Hüpoteeklaenu direktiivi läbivaatamine
Kuigi leibkondade sissetulekute jaotus Iirimaal on enne makse ja hüvitisi EL-is kõige ebavõrdsem, jõutakse uuringus järeldusele, et Iiri väga progressiivne maksusüsteem tasakaalustab selle olukorra oluliselt, viies netosissetulekute ebavõrdsuse ELi keskmisele lähemale.
„Meie maksusüsteemi kaks eriti progressiivset tunnust on lai universaalne sotsiaalkoormus ja kõrgeima tulumaksumäära varajane tase. Üheskoos viivad need netosissetuleku ebavõrdsuse taseme EL-i keskmisele lähemale,“ lisas ta.
– Maksu- ja hüvitisteeelse sissetuleku ebavõrdsus on viimase 30 aasta jooksul suurenenud ning 2017. aastal (viimane aasta, mille kohta andmed on kättesaadavad) oli rikkamate 10% leibkondade arv üle 2,6 korra kõrgem keskmise leibkonna omast. .
– Leibkondade sissetulekute ebavõrdsus on selle aja jooksul enamiku meetmete puhul siiski vähenenud. Seda suuresti seetõttu, et aastatel 1997–2007 oli kasv eriti tugev madalaima sissetulekuga leibkondade puhul, mil leibkondade alumise viiendiku sissetulek kasvas reaalväärtuses (inflatsiooni arvesse võttes) keskmiselt üle 12% aastas.
Hüpoteeklaenu direktiiv
(nr 27 1972), ning Euroopa Parlamendi ja nõukogu 2014. veebruari 17. a direktiivi 4/2014/EL, mis käsitleb elamukinnisvara tarbijakrediidilepinguid ja millega direktiivid 2008 /48/EÜ ja 2013/36/EL ning määrust (EL) nr 1093/2010 muudetakse, kehtestab järgmised määrused:
nõustamisteenused – isiklike soovituste andmine tarbijale seoses ühe või mitme krediidilepinguga seotud toiminguga ja mis kujutab endast muud tegevust kui krediidi andmine ja krediidivahendustegevus;
"Aasta ekvivalentmäär" või "APR": krediidi kogukulu tarbija jaoks, väljendatuna aastase protsendina krediidi kogusummast, vajaduse korral sealhulgas määruse 2 punktis 18 nimetatud kulud, ja mis on võrdne iga-aastaselt kõigi laenuandja ja tarbija vahel kokkulepitud tulevaste või olemasolevate kohustuste (käsitlused, tagasimaksed ja kulud) nüüdisväärtusega;
Euroopa Hüpoteeklaenu Föderatsiooni riiklikud eksperdid
Hispaania pangad on alates 2010. aastast, mil Hispaania riigipank seadusi karmistas, läbi teinud suuri struktuurimuutusi. Mitmed kohalikud hoiupangad on olnud sunnitud ühinema või on need suuremad pangad ära ostnud. Nii on Hispaania pangad nüüd tugevamad ja tervemad. Tänu sellele on 2009. aasta panganduskriisi ebakindlus möödas, pangad tahavad uuesti raha laenata ja tingimused on stabiliseerunud.
Hispaanias saab ELi kodanik tavaliselt laenata kuni 70%, mõnikord 80% tagatiseks seatud kinnisvara ostuhinnast. Laenu tähtaeg on tavaliselt kuni 30 aastat, kuigi laenuvõtja vanusest tulenevad piirangud võivad olla, kuna pangad soovivad, et hüpoteegi makstakse enne 75. eluaastat. See tähendab, et 60-aastane laenuvõtja võib saada 15-aastase tähtaja.
Kui teil on vaja kõrgemat LTV-d (Loan To Value), võiks pankade tagasivõtmine huvi pakkuda, müüv pank pakub tavaliselt eritingimusi ja intressimäärasid, isegi kuni 100% ostuhinnast. Kuid turul, kus praegu oleme, on raske leida head kinnisvara, mis vastaks ostjate standarditele. Viimastel aastatel on pangad müünud suurema osa kriisist alles jäänud aktsiatest ning pankade tingimused ja saadavus ei soosi praegu ostjaid.
kodu omandimäär eu
Kui soovite osta Ühendkuningriigis kodu, kuid teil pole aega oma krediidiskoori parandada, võite saada hüpoteeklaenu isegi siis, kui teil on ELi kodanikuna halb krediit, kuid võite vajada kopsakat tagatisraha.
Oma andmete esitamisega nõustute, et Clever Mortgages või Financial Makeover Ltd määratud esindaja võib neid teie päringule vastamiseks kasutada. Pange tähele, et kõiki teise laadimise ja kaubanduslikke tooteid haldab Clever Lending, mis on Financial Makeoveri ärinimi.
Clever Mortgages on ettevõtte Financial Makeover Limited ärinimi. Financial Makeover Limited on Inglismaal ja Walesis registreeritud aktsiaselts registreerimisnumbriga 6111701. Asukoht: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Financial Makeover Limited on volitatud ja reguleeritud Financial Conduct Authority poolt registreerimisnumbriga 706595. Teie esialgne konsultatsioon ja hinnapakkumised on tasuta ning te ei ole kohustatud järgima teile pakutavaid võimalusi. Kui otsustate hüpoteeklaenu või tagatisega laenu võtta, võetakse teilt tasu. Meie kõnesid võidakse salvestada ja jälgida koolituse, vastavuse ja nõuete haldamise eesmärgil. Pange tähele, et kommertshüpoteegid ja mõned ostu-üürile võetavad hüpoteegid ei ole FCA reguleeritud tooted.
