Interezoprocentoj de Handelsbanken
Se la posedaĵo estas nova konstruo kaj estos uzata kiel hejmo kaj vi estas elektebla unuafoja domaĉetanto (iu, kiu neniam havis hipotekon pri sia hejmo en la pasinteco), vi povas kvalifiki por la aĉeta asista plano ĝis 10. % de la aĉetprezo – 30.000 eŭroj!
Pli grave, vi ankaŭ devos montri, ke vi povas pagi la hipotekojn por akiri ĉi tiun nivelon de hipoteko. Supozu, ke la hipoteko estas por 30 jaroj; tipaj pagoj estos 1.066 eŭroj monate. Ni ekzamenos viajn financojn detale por certigi, ke, surbaze de viaj ŝparaĵoj kaj lupagoj (se vi luas), vi povas pagi ĉi tiujn kotizojn, plus faktoron de 25%, t.e. € 1.332, por konsideri eblajn prezaltiĝojn. interezoprocentoj.
Hipotekaj tipoj de Handelsbanken
Mono estas esenca elemento por iu ajn komerco, ĉar ĝi kontentigas la bezonon de financo baldaŭ kaj longtempe. Ne eblas al la posedanto mem havigi la tutan monon, do li recurre al pruntoj kaj antaŭpagoj. Pruntoj rilatas al ŝuldo disponigita fare de financa institucio por certa periodo, dum progresoj estas la financo disponigitaj de bankoj al la firmao por renkonti la bezonojn de laborkapitalo kiu devas esti pagita ene de jaro.
La pruntokvanto devas esti repagata kune kun interezo, ĉu en unuopa sumo aŭ en taŭgaj partopagoj. Ĝi povas esti limprunto (pagebla post 3 jaroj) aŭ ĉe vido (pagebla ene de 3 jaroj). En la sama vejno, progresoj ankaŭ postulas repagon kune kun interezo ene de unu jaro. Ĉi tiuj du terminoj estas ĉiam prononcitaj en la sama senco, sed estas kelkaj diferencoj inter pruntoj kaj antaŭpagoj, kiujn ni analizis en la sekva artikolo.
Signifo.Funds pruntitaj de unuo de alia ento, repageblaj post specifa periodo kiu portas interezoprocenton, estas konataj kiel Pruntoj.Funds disponigitaj fare de la banko al unuo por specifa celo, por esti repagitaj post mallonga tempodaŭro estas konataj kiel Progresoj.
svenska handelsbanken
Kreditdefaŭlta interŝanĝo (CDS) estas interŝanĝinterkonsento laŭ kiu la vendisto de la CDS kompensos la aĉetanton en la okazaĵo de ŝulddefaŭlto (de la debitoro) aŭ alia kreditokazaĵo [1] Tio estas, la vendisto de la KDS asekuras. la aĉetanto kontraŭ la defaŭlto de iu referenca valoraĵo. La aĉetanto de la KD faras serion da pagoj (la KD "komisio" aŭ "disvastiĝo") al la vendisto kaj, kontraŭe, povas atendi ricevi pagon se la valoraĵo malfunkcias.
En la okazaĵo de defaŭlto, la CDS-aĉetanto ricevas kompenson (kutime la nominalan valoron de la prunto), kaj la CDS-vendisto prenas posedon de la nepagivita prunto aŭ ĝian kontantan merkatan valoron. Tamen, iu ajn povas aĉeti KD-on, inkluzive de aĉetantoj, kiuj ne posedas la pruntinstrumenton kaj ne havas rektan asekureblan intereson pri la prunto (tiuj estas nomataj "nudaj" KD-oj). Se ekzistas pli da CDS-kontraktoj elstaraj ol ekzistas obligacioj, ekzistas protokolo por okazigi kreditan eventon aŭkcion. La ricevita pago estas kutime sufiĉe malpli ol la nominala valoro de la prunto[2].
Handelsbanken Edinburgo
Se vi pensas pri domposedo kaj scivolas kiel komenci, vi venis al la ĝusta loko. Ĉi tie ni kovros ĉiujn bazaĵojn de hipotekoj, inkluzive de tipoj de pruntoj, hipoteka ĵargono, la hejma aĉeta procezo kaj multe pli.
Estas iuj kazoj, kie estas senco havi hipotekon sur via hejmo eĉ se vi havas la monon por pagi ĝin. Ekzemple, nemoveblaĵoj foje estas hipotekitaj por liberigi financon por aliaj investoj.
Hipotekoj estas "sekurigitaj" pruntoj. Kun certigita prunto, la prunteprenanto promesas garantiojn al la pruntedoninto en la okazo ke ili nepagis pagojn. En la kazo de hipoteko, la garantio estas la domo. Se vi defaŭltas vian hipotekon, la pruntedoninto povas ekposedi vian hejmon, en procezo konata kiel ekzekucio.
Kiam vi ricevas hipotekon, via pruntedoninto donas al vi certan kvanton da mono por aĉeti la domon. Vi konsentas repagi la prunton - kun interezo - dum pluraj jaroj. La rajtoj de la pruntedoninto al la hejmo daŭras ĝis la hipoteko estas plene pagita. Plene amortizitaj pruntoj havas fiksitan paghoraron, do la prunto estas pagita ĉe la fino de sia periodo.
