Καταγραφή τραπεζικών δανείων σε απολογισμό
Κάθε πρόσωπο που συνάπτει ομοσπονδιακό ενυπόθηκο δάνειο θα αποκαλύπτει σε κάθε άτομο που υποβάλλει αίτηση για το δάνειο, κατά τη στιγμή της αίτησης για το δάνειο, εάν η υπηρεσία του δανείου μπορεί να εκχωρηθεί, να πωληθεί ή να μεταβιβαστεί σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο ανά πάσα στιγμή. το δάνειο είναι σε εκκρεμότητα.
Εκτός από τις περιπτώσεις που προβλέπονται στα εδάφια (Β) και (Γ), η ειδοποίηση που απαιτείται σύμφωνα με το εδάφιο (1) θα δοθεί στον δανειολήπτη τουλάχιστον 15 ημέρες πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της μεταβίβασης της εξυπηρέτησης του στεγαστικού δανείου (σε σχέση με τον οποίο τέτοια γίνεται ειδοποίηση).
(Β) Εξαίρεση για ορισμένες διαδικασίες Η ειδοποίηση που απαιτείται σύμφωνα με το εδάφιο (1) θα δοθεί στον δανειολήπτη το αργότερο 30 ημέρες μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος της εκχώρησης, πώλησης ή μεταβίβασης της εξυπηρέτησης του στεγαστικού δανείου (σε σχέση με το οποίο γίνεται γνωστοποίηση) σε κάθε περίπτωση κατά την οποία προηγείται η εκχώρηση, πώληση ή μεταβίβαση της εξυπηρέτησης του στεγαστικού δανείου
την έναρξη διαδικασίας από την Federal Deposit Insurance Corporation ή την Resolution Trust Corporation για τη διατήρηση ή την παραλαβή του εξυπηρετητή (ή μιας οντότητας που ανήκει ή ελέγχεται από τον εξυπηρετητή).
Προεπιλογή δανείου – Προεπιλογή EMI | Χίντι
Γνωρίζατε ότι υπάρχει διαφορά μεταξύ του δανειστή σας και του διευθυντή σας; Ο δανειστής είναι η εταιρεία στην οποία δανείζετε χρήματα, συνήθως σε τράπεζα, πιστωτική ένωση ή εταιρεία στεγαστικών δανείων. Όταν παίρνετε στεγαστικό δάνειο, υπογράφετε συμβόλαιο και συμφωνείτε να πληρώσετε τον δανειστή.
Ο διαχειριστής είναι η εταιρεία που χειρίζεται την καθημερινή διαχείριση του λογαριασμού σας. Μερικές φορές ο δανειστής είναι και ο εξυπηρετητής. Αλλά συχνά, ο δανειστής κανονίζει μια άλλη εταιρεία να ενεργεί ως διαχειριστής. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε τον σέρβις στεγαστικών δανείων σας γιατί είναι η εταιρεία που
Γενικά, ο διαχειριστής πρέπει να πιστώσει μια πληρωμή στον λογαριασμό σας την ημέρα που θα την λάβετε. Με αυτόν τον τρόπο, δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε πρόσθετες χρεώσεις και η πληρωμή δεν θα εμφανιστεί καθυστερημένα στον δανειστή. Οι καθυστερημένες πληρωμές εμφανίζονται στην πιστωτική αναφορά σας και μπορεί να επηρεάσουν την ικανότητά σας να λάβετε πίστωση στο μέλλον. Πάρα πολλές καθυστερήσεις πληρωμών μπορεί να οδηγήσουν σε χρεοκοπία και αποκλεισμό.
Ελέγξτε όλες τις επιστολές, τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και τα αντίγραφα κίνησης όταν τα λαμβάνετε από την υπηρεσία εξυπηρέτησης στεγαστικών δανείων σας. Βεβαιωθείτε ότι τα αρχεία σας ταιριάζουν με τα δικά σας. Οι περισσότεροι διαχειριστές (εκτός από τον μικρότερο) είναι υποχρεωμένοι να σας δίνουν ένα βιβλιάριο κουπονιών (συχνά κάθε χρόνο) ή ένα αντίγραφο κίνησης κάθε κύκλου χρέωσης (συχνά κάθε μήνα). Οι υπηρεσίες εξυπηρέτησης πρέπει να στέλνουν τακτικά αντίγραφα κίνησης σε όλους τους δανειολήπτες με στεγαστικά δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο, ακόμη κι αν επιλέξουν να τους στείλουν βιβλία κουπονιών.
