Hvornår er realkreditforsikring påkrævet?
Serviceudbyderen skal til enhver tid sikre, at enhver ejendomsforsikringsdækning, der er nødvendig for at beskytte Fannie Maes interesse i realkreditlånet, opretholdes. Følgende tabel viser servicevirksomhedens ansvar gældende for alle realkreditlån, der ejes eller securitiseres af Fannie Mae, medmindre andet er angivet.
Kontakt din Fannie Mae-servicerepræsentant (se F-4-02, Kontaktliste) for at afgøre, om der er behov for yderligere dækning, hvis forsikringsbare forbedringer af ejendommen, der er sikret ved et realkreditlån, er udsat for farer, som det ikke beskytter en udvidet dækningspolitik imod.
Skift forsikringsdækning på et realkreditlån, når det er utilstrækkeligt til at beskytte Fannie Maes interesser eller, i tilfælde af en långiverplaceret forsikring, forårsager at Fannie Mae bliver overforsikret. Som eksempler kan nævnes ejendomme, der bliver ledige og boligrenoverings- eller byggepantelån, hvor renoveringen eller anlægsarbejdet er afsluttet, eller låntageren beboer ejendommen. For mere information, se også dokument B-4-01, Builder's Risk/Builder Site Insurance.
Afskaffelse af realkreditforsikring
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at researche og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
realkreditforsikringsselskaber
Realkreditforsikring er en forsikring, der beskytter långiver eller panthaver i tilfælde af, at låntager misligholder, dør eller er ude af stand til at opfylde pantets kontraktlige forpligtelser. Realkreditforsikring kan henvise til privat realkreditforsikring (PMI), kvalificeret realkreditforsikringspræmie (MIP) forsikring eller realkreditforsikring. Fælles for dem er pligten til at holde långiveren eller ejeren af ejendommen skadesløs i tilfælde af konkrete tab.
Livsforsikring på realkreditlån, der på den anden side lyder ens, er designet til at beskytte arvinger, hvis låntager dør, mens han skylder betalinger på realkreditlån. Du kan betale långiveren eller arvingerne, afhængigt af vilkårene i policen.
Realkreditforsikring kan komme med en typisk præmiebetaling, eller den kan sammensættes til en enkelt betaling på det tidspunkt, hvor realkreditlånet oprettes. Husejere, som er forpligtet til at have PMI på grund af 80 % belåningsreglen, kan anmode om, at forsikringspolicen annulleres, når 20 % af hovedstolen er betalt. Der er tre former for realkreditforsikring:
privat realkreditforsikring
(a) Pantelån med faste forpligtelser. For forsikringsansøgninger vedrørende realkreditlån, der ikke er berettiget til at blive udstedt under Direct Endorsement-programmet i henhold til § 203.5 (enhver henvisning til § 203.255 i § 203.5 skal betyde § 206.115 med henblik på dette afsnit), garanterer kommissæren pantet til forsikring pr. udstedelse af realkreditforsikringsbevis.
(b) Godkendelse med behandling af direkte godkendelse. For forsikringsansøgninger vedrørende realkreditlån, der stammer fra Direct Endorsement-programmet under sektion 203.5 (enhver henvisning til sektion 203.255 i sektion 203.5 skal betyde sektion 206.115 i forbindelse med dette afsnit), indsender pantsætteren til Commissioner inden for 60 dage fra udløbsdatoen for lånet eller sådan yderligere tid, som kommissæren tillader, den behørigt udfyldte dokumentation og certificeringer anført i dette afsnit (b)
(1) Vurderingen af ejendommen i en form, der opfylder kommissærens krav (herunder, hvis det kræves, eventuel yderligere dokumentation, der understøtter ejendommens anslåede værdi i henhold til § 206.52), og et betinget tilsagn fra HUD eller en långivers meddelelse om værdi udstedt af långiveren godkendt af Lender's Appraisal Processing Program (LAPP), da vurderingen oprindeligt blev afsluttet til brug i en VA-ansøgning, men kun hvis taksatoren også var opført fra FHA på ikrafttrædelsesdatoen for vurderingen, og alle bilag krævet af kommissæren;
