Μπορείτε να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο με μια προσφορά εργασίας;
Δεν απαιτούν όλοι οι δανειστές να είστε στη δουλειά σας για περισσότερο από ένα χρόνο. Στην πραγματικότητα, πολλοί δανειστές κατανοούν ότι οι νεότερες γενιές έχουν υψηλή ζήτηση, υψηλές δεξιότητες και οπορτουνιστές σταδιοδρομίας που αλλάζουν ενεργά θέσεις εργασίας αναζητώντας υψηλότερες αμοιβές ή καλύτερες συνθήκες εργασίας.
Ο καλύτερος δανειστής μας για άτομα με νέες θέσεις εργασίας μπορεί να εγκρίνει στεγαστικά δάνεια σε άτομα που εργάζονται για τουλάχιστον μία ημέρα, κατά περίπτωση. Δεν έχουν κανένα πρόβλημα με άτομα που είναι στη νέα τους δουλειά για 1 μήνα, 3 μήνες, 6 μήνες ή περισσότερο.
Μπορείτε να ζητήσετε δάνειο έως και 90% της αξίας του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσετε. Εάν είστε σε ισχυρή οικονομική θέση, τότε μπορεί να είναι διαθέσιμο ένα δάνειο 95%. Διατίθενται επίσης επαγγελματικά πακέτα με έκπτωση, βασικά δάνεια και πιστωτικά όρια.
Πολλοί από τους πελάτες μας μας τηλεφωνούν επειδή βρίσκονται στη διαδικασία να εγκαταλείψουν την τρέχουσα εταιρεία τους και να ξεκινήσουν μια νέα θέση αλλού. Στις περισσότερες περιπτώσεις, έχουν μεγάλη εμπειρία στον κλάδο τους και είτε αλλάζουν δουλειά για να επωφεληθούν από μια καλύτερη προσφορά είτε έχουν κυνηγηθεί από έναν πράκτορα πρόσληψης.
Υποθήκη λιγότερο από 6 μήνες απασχόλησης
Βασικές απαιτήσεις για διεθνείς στην Ολλανδία Για να αποκτήσετε ολλανδική υποθήκη, πρέπει να έχετε αριθμό BSN. Σκοπεύετε να μετακομίσετε στην Ολλανδία και δεν έχετε ακόμη BSN; Μπορούμε να υπολογίσουμε τον προϋπολογισμό του στεγαστικού σας δανείου για να δούμε πόσα μπορείτε να δανειστείτε χωρίς αριθμό BSN.
Μπορώ να πάρω στεγαστικό δάνειο στην Ολλανδία εάν έχω μια προσωρινή δουλειά; Ναι, μπορείτε να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο εάν έχετε μια προσωρινή εργασία. Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη στην Ολλανδία εάν έχετε μια προσωρινή εργασία. Για να πάρετε μια υποθήκη, θα σας ζητηθεί δήλωση προθέσεων. Με άλλα λόγια, πρέπει να σκοπεύετε να συνεχίσετε την απασχόλησή σας αμέσως μόλις λήξει η προσωρινή σας σύμβαση. Επιπλέον, πρέπει να προσκομίσετε μια λίστα με έγγραφα αίτησης υποθήκης.
Μία από τις προϋποθέσεις για να αποκτήσετε ένα στεγαστικό δάνειο στην Ολλανδία πιο γρήγορα είναι να έχετε σύμβαση αορίστου χρόνου. Εάν έχετε συμβόλαιο αορίστου χρόνου, η διαδικασία αίτησης υποθήκης θα είναι ταχύτερη. Τα πρόσθετα έγγραφα που απαιτούνται για την απόκτηση υποθήκης στην Ολλανδία είναι:
Στεγαστικό δάνειο με λιγότερο από 3 μήνες απασχόληση
Τούτου λεχθέντος, οι λεπτομέρειες της κατάστασής σας έχουν σημασία. Για παράδειγμα, εάν αλλάζετε από μια θέση σε άλλη με το ίδιο ή υψηλότερο εισόδημα και μπορείτε να παρέχετε τεκμηρίωση του ιστορικού εισοδήματός σας, μπορείτε να αποφύγετε διακοπές στη διαδικασία έγκρισης δανείου.