Καθαρίστε τα δεδομένα τραπεζικών συναλλαγών στο Excel για να δημιουργήσετε έναν συγκεντρωτικό πίνακα
Τα δάνεια και οι πιστώσεις είναι διαφορετικοί μηχανισμοί χρηματοδότησης. Και τα δύο είναι τραπεζικά προϊόντα που παρέχουν κεφάλαια στον δανειολήπτη, αλλά διαφέρουν ως προς τον ορισμό και τους στόχους τους. Ενώ ένα δάνειο παρέχει όλα τα χρήματα που ζητούνται ταυτόχρονα τη στιγμή της έκδοσής του, στην περίπτωση δανείου, η τράπεζα παρέχει στον πελάτη ένα χρηματικό ποσό, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιήσει ανάλογα με τις ανάγκες του, χρησιμοποιώντας ολόκληρο το ποσό που έχει δανειστεί. , μέρος του ή κανένα.
Το δάνειο είναι ένα χρηματοοικονομικό προϊόν που επιτρέπει στον χρήστη να έχει πρόσβαση σε ένα σταθερό χρηματικό ποσό στην αρχή της λειτουργίας, με την προϋπόθεση ότι το ποσό αυτό, συν τους συμφωνηθέντες τόκους, θα επιστραφεί εντός καθορισμένης προθεσμίας. Το δάνειο αποπληρώνεται σε περιοδικές δόσεις. Τα κύρια χαρακτηριστικά ενός χρηματοοικονομικού δανείου είναι:
Η πίστωση είναι μια πιο ευέλικτη μορφή χρηματοδότησης που σας επιτρέπει να έχετε πρόσβαση στο χρηματικό ποσό που έχετε δανειστεί, ανάλογα με τις ανάγκες σας ανά πάσα στιγμή. Η πίστωση καθορίζει ένα μέγιστο όριο χρημάτων, το οποίο ο πελάτης μπορεί να χρησιμοποιήσει εν μέρει ή πλήρως. Ο πελάτης μπορεί να χρησιμοποιήσει όλα τα χρήματα που δανείστηκε, μέρος ή κανένα. Εξετάζουμε τα κύρια χαρακτηριστικά μιας πίστωσης που τη διακρίνουν από ένα δάνειο:
Σύστημα ενιαίας εισόδου για πληρωμές και εισπράξεις σε BUSY (Χίντι)
Μπορείτε να λάβετε αντίγραφα ή επικυρωμένα αντίγραφα των εγγράφων επισκεπτόμενοι τη Δημόσια Πρόσβαση ή ζητώντας τα μέσω ταχυδρομείου. Οι αιτήσεις μέσω ταχυδρομείου απαιτούν τον αριθμό αναγνώρισης του χάρτη φόρου ακινήτων που βρίσκεται στον λογαριασμό φόρου ακίνητης περιουσίας, (συμπεριλάβετε φωτοαντίγραφο με την αίτησή σας) ή μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο του εκτιμητή της πόλης όπου βρίσκεται το ακίνητο για να λάβετε τον αριθμό αναγνώρισης του φορολογικού χάρτη του ακινήτου. Επίσης, εάν είναι γνωστοί οι αριθμοί Liber και οι σελίδες των πράξεων και των υποθηκών, φροντίστε να τους συμπεριλάβετε στην αίτησή σας. Τα αιτήματα για άλλους τύπους εγγράφων πρέπει να περιλαμβάνουν όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες για την αναγνώριση του εγγράφου, όπως αριθμό ευρετηρίου, όνομα εταιρείας, όνομα εταιρείας, ημερομηνία κατάθεσης, ημερομηνία εγγραφής κ.λπ. . Σημείωση: Φροντίστε να συμπεριλάβετε τη σελίδα εγγραφής και έγκρισης της κομητείας Suffolk στον αριθμό σελίδων του εγγράφου.
Εάν ο ακριβής αριθμός των σελίδων μιας πράξης είναι άγνωστος και ζητείται επικυρωμένο αντίγραφο, συμπεριλάβετε μια επιταγή που δεν πρέπει να υπερβαίνει (δείτε δείγμα ελέγχου παρακάτω) για 10.00 $ για κάθε επικυρωμένο αντίγραφο που ζητείται. Το πλήρες ποσό θα συμπληρωθεί στην επιταγή σας και θα σας επιστραφεί απόδειξη με την παραγγελία σας.
