Idealistisches Spanien
Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Spanien mit einer Hypothek können je nach Immobilienpreis, der Region, in der sich die Immobilie befindet, den beauftragten Beratern (Rechtsanwälte, Makler, Makler usw.) und dem vereinbarten Geschäft erheblich variieren der Verkäufer oder Immobilienmakler. Allerdings ist ein Kostenvoranschlag von 10-13 % des Kaufpreises derzeit ein guter Richtwert. In unserem Fall betragen die Gesamtkosten genau 12,46 % des angegebenen Preises.
Einige Banken erheben Mindestgebühren für die Einrichtung, und auch Anwälte, Makler und Bewertungsunternehmen erheben Mindestgebühren. Das bedeutet, dass bei den günstigsten Immobilien der Kostenanteil am Immobilienpreis deutlich über 13 % liegen kann. Für Immobilien mit einem Preis unter 40.000 Euro ist eine Hypothek möglicherweise nicht die kostengünstigste Lösung.
Überprüfen Sie immer, ob der Verkäufer seine Provision im Kaufpreis enthalten hat. Einige Makler tun dies und belasten den Käufer nicht direkt. Bei anderen ist dies nicht der Fall, sodass Sie dies überprüfen müssen, bevor Sie die Gesamtkosten abschätzen.
Kaufen Sie eine Immobilie in Spanien
Wann muss ich meine Denkmalerklärung vorlegen? Diejenigen, die in Spanien eine Vermögenserklärung abgeben müssen, haben von April bis 30. Juni eines jeden Jahres Zeit, was mit dem IRPF-Zeitraum zusammenfällt. Die IP ist eine rein individuelle Steuer, daher muss ein Ehepaar jeweils ein Formular einreichen und beispielsweise die Eigentumserklärung abgeben der beiden gemeinsamen Vermögenswerte und Rechte wird jedem von ihnen zur Hälfte zugerechnet. Das einzusendende Formular ist Formular 714. Beachten Sie, dass sich die Steuersätze, der Umfang und die Rabatte ändern können. Wir empfehlen Ihnen, professionellen Rat von Steuerberatern einzuholen, die sich für Sie um die Vermögenssteuer kümmern können. «Zurück1 /3Weiter «Formular 720: Steuern für Einwohner in Spanien. Du musst bezahlen? Einkommens- und Vermögenssteuer für Gebietsfremde in SpanienSteuerplanung für Gebietsansässige in SpanienSparen Sie Geld bei Ihrer Einkommensteuererklärung in Spanien «Zurück1/3Weiter»
Valencia-Steuern
Francisco ist ein äußerst erfahrener Anwalt, der seit fast 30 Jahren englischsprachige Menschen in Spanien vertritt. Seine Spezialgebiete sind Zivilrecht (Familie, Erbschaft, Verträge, Ansprüche, Versicherungsansprüche und Eigentumsansprüche), Handelsrecht (Firmengründung) und Arbeitsrecht.
Angela hat über 20 Jahre Erfahrung als praktizierende Rechtsanwältin in Spanien. Er hat während seiner gesamten Karriere englischsprachige Mandanten in den Bereichen Immobilien, Wirtschaftsrecht, Einwanderung sowie in Bereichen unterstützt, die das Leben ausländischer Einwohner so oft berühren, wie Familienrecht und Erbschaftsangelegenheiten.
Francisca ist eine äußerst erfahrene Anwältin mit 15 Jahren Erfahrung in der Unterstützung englischsprachiger Mandanten in verschiedenen Bereichen, einschließlich Immobilienrecht, und verfügt über einen beeindruckenden akademischen Hintergrund, der Master in Familienrecht und Strafrecht umfasst. Francisca lebte fünf Jahre lang in London und hat bis heute ein sehr hohes Englischniveau.
Grundsteuer in Spanien
Die Zahl für öffentliche Dienstleistungen ist völlig falsch. Stand Januar 2022 zahle ich monatlich 144 Euro allein für Strom, und das ohne Klimaanlage oder Zentralheizung. Berechnen Sie jetzt 200 Euro pro Monat nur für Strom und Wasser.
Erwarten Sie aufgrund Ihres Werdegangs und Ihrer Erfahrung mindestens ein Gehalt von stolzen 2.500 Euro im Monat an einer Privatschule. Mit Ihrem Profil ist das ganz einfach, ich bin mir sicher, dass Sie leicht einen Job finden werden, und wenn er nicht in der Stadt Valencia ist, dann irgendwo in der Umgebung. Im Nordwesten von Valencia gibt es viele private und internationale Schulen, an die Sie gehen können Ihr Lebenslauf und Ihre Erfahrung. Viel Glück!
Hallo! Wir sind eine dreiköpfige Familie und leben derzeit in Yaounde, Kamerun. Wir sind als internationale Pädagogen um die Welt gereist. Tatsächlich beenden wir unsere afrikanischen Abenteuer im Jahr 3. Wir haben uns in Valencia verliebt und beschlossen, im Jahr 2021 eine Immobilie zu kaufen. Allerdings fragen wir uns, ob wir unsere Lehrkarriere in Valencia fortsetzen können. Wie ist es möglich? Würden die Schulen Lehrer mit nicht-spanischen Qualifikationen einstellen? Unsere Erfahrungen liegen hauptsächlich außerhalb Europas; Internationale Schulen mit vielfältigen Lehrplanerfahrungen – IB, American, Montessori, AEFE und English National Curriculum. Wir haben die französische Staatsangehörigkeit.
