Ĉu hejma oficejo estas dedukebla?
Multaj aŭ ĉiuj ofertoj en ĉi tiu retejo estas de kompanioj, de kiuj Insiders ricevas kompenson (por plena listo, vidu ĉi tie). Reklamaj konsideroj povas influi kiel kaj kie produktoj aperas en ĉi tiu retejo (inkluzive, ekzemple, la ordo en kiu ili aperas), sed ne influas iujn ajn redakciajn decidojn, kiel pri kiuj produktoj ni skribas kaj kiel ni taksas ilin. Personal Finance Insider esploras larĝan gamon de ofertoj kiam faras rekomendojn; tamen, ni ne garantias, ke tiaj informoj reprezentas ĉiujn produktojn aŭ ofertojn disponeblajn sur la merkato.
Kiel domposedanto, vi verŝajne scias, ke vi povas redukti vian impostan enspezon deprenante hipotekan intereson kaj posedaĵajn impostojn. Sed ĉu vi iam scivolis ĉu vi povas ankaŭ dedukti aliajn hejmajn elspezojn, kiel la asekurpremioj de domposedanto? Kvankam ne dekalkulebla por la plej multaj impostpagantoj, tiuj kiuj estas mem-dungaj kaj laboras de hejmo povas postuli deprenon por parto de tio, kion ili pagis por asekuro.Kio estas domposedanta asekura impostodepreno? Imposta depreno reduktas vian impostan enspezon kaj tial la kvanton, kiun vi pagas en enspezimposto. Estas pluraj deprenoj, kiujn domposedantoj povas preni, kiel hipotekaj interesoj, domimpostoj, hipoteka asekuro kaj aliaj elspezoj. Domposedanta asekuro ĝenerale ne estas impostdeductible, kun kelkaj esceptoj.Jen la normaj deprenoj por imposta jaro 2022:
Al kiu mi pagu mian hejman asekuron deduktilon?
Kiam vi aĉetas hejmon, via hipoteka pruntedoninto postulos vin aĉeti hejman asekuron por certigi, ke via intereso en la posedaĵo estas protektita en kazo de katastrofo. La kosto de ĉi tiu asekuro dependos de serio de faktoroj, inkluzive de la kvanto de la hejma asekuro troo, io, kion vi povas elekti.
La hejma asekuro dekalkulo estas la monsumo, kiun la domposedanto devas pagi el la poŝo antaŭ ol la hejma asekuro kovras. Kiam la asekurkompanio pagas la aserton, ĝi faros tion por la tuta kvanto de la damaĝoj malpli la kvanto de la troo.
Vi ne pagos la troon al la asekura kompanio kvazaŭ ĝi estus fakturo. Anstataŭe, ĝi estas subtrahita de la kvanto, kiun la asekurkompanio pagas. Vi pagas la reston de la mono (via dekalkulo) al la persono aŭ firmao dungita por ripari la damaĝon.
Via dekalkulo estas pagita antaŭ ol la asekuristo pagas sian parton. Ĉi tio signifas, ke se la kosto de la damaĝo al via hejmo estas malpli granda ol via troo, la asekuristo nenion pagus. En tiu kazo, vi ne devus trairi la problemon prezenti asekuron. Anstataŭe, ĝi simple pagus la kvanton pagenda. Ekzemple, se la kosto de damaĝo al via hejmo estas $350 kaj via deduktaĵo estas $500, vi pagus la $350 el poŝo.
Ĉu estas pli bone havi altan aŭ malaltan troon en hejma asekuro?
Hejma asekuro, ankaŭ nomita hejma asekuro, protektas vin finance se via hejmo aŭ posedaĵo estas difektita. Ĉi tiu tipo de kovrado povas helpi vin post akcidentoj aŭ eventoj kiel ŝtelo aŭ fajro. Hejma asekuro diferencas de hejma garantio, kiu kovras aparatojn kaj sistemojn en via hejmo, kiuj eluziĝas laŭlonge de la tempo.
Hejma asekuro kovras la hejmon, la plej grandan parton de ĝia enhavo (kiel ekzemple mebloj, vestaĵoj kaj havaĵoj), kaj ĉirkaŭajn valoraĵojn. Ĉi tio kutime inkluzivas aliajn strukturojn sur via posedaĵo, kiel garaĝoj, bariloj kaj ŝedoj. Hejma asekuro kovras damaĝon kaŭzitan de tio, kion asekurkompanioj nomas "konataj danĝeroj". Konataj riskoj povas inkluzivi...
Se iu estas vundita sur via posedaĵo, iuj hejmaj asekuroj ankaŭ kovras rilatajn kuracajn elspezojn. Ĉi tio nomiĝas kompensdevo. Iuj hejmaj asekuroj kovras vivkostojn dum via hejmo estas rekonstruita post la damaĝo. Ĉi tiu kovrado repagas vin por hotelaj aŭ restoracio-manĝaj elspezoj pli ol viaj normalaj vivkostoj.
Hejma asekuro estas dekalkulebla en kazo de luado
Hejma asekuro ne devus esti konfuzita kun inundoasekuro, hipoteka asekuro aŭ hipoteka protekto-vivasekuro. Ankaŭ, norma politiko ne pagos por tertrema damaĝo aŭ rutina eluziĝo.
Hipotekpruntedonantoj postulas domposedantojn havi hejman asekuron. Estas pluraj kialoj por ĉi tio, sed la plej grava estas, ke via pruntedoninto volas, ke vi povu kaj pretas pagi vian hipotekon post katastrofa damaĝo.
Post ĉio, multaj homoj malfacile daŭras pagi hipotekon pri domo, en kiu ili ne povas vivi. Sen la domo, la hipoteko havas malmulte da valoro. La minaco de ekzekucio estas sufiĉe kava kiam ne ekzistas loĝebla hejmo por ekzekucii kaj vendi.
Gravas, ke vi serĉu vian asekuron de domposedantoj post kiam vi malfermas escrow sur hejma aĉeto. Kaj via politiko devas esti akceptebla por via pruntedoninto, do provizu la paĝon pri politikaj deklaroj aŭ "dec-folio", kiel eble plej baldaŭ.
Ni diru, ke vi aĉetas $300.000-domon kaj la anstataŭiga kosto de la domo (vi povas trovi ĝin sur la takso, sed la asekuristo donos sian propran ciferon) estas $200.000. Se via pruntokvanto estas $240.000, vi kalkulos la bezonatan kovradon jene:
