Hsbc-lånberegner i Frankrig
Franske muffins er lidt ligesom fransk mad: ingredienserne ligner dem i Storbritannien, men resultatet er meget fransk. For at fejre FPN's 30-års jubilæum ser Fiona Watts på 30 måder at differentiere realkreditlån på i Frankrig og Storbritannien.
Hvis alle disse forskelle virker overdrevne for dig, skal du ikke bekymre dig. En god in-house realkreditmægler, reguleret af FCA, vil være i stand til at guide dig gennem hvert trin i din realkreditansøgning og være i kontakt med alle parter, der er involveret i købstransaktionen frem til fuldførelse. Så udnyt de lave renter og muligheden for at sætte lånet på livet og sikre dig et lille hjem, hvor du kan tilbringe de næste 30 år med at nyde alle de fornøjelser, Frankrig har at byde på.
Franske realkreditrenter 2021
Det anslås, at 84.000 britiske borgere flyttede over Den Engelske Kanal i 2019, hvilket er et maksimum på 10 år. Traditionelt var de fleste boligkøbere pensionister eller ønskede at købe andet hjem, men Frankrig er en stadig mere attraktiv mulighed for unge familier og folk i 40'erne og 50'erne.
Overkommelig ejendom, smuk natur og kystlinje, fremragende mad og vin og sundheds- og uddannelsessystemer af god kvalitet er uimodståelige fristelser for en ny generation af briter, der leder efter et nyt liv i Frankrig.
Huspriserne i Frankrig er betydeligt billigere end i Storbritannien. Selvom officielle tal tyder på, at ejendomsværdierne stiger blidt, er der masser af boliger til konkurrencedygtige priser til salg, især i landdistrikter og små byer.
At købe bolig med et realkreditlån bliver stadig mere populært, takket være lave renter. Der kan også optages realkreditlån for at betale for renoveringer, nybyggeri (inklusive grund- og byggeomkostninger), for at frigøre hovedstol eller for at genpante. Selvom du tænker på omlån, skal du huske på, at der i Frankrig kan være høje provisioner.
At få et realkreditlån i Frankrig
Vi forstår, at når du leder efter dit realkreditlån i Frankrig, vil du gerne have det bedste tilbud på markedet. Det er derfor, vi konstant dækker det franske realkreditmarked for at kunne tilbyde dig de bedste tilbud, præsenteret gennemsigtigt, op til minuttet, hver dag.
Markedet for internationale låntagere i Frankrig er under konstant forandring. I modsætning til andre mæglere, der hævder at tilbyde realkreditekspertise i mange forskellige lande på én gang, er France Home Finance 100 % fokuseret på franske realkreditlån.
Vores team af uafhængige mæglere har mange års erfaring på stedet i Frankrig og langvarige relationer med over tyve førende franske långivere. På grund af den store mængde franske realkreditlån, der behandles hvert år, er France Home Finance i stand til at opnå fordelagtige priser og eksklusive produkter til dig.
Smart Quotation-teknologi, der ejes af France Home Finance, vil matche dine personlige økonomiske data mod vores database med 65 franske realkreditprodukter med over 9000 berettigelseskontroller for at identificere antallet af franske realkreditprodukter, som du personligt er berettiget til. Intelligent Quote analyserer de samlede omkostninger for hvert realkreditlån, inklusive bankansøgningsgebyrer, livsforsikring, rente og bankmargin, for at sikre, at du ikke kun får den bedste franske realkreditrente, men den bedste samlede aftale.
Franske realkreditrenter for ikke-residenter
Den 1. januar 2011 blev et 0% rollover-lån ("PTZ+") lanceret. Med denne version blev lånenes maksimale beløb revideret for at tilpasse dem til markedets virkelighed. PTZ+ har gennemgået flere ændringer siden 2011.
I alle programmer afhænger lånebeløbet af en række faktorer: ejendomstype (nybyggeri eller eksisterende osv.), antal beboere og beliggenhed. Ved anvendelse af denne sidste parameter tages der hensyn til ejendommens beliggenhedszone (zone A, især Paris-regionen; B1; B2; C). Låneprofilen (global løbetid, afdragsfrihed) er baseret på låntagers indkomst. (jo lavere indkomst, jo længere er løbetiden og henstandsperioden og derfor desto højere er det implicitte tilskud).
PTZ+-lån godkendt i løbet af 2011 var ikke behovstestede. Husstandsindkomsten påvirkede tilbagebetalingsplanen. Der var 10 forskellige lejetrancher og amortiseringsprofiler. PTZ kan bruges til at finansiere en eksisterende ejendom eller nybyggeri.
For eksisterende ejendomme afhang beløbet udlånt af PTZ+ af ejendommens energiforbrugsydelse, som målt ved en DPE (Energy Performance Evaluation) test udført ved afslutningen af købet, og vurderede ejendommen fra "A" (bedste ydeevne) til "G" (dårligst ydeevne). I tilfælde af, at ejendommen sælges af en HLM-organisation (udlejningskontrolleret socialt boligbyggeri), forhøjes beløbet på PTZ+-lånet med 5 %.
