Hypothekenschutzversicherung
Sie müssen bestimmte Arten von Versicherungen für Ihr Zuhause abschließen. Wenn Sie keine Pflichtversicherung abschließen, Ihre Versicherung ausläuft oder Sie nicht über ausreichenden Versicherungsschutz verfügen, schließen wir für Sie eine Versicherung ab. Wir tun dies, damit Ihr Haus im Schadensfall repariert oder wieder aufgebaut werden kann. Dies wird als Kreditgeberversicherung bezeichnet und weist im Vergleich zu den meisten Versicherungspolicen gravierende Nachteile auf.
Wenn eine vom Kreditgeber abgeschlossene Versicherungspolice erforderlich ist, addieren wir die Kosten zu Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung. Wir verwahren es bis zur Fälligkeit der Versicherungsrechnungen auf einem Treuhandkonto. Mit diesem Geld begleichen wir dann die Rechnungen in Ihrem Namen.
Um die vom Kreditgeber erworbene Versicherung zu kündigen, müssen Sie selbst eine Police abschließen oder den Versicherungsschutz auf die erforderliche Höhe erhöhen. Um Ihre Berechtigung nachzuweisen, senden Sie uns eine Kopie der Erklärungsseite Ihrer Police (normalerweise die erste Seite). Wir kündigen die vom Kreditgeber abgeschlossene Versicherung, sobald wir bestätigt haben, dass Sie über ausreichenden Versicherungsschutz verfügen.
Hypothekenversicherung im Todes- oder Invaliditätsfall
Vorsicht vor „Huckepack"-Zweithypotheken Als Alternative zur Hypothekenversicherung bieten einige Kreditgeber möglicherweise eine so genannte „Huckepack“-Zweithypothek an. Diese Option kann dem Kreditnehmer als billiger vermarktet werden, was aber nicht unbedingt bedeutet, dass sie es ist. Vergleichen Sie immer die Gesamtkosten, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen. Erfahren Sie mehr über Huckepack-Zweithypotheken. So erhalten Sie Hilfe Wenn Sie mit Ihrer Hypothek im Rückstand sind oder Schwierigkeiten haben, Zahlungen zu leisten, können Sie das CFPB Find a Counselor-Tool verwenden, um eine Liste von Wohnungsberatungsagenturen in Ihrer Nähe zu erhalten, die von HUD zugelassen sind. Sie können auch die Hotline von HOPE™ anrufen, die 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche unter (888) 995-HOPE (4673) geöffnet ist.
Wie viel kostet eine Hypotheken-Lebensversicherung im Monat?
Eine Hypothekenversicherung ist eine Versicherungspolice, die den Kreditgeber oder Hypothekennehmer für den Fall schützt, dass der Kreditnehmer in Verzug gerät, stirbt oder seinen vertraglichen Verpflichtungen aus der Hypothek nicht nachkommen kann. Bei der Hypothekenversicherung kann es sich um eine private Hypothekenversicherung (PMI), eine qualifizierte Hypothekenversicherungsprämienversicherung (MIP) oder eine Hypothekentitelversicherung handeln. Gemeinsam ist ihnen die Verpflichtung, den Kreditgeber bzw. Grundstückseigentümer im Falle konkreter Schäden zu entschädigen.
Andererseits soll eine ähnlich klingende Hypothekenlebensversicherung die Erben schützen, wenn der Kreditnehmer stirbt, während er mit der Hypothek im Rückstand ist. Abhängig von den Bedingungen der Police können Sie den Kreditgeber oder die Erben bezahlen.
Eine Hypothekenversicherung kann mit einer typischen Prämienzahlung verbunden sein oder bei der Hypothekenvergabe in einer einzigen Zahlung kapitalisiert werden. Hausbesitzer, die aufgrund der 80-Prozent-Beleihungswertregel einen PMI benötigen, können beantragen, dass die Versicherungspolice gekündigt wird, sobald 20 Prozent des Kapitalsaldos beglichen wurden. Es gibt drei Arten von Hypothekenversicherungen:
Hypothekenschutzversicherung im Todesfall
Wenn Sie kürzlich eine Hypotheken- oder Eigenheimkreditlinie abgeschlossen haben, haben Sie wahrscheinlich eine Flut von Angeboten für eine Hypothekenschutzversicherung erhalten, die oft als offizielle Mitteilungen des Kreditgebers getarnt sind und nur wenige Details darüber enthalten, was er verkauft.
Die Mortgage Protection Insurance (MPI) ist eine Art Lebensversicherung, die darauf ausgelegt ist, Ihre Hypothek im Falle Ihres Todes zu bezahlen. Einige Policen decken auch Hypothekenzahlungen ab (normalerweise für einen begrenzten Zeitraum), wenn Sie arbeitsunfähig werden.
Die Risikolebensversicherung soll der/den von Ihnen benannten Person(en) oder Organisation(en) eine Leistung zahlen, wenn der Tod innerhalb eines bestimmten Zeitraums eintritt. Sie wählen die Höhe der Leistung und den Zeitraum. Preis und Höhe der Leistung bleiben in der Regel während der gesamten Laufzeit gleich.
Wenn Sie Eigentümer eines Eigenheims sind, könnte MPI eine Geldverschwendung sein. Und die meisten Menschen brauchen kein MPI, wenn sie über eine ausreichende Lebensversicherung verfügen (auch wenn in den Angeboten etwas anderes steht). Wenn Sie nicht über eine ausreichende Lebensversicherung verfügen, sollten Sie über den Abschluss einer weiteren Lebensversicherung nachdenken. Eine Risikolebensversicherung dürfte für diejenigen, die die Voraussetzungen erfüllen, eine flexiblere und kostengünstigere Option sein.
