betaling af realkreditlån
Find ud af, hvor meget du har råd til en bolig med vores realkreditberegner. Få et overslag over din boligpris og månedlige afdrag på realkreditlån baseret på din indkomst, månedlige gæld, udbetaling og beliggenhed.
Skaffer du finansiering til din bolig, vil du betale mere tilbage end det lånte beløb, da beløbet du betaler tilbage er bestemt af flere faktorer, såsom renter og lånebeløbet. Dette er nogle af de udtryk, du bør forstå. Rente Rabatpoint Oprindelsesgebyrer Lånetid Husk, at renter kun er en del af historien. Omkostningerne ved et realkreditlån afspejles i rentesatsen, diskonteringspoint, provisioner og etableringsomkostninger. Denne omkostning er kendt som den årlige ækvivalentsats (ÅOP), som normalt er højere end renten. ÅOP giver dig mulighed for at sammenligne realkreditlån af samme dollarbeløb baseret på deres årlige omkostninger. Månedlig afdrag på realkreditlån Den månedlige afdrag på realkreditlån består normalt af fire dele: Afhængigt af din ejendoms beliggenhed, ejendomstype og lånebeløbet kan du have andre månedlige eller årlige udgifter såsom realkreditforsikring, oversvømmelsesforsikring eller husejerforening kontingent. Video – Komponenterne i en realkreditbetaling Se denne video for at forstå, hvad der udgør en typisk realkreditbetaling – hovedstol, renter, skat og forsikring – og hvordan de kan ændre sig i løbet af lånets løbetid. Tjek aktuelle rentesatser.
Lommeregner for realkreditlån
Et realkreditlån er et lån med sikkerhed i ejendom, normalt fast ejendom. Långivere definerer det som penge lånt til at betale for fast ejendom. Kort sagt hjælper långiveren køberen med at betale sælgeren af et hjem, og køberen indvilliger i at tilbagebetale de lånte penge over en periode, typisk 15 eller 30 år i USA. Hver måned foretager en betaling fra køberen til långiver. En del af den månedlige betaling kaldes hovedstolen, som er det oprindelige lånte beløb. Den anden del er renter, som er den omkostning, som långiveren betaler for at bruge pengene. Der kan være en spærret konto til at dække udgifter til ejendomsskatter og forsikring. Køber kan ikke anses for den fulde ejer af den pantsatte ejendom, før sidste månedlige ydelse er foretaget. I USA er det mest almindelige realkreditlån det konventionelle 30-årige fastforrentede realkreditlån, som repræsenterer mellem 70% og 90% af alle realkreditlån. Realkreditlån er den måde, de fleste mennesker kan eje et hjem i Amerika.
Månedlige afdrag på realkreditlån udgør typisk hovedparten af de finansielle omkostninger forbundet med boligejerskab, men der er andre vigtige omkostninger at overveje. Disse omkostninger er opdelt i to kategorier: tilbagevendende og ikke-tilbagevendende.
Renter på realkreditlån
ÅOP (ækvivalent årlig rente) hjælper dig med at sammenligne forskellige boliglånstilbud. ÅOP-værdier er nøjagtige med én decimal, men ingen decimal vises, når værdien er et helt tal. For eksempel vil 3,0 % blive vist som 3 %.
Få 5-stjernet Defaqto-vurderede bygninger og indholdsdækning ved at besvare et par enkle spørgsmål. Vores husforsikring tilbyder dig en række dækningsmuligheder, og med vores prisvindende kundeservice ved du, at du er i gode hænder.
Du kan overveje at tegne livsforsikring eller livsforsikring og kritisk sygdom sammen med dit realkreditlån. Disse dækninger er designet til at tilbyde en vis økonomisk beskyttelse mod det uventede. Dine kære ville modtage et engangsbeløb, hvis du døde, og afhængigt af din dækning kunne de modtage et engangsbeløb, hvis du blev diagnosticeret med en kritisk sygdom, hvilket kunne hjælpe med at betale dit realkreditlån.
Boliglånsberegner
Mange eller alle tilbuddene på denne side er fra virksomheder, hvorfra Insiders kompenseres (for en komplet liste, se her). Reklameovervejelser kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side (herunder f.eks. den rækkefølge, de vises i), men påvirker ikke eventuelle redaktionelle beslutninger, såsom hvilke produkter vi skriver om, og hvordan vi vurderer dem. Personal Finance Insider undersøger en lang række tilbud, når de kommer med anbefalinger; vi garanterer dog ikke, at sådanne oplysninger repræsenterer alle produkter eller tilbud, der er tilgængelige på markedet.
Personal Finance Insider skriver om produkter, strategier og tips til at hjælpe dig med at træffe smarte beslutninger med dine penge. Vi modtager muligvis en lille provision fra vores partnere, såsom American Express, men vores rapporter og anbefalinger er altid uafhængige og objektive. Vilkårene gælder for de tilbud, der fremgår af denne side. Læs vores redaktionelle retningslinjer.
13 % (ifølge Mæglernes Landsforening) til at bestemme den gennemsnitlige lånestørrelse. Data fra Freddie Mac blev også brugt til at finde de gennemsnitlige boliglånsrenter for 30- og 15-årige fastforrentede realkreditlån i første kvartal af 2022: henholdsvis 3,82 % og 3,04 %.
