Habe ich Anspruch auf Hypothekarkosten?

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Was passiert, wenn mir im Zusammenhang mit meiner Arbeit Kosten entstehen? Aktualisiert am 12. April 2022BeschäftigungWenn Sie Arbeitnehmer sind und Ihnen bestimmte Betriebsausgaben selbst entstehen, die von Ihrem Arbeitgeber nicht erstattet werden, können Sie möglicherweise die Steuerermäßigung in Anspruch nehmen. Dies gilt nur für Geschäftsausgaben im Zusammenhang mit der Ausübung Ihrer Tätigkeit. Nachfolgend erläutern wir die Steuererleichterungen.

Die Steuererleichterung besteht darin, den Betrag der Ausgaben von Ihrem Arbeitseinkommen abzuziehen. Dadurch verringern sich Ihr zu versteuerndes Einkommen und die Steuern, die Sie zahlen müssen. Aus diesem Grund werden sie manchmal als „abzugsfähige“ oder „abzugsfähige“ Ausgaben bezeichnet. Möglicherweise müssen Sie einen Antrag stellen, um diese Steuererleichterung zu erhalten. Im Folgenden gehen wir auf die verschiedenen Arten abzugsfähiger Arbeitskosten ein und erklären Ihnen, wie Sie die entsprechenden Steuererleichterungen geltend machen können. Da die Entlastung durch eine Reduzierung Ihres zu versteuernden Einkommens erfolgt, können Sie für diese Ausgaben keine Entlastung erhalten, wenn Sie kein Steuerzahler sind.

Die Regeln für die Geltendmachung von Ausgaben gegen Ihr Arbeitseinkommen sind sehr streng. Als allgemeine Regel gilt, dass Ausgaben „vollständig, ausschließlich und notwendigerweise“ bei der Ausübung ihrer Aufgaben anfallen müssen. Dies bedeutet, dass die Kosten von jedem getragen werden müssten, der Ihre Funktion ausübt, und dass diese im Zuge der Wahrnehmung Ihrer Aufgaben anfallen und Sie nicht in die Lage versetzen, diese auszuführen.

Steuerabzug

Wenn ein Hypothekendarlehen amortisiert wird, bestehen die Zahlungen in den ersten Jahren fast ausschließlich aus Zinsen und nicht aus Kapital. Auch später kann der Zinsanteil noch ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Zahlungen sein. Sie können jedoch die von Ihnen gezahlten Zinsen abziehen, wenn das Darlehen die IRS-Hypothekenanforderungen erfüllt.

Damit Ihre Hypothekenzahlungen einem Zinsabzug unterliegen, muss das Darlehen durch Ihr Eigenheim besichert sein, und die Erlöse aus dem Darlehen müssen zum Kauf, Bau oder zur Verbesserung Ihres Hauptwohnsitzes sowie eines anderen Eigenheims verwendet worden sein besitzen, das Sie besitzen, auch für persönliche Zwecke verwenden.

Wenn Sie Ihre Zweitwohnung unterjährig vermieten, wird diese nicht privat genutzt und Sie haben keinen Anspruch auf den Hypothekenzinsabzug. Mietwohnungen können jedoch abgezogen werden, wenn Sie sie mindestens 15 Tage pro Jahr oder an mehr als 10 % der Tage, an denen Sie sie an Mieter vermieten, auch als Wohnsitz nutzen, je nachdem, welcher Wert größer ist.

Der IRS legt verschiedene Grenzen für den Zinsbetrag fest, den Sie jedes Jahr abziehen können. Für Steuerjahre vor 2018 sind gezahlte Zinsen bis zu einer Million Dollar an Anschaffungsschulden abzugsfähig, wenn Sie die Abzüge einzeln aufführen. Zinsen auf weitere 100.000 USD Schulden können abzugsfähig sein, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind.

So zahlen Sie im Vereinigten Königreich weniger Steuern

Wenn Sie über ein niedriges oder mäßiges Einkommen verfügen, kann die Earned Income Tax Credit (EITC) dazu beitragen, die Höhe Ihrer Steuerschulden zu senken. Dazu müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen und eine Steuererklärung abgeben. Auch wenn Sie keine Steuern schulden oder nicht zur Steuererklärung verpflichtet sind, müssen Sie eine Steuererklärung einreichen, um sich zu qualifizieren. Wenn der EITC Ihre Steuern unter Null senkt, erhalten Sie möglicherweise eine Rückerstattung. Hinweis: Sie können Ihr Einkommen aus den Jahren 2019 oder 2021 zur Berechnung Ihres EITC verwenden. Bin ich für den EITC qualifiziert? Sie qualifizieren sich für das EITC, wenn: Sie besondere Regeln haben für: Hilfe beim EITC erhalten. Verwenden Sie den EITC-Assistenten, um Folgendes herauszufinden:

Durch energiebezogene Steueranreize können Energieverbesserungen für Privathaushalte und Unternehmen erschwinglicher werden. Gutschriften stehen für den Kauf effizienter Geräte und die Durchführung energiesparender Verbesserungen zur Verfügung. Finden Sie heraus, ob Sie Anspruch auf staatliche, lokale, Versorgungs- oder bundesstaatliche Anreize haben. Energiesteuerermäßigungen durch den StaatEnergiesparende Hausverbesserungen Mit Energiegutschriften für Privathaushalte können Sie für jede dieser Maßnahmen sparen Einkäufe für Ihr Zuhause. Diese Steuergutschriften gelten bis 2021: Energiesteueranreize für Biodiesel und erneuerbaren Diesel werden bis 2022 verlängert.

Einkommensanspruch

Wenn Sie ein Wohnungsbaudarlehen haben und dafür Zinsen zahlen, können Sie die Zinsen in der Regel ganz oder zumindest teilweise abziehen. Wie Sie den Abzug bestimmen, hängt davon ab, wie Sie Ihr Zuhause nutzen.

Sie können die Zinskosten für ein Wohnungsbaudarlehen geltend machen, wenn Sie es aufgenommen haben, um ein dauerhaftes Zuhause für sich selbst oder Ihre Familie zu kaufen oder um eine größere Hausreparatur zu bezahlen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung in einer Wohnungsgesellschaft handelt.

Der abzugsfähige Anteil der Zinsaufwendungen wird in erster Linie von Ihren Kapitaleinkünften abgezogen. Wenn Sie diese Einkünfte jedoch nicht haben oder Ihre Zinsaufwendungen höher sind als die Kapitaleinkünfte, die Sie erhalten, wird davon ausgegangen, dass Sie Kapitaleinkünfte haben. 30 % dieses Fehlbetrags werden von Ihrer Einkommenssteuer auf Arbeitseinkommen und sonstige Erwerbseinkünfte abgezogen.

Wenn Sie sich Geld geliehen haben, um ein Haus zu kaufen, um es zu vermieten, können Sie alle anfallenden Zinskosten abziehen. Dies gilt als einkommensschaffendes Darlehen, d. h. Sie erhalten steuerpflichtiges Einkommen aus der Investition, die Sie mit den geliehenen Mitteln getätigt haben. Wenn Sie beispielsweise eine Wohnung vermieten, die Ihnen gehört, und Mieteinnahmen erhalten, wird dies als Einkommenserzielung betrachtet.