betale realkreditlånet eller investere reddit
Uanset om du lige har modtaget en lønforhøjelse og tænker på den bedste måde at bruge de ekstra penge på eller blot planlægger for fremtiden, er det en udfordring at vælge, hvor du vil investere dine hårdt tjente penge. Det giver mening, at mange boligejere vil prioritere at betale af på deres realkreditgæld, men giver det mere mening at investere de ekstra penge i din pensionsopsparing først?
Om du beslutter dig for at betale af på dit realkreditlån eller investere i din fremtid først, afhænger af din personlige økonomiske situation. Hvis din indkomst er steget markant, kan det valg du træffer være anderledes, end hvis du har arvet et engangsbeløb og ønsker at investere det.
Hvis du overvejer at betale dit realkreditlån tidligt, så overvej, hvor meget det ville koste dig, og om de penge, du sparer på renter, plus at være gældfri, er en højere prioritet for dig end at spare penge for at opbygge din fremtidige formue. Overvej også, hvor du er i forhold til at betale af på gæld. Det er normalt klogere at betale så meget som muligt af på realkreditlånet i starten af lånet for at undgå at betale flere renter senere. Hvis du nærmer dig slutningen af dit realkreditlån, kan det være mere værdifuldt at sætte dine penge på pensionskonti eller andre investeringer.
Sæt mere i huset eller invester
Hvis du finder dig selv med ekstra penge, bliver du nødt til at beslutte, hvad du skal gøre med dem. Hvis du har et realkreditlån til en værdi af hundredtusindvis af dollars, kan det være fristende at lægge din uventede penge på at foretage ekstra betalinger, så du kan fjerne rentebærende gæld. På den anden side kan det være klogt at investere det, hvilket er en af de bedste måder at opbygge rigdom på på lang sigt. Som enhver økonomisk beslutning er dette en meget personlig proces, selvom udtalelsen fra en professionel finansiel rådgiver kan være værdifuld.
For de fleste mennesker er højforrentet gæld kreditkortgæld. Andre revolverende kreditlinjer kan også have høje renter. Hvis du har kortfristede lån, såsom kviklån, skal du betale disse saldi så hurtigt som muligt.
Renten på denne gæld gør beregningerne enkle. Du vil næsten helt sikkert spare mere i det lange løb, hvis du betaler af på denne højforrentede gæld, før du foretager ekstra afdrag på realkreditlån. Overvej, at den gennemsnitlige rente på et realkreditlån er cirka 5 %. Det gennemsnitlige aktiemarkedsafkast er omkring 7%. I mellemtiden er den gennemsnitlige rente på et kreditkort mellem 15% og 20%. Da kreditkortrenter vil stige meget hurtigere end realkreditlån eller aktiemarkedsindtjening, vil dine penge gå længere, hvis du tager dig af det først.
Lommeregner til at betale realkreditlånet eller investere
Uanset om du lige har modtaget en lønforhøjelse og tænker på den bedste måde at bruge de ekstra penge på eller bare planlægger for fremtiden, er det en udfordring at vælge, hvor du vil investere dine hårdt tjente penge. Det giver mening, at mange boligejere vil prioritere at betale af på deres realkreditgæld, men giver det mere mening at investere de ekstra penge i din pensionsopsparing først?
Om du beslutter dig for at betale af på dit realkreditlån eller investere i din fremtid først, afhænger af din personlige økonomiske situation. Hvis din indkomst er steget markant, kan det valg du træffer være anderledes, end hvis du har arvet et engangsbeløb og ønsker at investere det.
Hvis du overvejer at betale dit realkreditlån tidligt, så overvej, hvor meget det ville koste dig, og om de penge, du sparer på renter, plus at være gældfri, er en højere prioritet for dig end at spare penge for at opbygge din fremtidige formue. Overvej også, hvor du er i forhold til at betale af på gæld. Det er normalt klogere at betale så meget som muligt af på realkreditlånet i starten af lånet for at undgå at betale flere renter senere. Hvis du nærmer dig slutningen af dit realkreditlån, kan det være mere værdifuldt at sætte dine penge på pensionskonti eller andre investeringer.
Invester 100 tusind dollars eller betal realkreditlånet
At prøve at vælge mellem at fjerne gæld eller at investere i fremtiden er en svær beslutning. For mange familier kommer dette valg ofte i form af en afdrag på realkreditlån (den største gæld, de sandsynligvis har) eller opsparing til pension. Begge er prisværdige mål, men hvad skal komme først?
Antag, at du endelig har nået det sidste stykke af det realkreditlån, du optog for år siden. Det har været en lang vej, og han er fristet til at betale det af i en sidste rate og endelig være gældfri, eller i det mindste fremskynde betalingerne en smule for at få det gjort hurtigere.
Selvom det kan virke fristende at betale af på realkreditlånet nær slutningen, er det faktisk bedre at gøre det tidligt. Selvom du foretager den samme betaling hver måned (forudsat at du har det legendariske 30-årige fastforrentede realkreditlån), går de fleste af dine penge i disse tidlige år til renter og gør ikke meget for at reducere lånets hovedstol.
Så hvis du foretager ekstra betalinger på forhånd – og reducerer hovedstolen, som der opkræves renter på – kan du betale meget mindre i renter i løbet af lånets løbetid. De samme sammensætningsprincipper, der gælder for dine investeringer, gælder også for din gæld, så ved at betale mere af hovedstolen på forhånd, sammensættes opsparingen over tid.