Εάν σκοπεύετε να αλλάξετε θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αίτησης για στεγαστικό δάνειο, είναι σημαντικό να ενημερώσετε το δανειστή σας το συντομότερο δυνατό. Ακόμη και μετά την έγκριση του δανείου, να είστε προσεκτικοί στην αλλαγή εργασίας. Πολλοί δανειστές θα κάνουν έναν τελικό έλεγχο για να επαληθεύσουν ότι η απασχόληση και το εισόδημά σας δεν έχουν αλλάξει από την τελική έγκριση του δανείου.
Εάν είστε ωρομίσθιος ή μισθωτός που δεν λαμβάνει πρόσθετο εισόδημα από προμήθειες, μπόνους ή υπερωρίες και μετακινείστε σε παρόμοια δουλειά με παρόμοια δομή αμοιβών με έναν νέο εργοδότη, μπορεί να μην έχετε πρόβλημα να αγοράσετε ένα μέρος διαμονής.
Τα έσοδα από προμήθειες, μπόνους και υπερωρίες υπολογίζονται συνήθως κατά μέσο όρο τους τελευταίους 24 μήνες. Επομένως, εάν δεν έχετε διετή ιστορικό απόκτησης αυτού του είδους μισθού, πιθανότατα θα είναι δύσκολο να πληροίτε τις προϋποθέσεις για δάνειο. Η μετάβαση σε αυτόν τον τύπο μισθολογικής δομής θα μπορούσε να σας προκαλέσει πονοκεφάλους και πιθανώς ακόμη και να εκτροχιάσει την έγκριση του στεγαστικού σας δανείου.
Μπορώ να πάρω στεγαστικό δάνειο χωρίς δουλειά εάν έχω αποταμιεύσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο;
Θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι αλλά δεν έχετε μόνιμη δουλειά στην εταιρεία σας; Ακόμη και σε αυτή την περίπτωση είναι δυνατό να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Προφανώς υπάρχουν οι απαραίτητες επιπλέον προϋποθέσεις. Οι έμπειροι σύμβουλοί μας για στεγαστικά δάνεια έχουν επαρκείς απαντήσεις σε όλες τις ερωτήσεις σας. Επιπλέον, είναι επίσης αναλυτές πιστώσεων και εξετάζουν άλλες μορφές εισοδήματος. Για το λόγο αυτό, με υποθήκη χωρίς σύμβαση αορίστου χρόνου ή επιστολή προθέσεων, είναι δυνατά πολύ περισσότερα από όσα αρχικά πιστεύονταν. Θέλετε να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη σύντομα; Οι πιο σημαντικοί όροι που θα συναντήσετε σε αυτό το πλαίσιο είναι «υποθήκη με σύμβαση με διάρκεια» και «υποθήκη χωρίς επιστολή προθέσεων». Σε αυτή τη σελίδα το εξηγούμε με περισσότερες λεπτομέρειες.
Αν και μπορεί να υποψιάζεστε το αντίθετο, ως υπάλληλος έχετε επίσης επιλογές να συνάψετε υποθήκη χωρίς σύμβαση αορίστου χρόνου ή επιστολή προθέσεων. Εξαρτάται από την προσωπική σας κατάσταση τι ακριβώς σημαίνουν οι επιπλέον προϋποθέσεις που συνεπάγεται. Μεταξύ άλλων, επηρεάζει το είδος της απασχόλησης. Εξάλλου, η αξία του εισοδήματός σας είναι σημαντική για τον καθορισμό του ποσού μιας υποθήκης. Μια προσωρινή σύμβαση μπορεί να σημαίνει ότι θα λάβετε μόνιμη σύμβαση στο εγγύς μέλλον. Στη συνέχεια, μπορείτε να ζητήσετε από τον εργοδότη σας μια επιστολή προθέσεων. Εάν οι συνθήκες του οργανισμού δεν αλλάξουν και συνεχίσετε να λειτουργείτε όπως τώρα, αυτό το έγγραφο υποδεικνύει ότι η επόμενη σύμβαση θα γίνει αόριστη. Εάν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη χωρίς σύμβαση αορίστου χρόνου ή επιστολή προθέσεων, το τρέχον εισόδημά σας θα ληφθεί υπόψη.
