Ξεκινώντας από τη βάση ότι το να αποκτήσεις ένα σπίτι δεν είναι ποτέ εύκολο, σε αυτούς τους καιρούς είναι ακόμη λιγότερο. Ειδικά για τους νέους. Γιατί όλα ανεβαίνουν, εκτός από τους μισθούς. Γι' αυτό το να πας για σπίτι δεν μπαίνει στα πιο άμεσα σχέδια ούτε μεσοπρόθεσμα.
Για την καταπολέμηση αυτής της οπισθοδρόμησης, η Κοινότητα της Μαδρίτης και οι τράπεζες άρχισαν να εργάζονται τον Μάιο για να διευκολύνουν την πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια για τους νέους. Το σχέδιο είναι η περιφερειακή κυβέρνηση να εγκρίνει, ως δημόσια εγγύηση, το 15% του δανείου, επιτρέποντας στον ενδιαφερόμενο να έχει πρόσβαση σε υποθήκη έως και 95% της αξίας του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση, θα αρκούσε ο αγοραστής να έχει εξοικονομήσει 5%. Ένα ολόκληρο βάλσαμο αν σκεφτεί κανείς ότι πρέπει να έχεις το 20% των μέσων.
Αυτή η ιδέα, που ονομάστηκε «Το πρώτο μου σπίτι» έγινε πραγματικότητα, αφού το Διοικητικό Συμβούλιο της Μαδρίτης ενέκρινε μια επένδυση 18 εκατομμυρίων ευρώ για αυτήν την πρωτοβουλία, 50% περισσότερο από τον αρχικά προγραμματισμένο προϋπολογισμό. Με αυτό, επιδιώκεται οι φερέγγυοι κάτοικοι της Μαδρίτης να χειραφετηθούν οικονομικά ακόμα κι αν δεν έχουν τις απαραίτητες οικονομίες. Μια απόφαση με τον υπολογισμό που έχει το 20% των νέων μπορεί να γίνει ανεξάρτητη.
[Η Μαδρίτη θα ξεκινήσει το «Σχέδιο Λύσης για τη Νεολαία»: 1.200 σπίτια προς ενοικίαση για λιγότερο από 600 ευρώ]
Θα είναι οι τράπεζες, λοιπόν, που θα χορηγήσουν τα στεγαστικά δάνεια για την απόκτηση των διαμερισμάτων για ποσό μεγαλύτερο του 80% και έως 95% της αξίας του ακινήτου, εφόσον δεν υπερβαίνει τις 390.000 ευρώ, λαμβάνοντας ως εξής. αναφέρετε την εκτιμητική του αξία ή την τιμή αγοράς.
Το «Πρώτο μου Σπίτι» περιλαμβάνεται στη Στρατηγική για την Προστασία της Μητρότητας και της Πατρότητας και την Προώθηση της Γέννησης και Συμφιλίωσης 2022/26 της Κοινότητας της Μαδρίτης με 4.800 εκατομμύρια για την προώθησή της, την προστασία της μητρότητας και της πατρότητας ή την οικογενειακή συμφιλίωση.
Ποιες απαιτήσεις πρέπει να πληρούνται
Για να αποκτήσετε πρόσβαση στο πρόγραμμα «Το πρώτο μου σπίτι» είναι απαραίτητο να είστε κάτω των 35 ετών. Επιπλέον, πρέπει να αποδείξουν τη νόμιμη διαμονή τους στην Κοινότητα της Μαδρίτης, συνεχώς και αδιάκοπα, εν αναμονή των δύο ετών αμέσως πριν από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για το δάνειο και δεν πρέπει να έχουν άλλο σπίτι στην εθνική επικράτεια.
Η κυβέρνηση της Isabel Díaz Ayuso δεν έχει καθορίσει ακριβή ημερομηνία για την υποβολή των αιτήσεων, αν και ανακοίνωσε ότι θα γίνει κατά το τελευταίο τρίμηνο του τρέχοντος ακαδημαϊκού έτους.
