpoteegi registreerimise eesõigusele. Mõiste "hüpoteegi registreerimismaks" on kõnekeelne termin New Yorgi osariigi maksuseaduse paragrahviga 253 kehtestatud maksude rühma jaoks, mis hõlmab põhimaksu (0,50 protsenti), täiendavat maksu (0,25 protsenti) ja täiendavat erimaksu. (0,25 protsenti). Maksusumma arvutamisel lähtutakse laenusummast. Olenevalt elukoha asukohast (näiteks New York City) võivad lisanduda hüpoteegi registreerimismaksud. Üldjuhul vastutab põhimaksu ja lisamaksu tasumise eest alati kodu ostja/laenuvõtja. Ostja/laenuvõtja tasub sulgemisel põhi- ja lisamaksu, esitades tšeki omanikule. Nimetatud ettevõte esitab seejärel hüpoteegi registreerimismaksu makse koos hüpoteegiga, kui see esitatakse maakonna ametnikule registreerimiseks.
§ 253 1-a. (b) New Yorgi osariigi maksuseadus näeb ette, et kui laenuandja (1) tegutseb mittetulunduslikul alusel; ja (2) on vabastatud föderaalsest tulumaksust vastavalt Internal Revenue Code'i jaotisele 501(a), siis on laenuandja vabastatud täiendava erimaksu tasumisest.
Kes maksab hüpoteeklaenudelt ajd maksu? võrgus
Teile antakse hüpoteeklaen eelnevalt heaks, et aidata teil leida oma unistuste kodu. Niisiis, paned sisse sissemakse, kogud hüpoteeklaenu, maksad müüjale ja saad võtmed, eks? Mitte nii kiiresti. Arvestada tuleb ka muude kuludega. Need sulgemiskulud Avab hüpikakna. ja lisakulud võivad mõjutada teie pakkumist, teie sissemakse suurust ja hüpoteeklaenu summat, mille jaoks teil on õigus. Vaid mõned neist on valikulised, seega olge nende kuludega algusest peale teadlik.
Kui olete kinnisvara leidnud, peate teadma maja kohta kõike, nii head kui ka halba. Kontrollid ja uuringud võivad paljastada probleeme, mis võivad mõjutada ostuhinda või müüki edasi lükata või peatada. Need aruanded on valikulised, kuid aitavad teil pikemas perspektiivis raha säästa.
Enne kinnisvara pakkumise tegemist tee kodu ülevaatus Avab hüpikakna Koduinspektor kontrollib, et majas oleks kõik töökorras. Kui katus vajab remonti, tahad kohe teada. Kodu ülevaatus aitab teil teha teadlikuma otsuse kodu ostmise kohta. Sel hetkel võite minema kõndida ja mitte tagasi vaadata.
