DNB-Kreditrechner
Benutzen Sie diesen Hypothekenrechner, um Ihre monatliche Rate zu ermitteln und abzuschätzen, wie lange es dauern wird, bis Sie Ihr Hypothekendarlehen abbezahlt haben. Sie sehen, wie viel Zinsen Sie zahlen könnten und wie hoch Ihr geschätzter Kapitalsaldo ist. Und wenn Sie vorankommen wollen, geben Sie die Höhe der Vorauszahlungen ein, um deren positive Auswirkung auf Ihre Hypothek zu berechnen.
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Hypothekenrechner von Barclays
Wenn Sie ein Haus kaufen, entspricht die Höhe Ihrer Hypothek in der Regel dem Kaufpreis abzüglich der Anzahlung. Wenn Sie eine bestehende Hypothek verlängern, handelt es sich um das Kapital, das Sie nach der letzten Laufzeit der Hypothek schulden.
Die Amortisationszeit ist die Zeit, die benötigt wird, um die gesamte Hypothek inklusive Zinsen abzubezahlen. Die Amortisationsdauer kann bis zu 25 Jahre betragen, wenn die Hypothek gegen Ausfall versichert ist, und bis zu 30 Jahre, wenn dies nicht der Fall ist. Bei einer neuen Hypothek beträgt die Amortisationszeit in der Regel 25 Jahre.
Mit einer Vorauszahlung können Sie Ihre Hypothek ganz oder teilweise vor Ende der Laufzeit abbezahlen. Bei den meisten geschlossenen Hypotheken ist eine jährliche Vorauszahlung zwischen 10 % und 20 % ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Die meisten offenen Hypotheken können ohne Vorfälligkeitsentschädigung getilgt werden. Überprüfen Sie die Angaben in Ihrem Hypothekendokument.
Im Falle einer Invalidität, einer schweren Krankheit, eines Verlusts des Arbeitsplatzes oder eines Todesfalls kann Ihnen die Kreditorenversicherung dabei helfen, Ihre Schulden zu begleichen, Ihren Saldo zu reduzieren oder einige Zahlungen abzudecken. Eine Gläubigerversicherung ist bei Hypotheken optional.
Eine Hypothekenausfallversicherung schützt Ihren Kreditgeber, wenn Sie Ihren Hypothekenkredit nicht bezahlen können. Sie benötigen diese Versicherung, wenn Sie eine Hypothek mit hohem Zinssatz haben, und sie wird normalerweise zum Kapital Ihrer Hypothek hinzugefügt. Eine Hypothek hat einen hohen Anteil, wenn die Anzahlung weniger als 20 % des Immobilienwertes beträgt.
Hypothekenrechner
Geben Sie im Abschnitt „Anzahlung“ die Höhe Ihrer Anzahlung (bei einem Kauf) bzw. die Höhe Ihres Eigenkapitals (bei einer Refinanzierung) ein. Die Anzahlung ist der Betrag, den Sie im Voraus für ein Haus zahlen, und das Eigenkapital ist der Wert des Hauses abzüglich Ihrer Schulden. Sie können einen Dollarbetrag oder den Prozentsatz des Kaufpreises eingeben, den Sie im Voraus zahlen möchten.
Ihre monatliche Zinsrate Kreditgeber geben Ihnen eine Jahresrate, also müssen Sie diese Zahl durch 12 (die Anzahl der Monate in einem Jahr) teilen, um die monatliche Rate zu erhalten. Wenn der Zinssatz 5 % beträgt, beträgt die monatliche Rate 0,004167 (0,05/12 = 0,004167).
Anzahl der Zahlungen während der Laufzeit des Darlehens Multiplizieren Sie die Anzahl der Jahre Ihrer Darlehenslaufzeit mit 12 (die Anzahl der Monate in einem Jahr), um die Anzahl der Zahlungen für Ihr Darlehen zu erhalten. Zum Beispiel hätte eine 30-jährige Festhypothek 360 Zahlungen (30×12=360).
Diese Formel kann Ihnen helfen, die Zahlen zu ermitteln, um zu sehen, wie viel Sie sich leisten können, für Ihr Haus zu bezahlen. Die Verwendung unseres Hypothekenrechners kann Ihnen die Arbeit erleichtern und Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob Sie genug Geld investieren oder ob Sie die Laufzeit Ihres Kredits anpassen können oder sollten. Es ist immer eine gute Idee, die Zinssätze mehrerer Kreditgeber zu vergleichen, um sicherzustellen, dass Sie das beste verfügbare Angebot erhalten.
Santander Hypothekenrechner
Es kann verlockend sein, den Höchstbetrag zu leihen, den Sie sich leisten können. Je höher jedoch der Kreditbetrag ist, desto weniger Spielraum haben Sie, wenn die Zinsen und Ihre Zahlungen steigen. Oder auch dann, wenn Ihr Einkommen aufgrund von Arbeitslosigkeit oder anderen unvorhergesehenen Umständen sinkt.
Die Nutzung des Hypothekenrechners hat keinen Einfluss auf Ihre Kreditwürdigkeit. Der Hypothekenrechner gibt Ihnen eine Schätzung der möglichen Kreditsumme. Es führt keine harte oder weiche Bonitätsprüfung durch, überprüft nicht Ihre Erschwinglichkeit und erscheint nicht in Ihrer Kreditauskunft.
