Hypothekenzinsen
Haftungsausschluss: Dieser Rechner basiert auf mehreren Annahmen und Vereinfachungen und sollte nur als Richtlinie verwendet werden. Bitte lassen Sie sich unabhängig finanziell beraten und berücksichtigen Sie Ihre eigenen Umstände, bevor Sie sich für die Aufnahme eines Kredits entscheiden.
Philip Lowe, Gouverneur der Reserve Bank of Australia, erklärte, dass die im National Consumer Credit Protection Act (NCCP) dargelegten Grundsätze zwar solide seien, es aber noch Klärungsbedarf gebe, wie sie in die Praxis umgesetzt würden.
ASIC behauptete, dass 50.000 der von Westpac zwischen Dezember 2011 und März 2015 bewerteten Hypothekendarlehen nicht ordnungsgemäß bedient wurden, weil bei der Prüfung, ob sie für eine Hypothek in Frage kamen, keine Informationen über die tatsächlichen Ausgaben ihrer Kunden verarbeitet wurden.
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Hypothekenzinsen in Großbritannien
Sie erhalten eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek, die Ihnen dabei hilft, das Zuhause Ihrer Träume zu finden. Sie zahlen also die Anzahlung, kassieren die Hypothekenzahlungen, bezahlen den Verkäufer und bekommen die Schlüssel, richtig? Nicht so schnell. Andere Kosten müssen berücksichtigt werden. Diese AbschlusskostenÖffnet ein Pop-up-Fenster. Zusätzliche Kosten können sich auf Ihr Angebot, die Höhe Ihrer Anzahlung und die Höhe der Hypothek auswirken, für die Sie sich qualifizieren. Nur einige davon sind optional. Berücksichtigen Sie diese Kosten daher von Anfang an.
Sobald Sie eine Immobilie gefunden haben, sollten Sie alles über das Haus wissen, sowohl die guten als auch die schlechten. Inspektionen und Studien können Probleme aufdecken, die sich auf den Kaufpreis auswirken oder den Verkauf verzögern oder stoppen könnten. Diese Berichte sind optional, können Ihnen aber langfristig dabei helfen, Geld zu sparen.
Bevor Sie ein Angebot für eine Immobilie abgeben, führen Sie eine Hausinspektion durch. Öffnet ein Popup. Ein Hausinspektor überprüft, ob alles im Haus ordnungsgemäß funktioniert. Wenn das Dach repariert werden muss, möchten Sie sofort Bescheid wissen. Eine Hausbesichtigung hilft Ihnen, eine fundiertere Entscheidung über den Kauf eines Hauses zu treffen. An diesem Punkt können Sie weggehen und nicht zurückblicken.
Hypothekengebühren zu vermeiden
Berechnen Sie, wie hoch Ihre Anzahlung ist und wie viel Sie jeden Monat zum Leben benötigen. Berücksichtigen Sie Beträge für Lebensmittel, Kleidung und andere Haushaltsausgaben für Sie und Ihre Familie. Sie müssen regelmäßige Rechnungen wie Gas, Strom, Wasser und Gemeindesteuer einplanen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Ihnen zustehenden Gemeindesteuerermäßigungen in Anspruch nehmen.
Versuchen Sie bei der Planung Ihres Budgets, alles aufzulisten, was Sie ausgeben. Die Verwendung eines Budgetrechners kann eine große Hilfe sein. Das Führen eines Ausgabenjournals kann Ihnen helfen zu sehen, wohin Ihr Geld fließt. Vergessen Sie nicht gelegentliche Ausgaben wie Geburtstage und Dinge, die Sie einmal im Jahr bezahlen, wie Steuern und Kfz-Versicherung. Eine vorausschauende Planung von Weihnachten und anderen religiösen Feiertagen kann ebenfalls hilfreich sein.
Es ist eine gute Idee, Ihr Budget regelmäßig zu überprüfen. Wenn sich Ihre Umstände zum Besseren ändern, müssen Sie sicherstellen, dass Sie das zusätzliche Einkommen optimal nutzen. Sollte sich die Lage verschlechtern, müssen Sie herausfinden, wo Sie Abstriche machen können, damit Sie weiterhin mit weniger Geld auskommen.
Rückerstattung der Hypothekenantragsgebühr
Wenn Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen, fragen Sie sich vielleicht, welche Fragen Sie stellen sollten, wenn Sie mit einem Hypothekengeber sprechen. Wir haben 14 wichtige Fragen sowie einige weitere Fragen zusammengestellt, die Sie Ihrem Kreditgeber oder Hypothekenmakler stellen sollten, bevor Sie Ihr Immobiliendarlehen unterzeichnen, damit Sie beruhigt sein können und wissen, dass Sie für den bevorstehenden Weg gerüstet sind.
Als Käufer eines Eigenheims sollten Sie zunächst über Ihr Budget nachdenken. Wenn Sie wissen, wie viel Sie sich für ein Haus leisten können, können Sie Ihre Suche eingrenzen und Ihre Erwartungen realistisch halten. Wenn Sie Ihren Hypothekengeber fragen, wie viel Sie sich für ein Eigenheim leisten können, prüft Ihr Kreditgeber Ihr Einkommen, Ihr Vermögen und Ihre Kreditwürdigkeit.
Nach der Analyse Ihrer Finanzen wird Ihnen Ihr Hypothekengeber die potenziellen Kosten Ihrer monatlichen Zahlungen mitteilen und die entsprechenden Ausgaben aufschlüsseln. Sie erfahren mehr über den Zinssatz, die Abschlusskosten und die Grundsteuer sowie alle zusätzlichen Gebühren, die in Ihren Zahlungen enthalten sind. Darüber hinaus hilft Ihnen Ihr Hypothekengeber bei der Schätzung der Höhe der Anzahlung, die Sie benötigen.
