Ĉu mi povas aĉeti domon kun senlaboreco?
Alia aliro povus esti unue peti prunton de PPP, uzi salajro-profitojn dum la aplikeblaj 8 semajnoj por pagi vin mem, kaj poste peti senlaborecajn avantaĝojn post kiam la PPP-financoj estas elĉerpitaj. Sed denove, neniu registara organo donis ajnan gvidon pri ĉi tiu procedo. LCA daŭre ĝisdatigos ĉi tiun Oftaj Demandoj dum la situacio daŭre evoluas.
Antaŭ ol la federacia CARES-Leĝo estis realigita, W-2-dungito en Ilinojso rajtis al 26 semajnoj da avantaĝoj post perdado de sia laboro. La CARES-Leĝo plilongigis la periodon en kiu laboristo rajtigita al avantaĝoj povas ricevi ilin de 26 ĝis 39 semajnoj. Ĝi ankaŭ disponigis pliajn 600 USD en semajnaj avantaĝoj por tiuj ricevantaj regulajn senlaborsubvenciojn, kaj disponigis pliajn 13 semajnojn da senlaborsubvencioj por tiuj kiuj antaŭe elĉerpis siajn senlaborsubvenciojn.
La parto pri pandemia senlaboreca asistado de la CARES-Leĝo rekonas la malfacilaĵojn de maldungitaj laboristoj, kiuj ne estas dungitaj, kaj disponigas certajn avantaĝojn per la senlaboreca kompensa sistemo.
Hipotekaj Senlaborecaj Asekuro-Provizantoj
Se vi nuntempe havas konvencian prunton—unu subtenata de Fannie Mae aŭ Freddie Mac—kaj vi estas senlabora, vi verŝajne bezonos pruvon de via nova laboro kaj estonta enspezo antaŭ ol vi povas refinanci vian prunton.
Tamen, vi ankoraŭ devas plenumi la dujaran historian regulon. Se provizora laboristo povas dokumenti, ke ili konstante ricevis senlaborecajn pagojn dum almenaŭ du jaroj, tio povas esti konsiderata kiam oni petas hipotekon.
Dum senlaboreca enspezo povas esti averaĝata dum la pasintaj du jaroj kaj ankaŭ de jaro ĝis nun, la pruntedoninto devas kontroli enspezon de nuna laboro en la sama kampo. Ĉi tio signifas, ke vi devas esti dungita en la momento, kiam vi petas.
Por ke ĉi tio funkciu, viaj monataj handikapaj pagoj—ĉu de via propra longtempa handikapa asekuro aŭ de Socia Sekureco—devas esti planitaj por daŭri almenaŭ tri pliajn jarojn.
Denove, vi devos montri, ke la monataj pagoj estas planitaj por daŭri tri pliajn jarojn. Vi eble ankaŭ devos montri, ke vi ricevis pagojn regule dum la lastaj du jaroj.
Kosto de hipoteka senlaboreca asekuro
La dokumentado necesa por ĉiu fonto de enspezo estas priskribita malsupre. Dokumentado devas subteni kvitancihistorion, se aplikeble, kaj kvanton, oftecon kaj daŭron de kvitancoj. Krome, pruvo de nuna kvitanco de enspezo devas esti akirita konforme al la permesebla aĝpolitiko de la kreditdokumentoj, krom se specife ekskludita malsupre. Vidu B1-1-03, Allowable Age of Credit Documents and Federal Impost Returns, por pliaj informoj.
Noto: Ajna enspezo ricevita de la prunteprenanto en formo de virtuala valuto, kiel kriptaj moneroj, ne rajtas esti uzata por kvalifiki por la prunto. Por tiuj specoj de enspezo, kiuj postulas sufiĉajn ceterajn aktivojn por establi kontinuecon, tiuj aktivoj ne povas esti en la formo de virtuala valuto.
Revizu paghistorion por determini kvalifikon por stabila kvalifika enspezo. Por esti konsiderataj stabilaj enspezoj, plenaj, regulaj kaj ĝustatempaj pagoj devas esti ricevitaj dum ses monatoj aŭ pli. Enspezo ricevita dum malpli ol ses monatoj estas konsiderata malstabila kaj ne povas esti uzata por kvalifiki la prunteprenanton por la hipoteko. Ankaŭ, se plenaj aŭ partaj pagoj estas faritaj malkonsekvence aŭ sporade, enspezo ne estas akceptebla por kvalifiki la prunteprenanton.
Kiel akiri hipotekan prunton sen 2 jaroj da dungado 2020
Por homoj, kiuj estas memstaraj aŭ laŭsezonaj, aŭ tiuj, kiuj spertas labormankon, peti hipotekon povas esti speciale maltrankviliga sperto. Hipotekpruntedonantoj ŝatas facilan dungadokonfirmon kaj kelkajn jarojn da W-2 kiam pripensas hejman prunton, ĉar ili konsideras ilin malpli riskaj ol aliaj specoj de dungado.
Sed kiel prunteprenanto, vi ne volas esti punita pro tio, ke vi ne havas laboron, kiam vi fidas pri via kapablo repagi hejman prunton, aŭ se vi volas refinanci vian hipotekon por malaltigi monatajn pruntpagojn. Pli malgrandaj pruntpagoj povas esti speciale utilaj se vi lastatempe perdis vian laboron kaj maltrankviliĝas pri via monata buĝeto.
Aĉeti aŭ refinanci vian hipotekon dum vi estas senlabora ne estas neebla, sed necesos iom pli da penado kaj kreemo por plenumi la normajn refinancaj postuloj. Bedaŭrinde, pruntedonantoj ne kutime akceptas senlaborecan enspezon kiel pruvon de enspezo por via prunto. Estas esceptoj por laŭsezonaj laboristoj aŭ dungitoj kiuj estas parto de sindikato. Jen kelkaj strategioj, kiujn vi povas uzi por helpi vin akiri aŭ refinanci vian prunton sen laboro.
