Rechner für Hypothekenamortisationszahlen
Wenn Ihr Hypothekenvertrag bei einem staatlich regulierten Finanzinstitut wie einer Bank besteht, muss der Kreditgeber Ihnen mindestens 21 Tage vor dem Ende Ihrer bestehenden Laufzeit eine Verlängerungserklärung zukommen lassen. Der Kreditgeber muss Sie außerdem 21 Tage vor Ablauf der Laufzeit benachrichtigen, wenn Sie Ihre Hypothek nicht verlängern.
Beginnen Sie einige Monate vor Ablauf der Frist mit der Suche. Wenden Sie sich an verschiedene Kreditgeber und Hypothekenmakler, um zu sehen, ob sie Hypothekenoptionen anbieten, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. Warten Sie nicht, bis Sie das Verlängerungsschreiben von Ihrem Kreditgeber erhalten.
Verhandeln Sie mit Ihrem aktuellen Kreditgeber. Möglicherweise haben Sie Anspruch auf einen niedrigeren Zinssatz als in Ihrem Verlängerungsschreiben angegeben. Informieren Sie Ihren Kreditgeber über Angebote, die Sie von anderen Kreditgebern oder Hypothekenmaklern erhalten haben. Eventuell müssen Sie die erhaltenen Angebote nachweisen. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Informationen griffbereit haben.
Wenn Sie nichts unternehmen, verlängert sich die Laufzeit Ihrer Hypothek möglicherweise automatisch. Dies bedeutet, dass Sie möglicherweise nicht den besten Zinssatz und die besten Konditionen erhalten. Wenn Ihr Kreditgeber plant, Ihre Hypothek automatisch zu verlängern, wird dies auf der Verlängerungserklärung angegeben.
Die Hypothekenabrechnung erklärt
Die gute Nachricht ist, dass all diese Gebühren und Abgaben durch pünktliche Zahlung vermieden werden können. Wenn Sie unvorhergesehene Umstände haben und Probleme bei der Zahlung haben, rufen Sie uns bitte sofort an, damit wir Ihnen helfen können.
Eine Verspätungsgebühr kann erhoben werden, wenn Ihre Hypotheken- oder Eigenheimzahlung nicht bis zum Fälligkeitsdatum oder innerhalb der Nachfrist erfolgt. Die Beträge der verspäteten Gebühren können je nach Kontokonditionen und dem Zustand der Immobilie variieren. Die genaue Höhe der Verspätungsgebühren entnehmen Sie bitte Ihrer letzten Abrechnung oder kontaktieren Sie uns.
Ausfallgebühren, Rollover-Gebühren und Kosten folgen den staatlichen und lokalen Anforderungen sowie den Richtlinien für Anleger und Versicherer. Die Gebühren- und Kostenbeträge können je nach Kontotyp, ausstehendem Saldo und Zahlungsstatus sowie Standort, Größe und Zustand der Immobilie variieren.
Bedeutung von Hypothekenamortisation
a) Der fällige Betrag ist der Betrag, den Sie zahlen müssen, um Zinsen auf Käufe zu vermeiden, die auf Ihrer Abrechnung erscheinen und nicht in einen Ratenzahlungsplan umgewandelt wurden. Der fällige Betrag umfasst Saldoüberweisungen und Convenience-Schecks von Ihrem Konto sowie fällige monatliche Zahlungen, wenn Sie einen Ratenzahlungsplan haben.
Um den fälligen Betrag zu berechnen, nehmen wir Ihr Gesamtguthaben, subtrahieren das aktuelle Guthaben Ihres Ratenzahlungsplans und addieren die fälligen monatlichen Zahlungen. Wenn Sie keinen aktiven Ratenzahlungsplan haben, sind Ihr Gesamtguthaben und der zu zahlende Betrag gleich, es sei denn, Sie haben ein Guthaben. In diesem Fall beträgt der zu zahlende Betrag 0,00 USD.
b) Die Mindestzahlung ist der niedrigste Betrag, den Sie bis zum Fälligkeitsdatum zahlen müssen, um Ihr Konto auf dem Laufenden zu halten. Beinhaltet alle monatlichen Ratenzahlungen. Wenn Sie nur die Mindestzahlung leisten, zahlen Sie Zinsen auf den unbezahlten Restbetrag. Das Fälligkeitsdatum Ihrer Zahlung wird in diesem Abschnitt angezeigt.
a) Der Abrechnungszeitraum dauert einen Monat und deckt alle Aktivitäten auf Ihrer Kreditkarte während dieser Zeit ab. Der letzte Tag der Frist ist das Datum, an dem Ihr Kontoauszug erstellt wurde. Dies ist das Datum Ihrer Aussage. Die Zahlung muss mindestens 21 Tage nach diesem Datum erfolgen. Ihr Fälligkeitsdatum finden Sie im Abschnitt „Ihre Zahlung, die diesen Monat fällig ist“.
UK-Hypothekenauszug
Kreditgeber berücksichtigen während des Kreditantragsprozesses eine Reihe von Hypothekenanforderungen, von der Art der Immobilie, die Sie kaufen möchten, bis hin zu Ihrer Kreditwürdigkeit. Wenn Sie eine Hypothek beantragen, wird der Kreditgeber außerdem einige verschiedene Finanzdokumente anfordern, darunter auch Kontoauszüge. Aber was sagt der Kontoauszug dem Kreditgeber außer wie viel Sie jeden Monat ausgeben? Lesen Sie weiter, um herauszufinden, was Ihr Kreditgeber aus den Zahlen auf Ihrem Kontoauszug ableiten kann.
Kontoauszüge sind monatliche oder vierteljährliche Finanzdokumente, die Ihre Bankaktivitäten zusammenfassen. Erklärungen können per Post, elektronisch oder beides gesendet werden. Banken stellen Kontoauszüge aus, damit Sie den Überblick über Ihr Geld behalten und Ungenauigkeiten schneller melden können. Angenommen, Sie haben ein Girokonto und ein Sparkonto: Die Aktivitäten beider Konten werden wahrscheinlich in einem einzigen Kontoauszug enthalten sein.
Ihr Kontoauszug kann auch zusammenfassen, wie viel Geld Sie auf Ihrem Konto haben, und zeigt Ihnen auch eine Liste aller Aktivitäten über einen bestimmten Zeitraum, einschließlich Ein- und Auszahlungen.
