Trennungsurkunde
Im Verlauf dieser Gespräche bin ich immer wieder überrascht, erstens, wie falsch die breite Öffentlichkeit über diese Themen informiert ist, und zweitens, wie viele Mythen und Missverständnisse es gibt. Zu oft habe ich gehört: „Nach sechs Monaten des Zusammenlebens in einer faktischen Beziehung haben sie Anspruch auf die Hälfte des Hauses!“
Nein, solange in dem Bundesland zwei Personen seit mindestens zwei Jahren in einer eheähnlichen Beziehung zusammenleben oder eines der weiteren Kriterien in Bezug auf Kinder in der Beziehung oder erhebliche Beiträge erfüllt ist, besteht kein Unterschied.
Kann ein Partner nach einer sechsmonatigen faktischen Beziehung Anspruch auf die Hälfte der Wohnung haben? Im Allgemeinen ist es sehr unwahrscheinlich. Wann hat also ein Partner Anspruch auf die Hälfte? Eine rudimentäre Prüfung der einschlägigen Rechtsvorschriften ergibt eindeutig, dass die faktische Beziehung seit zwei Jahren bestehen muss, andernfalls würde dem Paar, das ein Kind aus der Beziehung betreut, schweres Unrecht zugefügt werden, wenn die Beziehung eines Paares ihre wesentlichen Beiträge nicht anerkennt. .
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Unverheiratete Paare, die zusammenleben (Kohabitation), haben andere Rechte als verheiratete oder faktische Paare. Wenn eine Ehe geschieden wird, berücksichtigt das Gericht in erster Linie die Bedürfnisse jedes Einzelnen und nicht, wem welcher Teil des Hauses gehört. Beispielsweise kommt es häufig vor, dass der Ehefrau, die sich um die Kinder kümmert, das Familienheim zugesprochen wird, da ihre Bedürfnisse als größer angesehen werden.
Dieser Grundsatz gilt jedoch nicht für De-facto-Paare. Es gibt keine „De-facto-Union“. Sofern kein Konkubinatsvertrag oder eine Treuhandurkunde besteht, haben unverheiratete Paare nur wenige Rechte, die speziell auf ihre Situation zugeschnitten sind. Wenn also jemand mit seinem Partner in die Wohnung einzieht und sie sich anschließend trennen, ist es durchaus möglich, dass dieser Partner keinen Anspruch auf die Immobilie hat, obwohl der Partner möglicherweise argumentieren kann, dass er zu den Finanzen der Immobilie beigetragen hat Eigentum, und deshalb sollte es einen Anteil haben.
Als Herr Kernott 50 auszog, befand sich das Haus den Urkunden zufolge zu 50:1993 im Eigentum, so dass Frau Jones die Hypothek bezahlen musste. Da sie sich damals nicht an den Kosten für die Immobilie beteiligten, bedeute das Gericht, dass es nicht „die gemeinsame Absicht der Parteien sei, die Immobilie gemeinsam zu besitzen“. Kurz gesagt, Herr Kernott hatte einen kleinen Beitrag geleistet und stattdessen seine Finanzen in sein neues Zuhause gesteckt. Daher entschied der Oberste Gerichtshof, dass sich seine Absicht, sein Haus gemeinsam zu besitzen, geändert hatte, was bedeutete, dass er weniger Anspruch auf das Eigentum hatte als die in den Urkunden angegebenen 50 %. Frau Jones erhielt 90 % des Grundstücks, Herr Kernott blieb nur 10 %.
Lebenspartner
Im Vereinigten Königreich leben über 3,5 Millionen Paare zusammen, sind aber nicht verheiratet. Immer mehr Paare lehnen die Ehe zugunsten einer Lebensgemeinschaft ab. Und es ist leicht zu verstehen, warum: Die Ehe kann wie eine große Verpflichtung erscheinen, voller Verantwortung und Druck.
Doch obwohl das Zusammenleben Paaren Freiheit und Flexibilität bietet, bietet es ihnen nicht das gleiche Maß an Schutz wie die Ehe. Sollte der schlimmste Fall eintreten und Sie und Ihr Partner sich trennen, sehen die Ehegesetze vor, dass Vermögenswerte wie das Familienhaus, Geld und Besitztümer so gerecht wie möglich zwischen Ihnen beiden aufgeteilt werden.
59 %* der unverheirateten Paare glauben, dass es Gesetze gibt, die faktische Partnerschaften unterstützen. Aber unabhängig davon, wie lange Sie mit Ihrem Partner zusammen sind, ob es nun zwei Wochen oder 2 Jahre sind, gibt es im Vereinigten Königreich und in Wales keine faktische Partnerschaft.
In den folgenden Abschnitten geht es um die Rechte, die Sie an den wichtigsten Vermögenswerten haben, die Sie voraussichtlich als Paar teilen werden, sowie um die Dinge, die Sie tun können, um sich im schlimmsten Fall so gut wie möglich zu schützen.
Lebensgemeinschaftsrecht
Wenn Sie mit Ihrem Partner zusammenleben, müssen Sie nach der Trennung entscheiden, was mit Ihrer Wohnung geschehen soll. Welche Optionen Ihnen zur Verfügung stehen, hängt davon ab, ob Sie Single, verheiratet oder ein Paar nach dem Common Law sind und ob Sie eine Wohnung zur Miete oder als Eigentümer besitzen.
Wenn Sie bereits versucht haben, mit Ihrem Ex-Partner eine Lösung zu finden, und es Ihnen schwer fällt, können Sie um Hilfe bitten, um eine Einigung zu erzielen. Ein Spezialist namens „Mediator“ kann Ihnen und Ihrem Ex-Partner dabei helfen, eine Lösung zu finden, ohne den Gang zum Gericht einzuleiten.
Wenn Sie Ihr Haus verlassen, gewährt Ihnen die Gemeinde in der Regel keine Wohnbeihilfe, da Sie „absichtlich obdachlos“ geworden sind. Dies gilt nicht, wenn Sie aufgrund häuslicher Gewalt Ihre Wohnung verlassen mussten.
Wenn Sie beschließen, Ihren Mietvertrag zu kündigen oder umzuziehen, könnte es sein, dass die Stadtverwaltung annimmt, es sei Ihre Schuld, dass Sie keine Wohnung haben. Dies wird als „vorsätzliche Obdachlosigkeit“ bezeichnet. Wenn die Gemeinde der Meinung ist, dass Sie absichtlich obdachlos sind, kann sie möglicherweise keine langfristige Unterkunft für Sie finden.
Wenn Sie verheiratet oder ein Lebenspartner sind, haben Sie beide ein „Recht auf Wohnraum“. Das bedeutet, dass Sie in Ihrem Haus bleiben können, auch wenn Sie nicht Eigentümer sind oder nicht im Mietvertrag aufgeführt sind. Sie müssen nur dann endgültig umziehen, wenn Ihre Ehe oder Ihr Lebenspartnerschaftsverhältnis endet oder ein Gericht dies beispielsweise im Rahmen Ihrer Scheidung anordnet.
