Kas mul on vaja elukindlustust?
Nii et olete oma hüpoteegi sulgenud. Palju õnne. Olete nüüd majaomanik. See on üks suurimaid investeeringuid, mida oma elus teete. Ja teie investeeritud aja ja raha eest on see ka üks tähtsamaid samme, mida te kunagi ette võtate. Seega soovite enne hüpoteegi tasumist veenduda, et teie ülalpeetavad on teie surma korral kaetud. Üks võimalus teile on hüpoteegi elukindlustus. Aga kas te tõesti vajate seda toodet? Lugege edasi, et saada lisateavet hüpoteeklaenu elukindlustuse ja selle kohta, miks see võib olla tarbetu kulu.
Hüpoteeklaenu elukindlustus on eriline kindlustuspoliis, mida pakuvad laenuandjatega seotud pangad ja sõltumatud kindlustusseltsid. Kuid see pole nagu muu elukindlustus. Selle asemel, et maksta oma hüvitisesaajatele pärast teie surma surmahüvitist, nagu seda teeb traditsiooniline elukindlustus, maksab hüpoteeklaenu elukindlustus hüpoteeklaenu ainult siis, kui laenuvõtja sureb, kuni laen on endiselt olemas. See on teie pärijatele suur kasu, kui surete ja jätate oma hüpoteegi tasakaalu. Aga kui pole hüpoteeki, pole ka makset.
Üleriigiline hüpoteeklaenude elukindlustus
Selles artiklis kirjeldatakse kahte kuritarvitavat panganduspraktikat, mis on seotud pankade poolt valesti müüdud ja hüpoteekidega seotud elukindlustusega. Pangad kindlustushüvitisi ei maksa. Ka pangad ei kuuluta end nende elukindlustuslepingute soodustatud isikuteks. Sel viisil saavad pangad kasumit nii kindlustusmaksetelt kui ka hüpoteeklaenumaksetelt.
Hispaania ülemkohus on mures hüpoteekidega seotud elukindlustuse pärast. Täispikka hispaaniakeelset artiklit saate lugeda siit. Igaüks, kes võtab kodukapitalilaenu (hüpoteeklaenu), peaks teadma, et pangad nõuavad sageli laenuvõtja(te)lt elu- või invaliidsuskindlustust.
See pole sugugi halb. Kehtivate regulatsioonide kohaselt peavad pangad laenu võimaliku mittemaksmise tagamiseks pakkuma mõningaid tooteid (sellel laenuvõtjate nõusolekul). Nii tagati, et laenuvõtja või laenuvõtjate surma või töövõimetuse korral saab hüpoteegi tasuda. Tihti olid aga nendest kindlustuspoliisidest kasusaajateks eelkõige panga laenuandjad.
Hüpoteeklaenu kaitse ühiskindlustus
Esimese kodu ostmine on põnev ja hirmutav kogemus. Tundub, et mäletamist (ja tasumist!) on nii palju, et on lihtne eksida sellesse, mida on tõesti vaja ja mis on lihtsalt "kena puudutus". Hüpoteeklaenu elukindlustus on vaid üks valdkond, kus kogenematu võib end ebakindlalt tunda. Teie abistamiseks oleme koostanud selle kiirjuhendi teie hüpoteeklaenu elukindlustusvajaduste mõistmiseks.
Elukindlustus on viis oma lähedaste rahaliseks kaitsmiseks teie surma korral. Elukindlustuse valik on aga lai, mõned katavad lihtsalt matusekulud ja teised, mis on mõeldud teie pere rahaliseks toetamiseks, kui peaks juhtuma halvim.
Hüpoteeklaenu elukindlustus on just see: kindlustus, mis maksab surma korral ülejäänud hüpoteegi. Kuigi hüpoteeklaenu elukindlustust ei nõuta, on see enamiku inimeste jaoks väga soovitatav. Mõned laenuandjad nõuavad, et teil oleks see enne sissekolimist, teised aga mitte.
Kas hüpoteegiga elukindlustuse olemasolu on seadusest tulenev nõue?
265.668. aasta juunis oli Ühendkuningriigi keskmine eluasemehind 2021 XNUMX naela* – nii kõrgete hindade juures peavad paljud majaomanikud maksma hüpoteeklaenu, nii et inimesed tahavad arusaadavalt kulutada kogu järelejäänud sissetuleku mõistlikult. Kui aga sinuga koos elavad lapsed, elukaaslane või muud ülalpeetavad, kes on sinust majanduslikult sõltuvad, võib hüpoteeklaenu elukindlustuse sõlmimist pidada märkimisväärseks väljaminekuks.
Paariks maja ostes on oluline arvestada elukindlustusega. Kui ostate maja koos elukaaslasega, võiks hüpoteegi makseid arvestada kahe palga alusel. Kui teie või teie partner sureks hüpoteeklaenu tasumata jätmise ajal, kas kumbki teist suudaks oma regulaarseid hüpoteeklaenu makseid üksi säilitada?
Elukindlustus võib aidata, makstes välja sularahasumma, kui surete oma poliisi kehtivusajal, mida saab kasutada ülejäänud hüpoteegi tasumiseks – seda nimetatakse tavaliselt "hüpoteeklaenu elukindlustuseks", mis tähendab, et nad saavad jätkavad oma perekodus elamist, ilma hüpoteegi pärast muretsemata.
