Interezoprocento vs. hipoteko ĉ
Se vi bezonas revizion, jen la diferenco inter la APR kaj la interezokvoto de ŝuldo. La interezo de prunto aŭ ŝuldo ne inkluzivas la komisionojn, kiujn la prunteprenanto devas pagi, nek komence de la prunto nek dum la tuta jaro. La APR, aliflanke, prenas la efikon de ĉi tiuj komisionoj kaj "jarigas" ilin por akiri jaran interezoprocenton. Ekzemple, en la kazo de hipoteko, la APR inkluzivus fermkostojn, PMI, kaj pruntkotizojn.
La respondo al la demando "Kio estas bona APR?" ĝi dependas de pluraj faktoroj. Parte, ĝi dependas de la interezo reganta en difinita tempo. Pruntedonantoj prenos la Usonan Ĉefan Kurzon aŭ alian norman kurzon kaj poste faros siajn proprajn ĝustigojn al tiu indico por pliigi siajn proprajn randojn. Tial ĉiu, kiu nun havas ŝuldon, kiam la interezoprocentoj estas malaltaj, havas tre malsaman vidon pri tio, kio estas "bona" APR, ol iu faris en la 80-aj jaroj, kiam interezoprocentoj estis altaj.
La APR disponebla por vi ankaŭ dependos de via kredito. Malalta APR por iu kun bonega kredito povus esti 12%, dum bona APR por iu kun meza kredito povus esti en la alta jardeko. Se "bona" signifas la plej bonan disponeblan, ĝi estos ĉirkaŭ 12% por kreditkarta ŝuldo kaj ĉirkaŭ 3,5% por 30-jara hipoteko. Sed denove, ĉi tiuj ciferoj variadas, foje de tago al tago. Kaj en la kazo de hipotekoj, la "plej bonaj" APR-oj estas kutime haveblaj sur 15-jaraj kaj ŝanĝiĝemaj hipotekoj, kiuj eble ne estas bonaj financaj elektoj por ĉiuj konsumantoj.
apr vs apy
Kiam oni petas prunton, ni devas konsideri du aferojn: la nominalan interezoprocenton (TIN), kiu estas la prezo, kiun ni pagas por la mono, kiun ili pruntedonos al ni; kaj la ekvivalenta jara kurzo (APR), kiu inkluzivas komisionojn, la limtempon de la prunto kaj la TIN. Ĉi tie ni lernos ĉion pri kiel ĉi tiuj konceptoj influas prunton aŭ hipotekon.
La TIN estas la prezo, kiun ni pagas por prunto (la mono, kiun la banko pagas al ni por la pruntita kapitalo). Ĝi estas procento de la kvanto pruntedonita de banko por establi la parametrojn de operacio kiel hipoteko. La TIN estas kutime kalkulita monate kaj devas esti inkluzivita en deponejoj, pruntoj, hipotekoj kaj aliaj bankaj produktoj. Ĉio estas ĉi tie, en ĉi tiu teksto de Financo por Mortuloj.
La APR konsistas el multaj variabloj, kiel la TIN, la komisionoj asociitaj kun hipoteza evento kiel nuligo aŭ amortizo, la kostoj de la operacio kaj la malferma komisiono. Ĝi ne inkluzivas aliajn kostojn de akiro de produkto, kiel notariaj kotizoj, asekuro aŭ rilataj produktoj. La APR estas kalkulita per matematika formulo, kiun vi povas konsulti por Hispanio ĉi tie.
kalkulilo de aprilo
Aktivoj - Ĉio, kion persono aŭ komerco posedas aŭ havas rajtojn, el kio profito povas esti derivita. Netaj aktivoj estas aktivoj, kiuj superas pasivojn. Likvaj aktivoj estas aktivoj en la formo de kontantmono aŭ facile konvertebla al kontantmono.
Balanced Trust - Balanced Trusts investas en la plej larĝa spektro de investmerkatoj, inkluzive de akcioj, listigitaj nemoveblaĵoj kaj registaraj valorpaperoj. La ĉefa avantaĝo de ĉi tiu tipo de investo kuŝas en la fleksebleco, kiun havas la administrantoj de fonduso, por povi modifi la konsiston de la investoj de la trusto surbaze de la evoluo de ekonomiaj kaj investaj kondiĉoj por akiri la plej bonajn rezultojn.
Cash Management Trust - Fido en kiu investantoj (akciuloj) kunigas sian monon en monmerkataj instrumentoj normale nur haveblaj al profesiaj investantoj kun centoj da miloj da dolaroj por investi en la monmerkato. Monaj trustoj funkcias kun trusta akto, kuratoro, kiu kontrolas la agadojn, kaj administra firmao respondeca por la investstrategio.
aprila ekzemplo
En medio de altiĝantaj interezaj indicoj, la nombroj, kiujn vi vidas, povas timigi. Precipe se vi kutimas registri malaltajn tarifojn. Akiri fiksan hipotekon en altkvalita medio povas esti timiga. Post kiam la prunto estas fermita, vi estas ŝlosita en tiun interezan indicon krom se vi refinancas. Alia alternativo, pri kiu multaj domposedantoj kaj domaĉetantoj ne pensis delonge, estas alĝustigebla hipoteko (ARM).
En la lastaj jaroj, domposedantoj akiris rekordajn kvantojn de kapitalo, donante al ili pli da financa potenco ol iam ajn. Se vi pripensis investi en pli da nemoveblaĵoj, nun eble estas la tempo por fari vian movon per kontanta refinanco.
Dompruntoj faris longan vojon en la lastaj jaroj. Vi ne plu bezonas 20% antaŭpagon kaj perfektan kreditan poentaron por akiri prunton. Estas pluraj hipotekaj elektoj kun malaltaj antaŭpagpostuloj kaj malaltaj kreditpoentaroj. Kio necesas por glata fermo estas honesteco, kunlaboro kaj konfido. Estas multaj paŝoj en la hipoteka procezo, sed la plej grava faktoro en ĉiu estas provizi vian pruntedoninto kun ĉiuj informoj, kiujn ni bezonas.
