Ændring i indkomst efter tilbud om realkreditlån
MenuHvor længe varer et realkredittilbud? I denne artikel analyserer vi svarene, undersøger hvilken rolle et boliglånstilbud spiller, og hvor længe det varer, når du har modtaget det. 22. juni 2020Hvor længe varer et boliglånstilbud?
Når du har fået et tilbud, er det normalt, at du har mange spørgsmål. Hvor lang tid tager det for eksempel at gå fra tilbudsfasen til færdiggørelsen? Hvor lang tid tager en realkreditansøgning? Og hvor lang tid tager det at få et realkreditlån?
Lad os sige, at du har fundet den bolig, du gerne vil købe, fundet ud af, hvad dit boligkøbsbudget kan være, og fundet et realkreditprodukt hos en långiver, der kan fungere for dig. Det er tid til at tænke over principaftalefasen.
Når du synes, tiden er inde, og du er klar til at ansøge, skal du give långiver nogle oplysninger om dig selv, såsom din familieindkomst, det beløb, du vil låne, og det indskudsbeløb, du har. Långivere vil bruge disse oplysninger til at foretage en kreditkontrol af dig gennem et kreditoplysningsfirma. Disse oplysninger om dig er vigtige for långiveren, da de hjælper dem med at vide, om du kan være økonomisk berettiget til det produkt, du ansøger om. Det hjælper også licenserede og regulerede långivere med at forstå den risiko, de tager, når de låner dig penge gennem et realkreditlån.
Forlængelse af realkredittilbuddet
Nogle långivere giver kun realkredittilbud, der starter fra den dato, tilbuddet er afgivet. Andre vil begynde at tælle ned fra den dato, du ansøger, og nogle vil have endnu mere specifikke betingelser, der giver dig en deadline for færdiggørelse. Uanset hvilken långiver du vælger, skal du sørge for at forstå vilkårene og betingelserne, før du starter ansøgningsprocessen.
Det tager normalt mellem to og fire uger at modtage dit boliglånstilbud efter at have ansøgt, selvom det kan tage meget længere tid, hvis långiver skal vente på at modtage alle de nødvendige oplysninger.
Hvor lang tid det rent faktisk tager afhænger af långiveren, hvor hurtigt alle nødvendige økonomiske beviser - såsom kontoudtog og lønsedler - returneres, og arten af transaktionen, da nogle ejendomme er nemmere at købe og sælge end andre. .
Det er nemt at forveksle en principaftale (eller AIP) med et boliglånstilbud, men der er stor forskel. En principaftale er en erklæring fra en långiver om, at de i teorien er villige til at låne dig en vis sum penge baseret på beviser, du har vist dem. Det er ikke et formelt realkredittilbud, men det angiver det prisleje, du kunne se på, når du leder efter en bolig, og viser sælgeren, at du kan give et seriøst tilbud. Når du ansøger om realkreditlånet, behøver du ikke gå med den samme långiver, der gav dig AIP, selvom det kan gøre tingene lettere. En AIP er heller ikke en garanti for, at du får det realkreditlån.
Tilbudsbrev om realkreditlån
Sammenlign My Move Fact Checking StandardsThe Compare My Move-teamet følger strenge retningslinjer for at sikre, at alt indhold er nøjagtigt, troværdigt og overholder det højeste kvalitetsniveau. Hver artikel bliver gennemgået af medlemmer af vores panel af forfattere, før de offentliggøres for at fremme nøjagtigt kvalitetsindhold:
Når du har fået tilbudt et realkreditlån, får du en begrænset tid, hvor tilbuddet er gyldigt til at gennemføre købet af ejendommen. Typisk er der 3-6 måneder fra det tidspunkt, hvor realkreditlånet tilbydes, afhængig af långiver. Hvis du er bekymret for, at boligkøbet ikke bliver gennemført til tiden, skal du kontakte långiveren for at anmode om forlængelse. Ellers bliver du nødt til at ansøge om realkreditlånet igen.Sikring af et boliglånstilbud er et afgørende skridt i forbindelse med køb af en ejendom. Med den gennemsnitlige huspris i Storbritannien, der i øjeblikket står på £238.885, er et realkreditlån den eneste måde, hvorpå mange mennesker har råd til et hjem, især i betragtning af de fulde omkostninger ved at købe et hjem. Sammenlign My Move har gennemgået de seneste og mest relevante oplysninger om realkreditlån. Vi giver dig alt, hvad du har brug for at vide om varigheden af boliglånstilbud, og hvad du skal gøre, hvis dit boliglånstilbud udløber.
Bindende realkredittilbud
Når du har fået et boliglånstilbud, er du på vej til at hente nøglerne og tage de første skridt i din nye bolig. Men der opstår ofte komplikationer, der forårsager forsinkelser, og det er før man tager højde for de forsinkelser, der opstår efter pandemien.
Med dette i tankerne er det nyttigt at vide, hvor længe dit boliglånstilbud varer, så du kan afbøde eventuelle forventede forsinkelser og være i stand til at gennemføre dit køb til tiden. Denne guide er lavet for at hjælpe dig med at opnå dette.
Sådan får du bekræftet et realkredittilbud Dit boliglånstilbud vil blive bekræftet, når du har arbejdet på realkreditansøgningen og givet din långiver de ønskede detaljer omkring følgende:
Alle boliglånstilbud er gældende i en vis periode. Typisk holder de mellem 3 og 6 måneder, afhængig af långiver. Alle realkreditudbydere arbejder efter forskellige kriterier, så det er værd at tjekke tilbuddets længde på forhånd, hvis du forventer forsinkelser.
Startdatoen for et tilbud begynder normalt den dag, det udstedes, selvom nogle långivere vil starte uret fra den dag, det først anmodes om det. Udløbsdatoen vil være detaljeret i den dokumentation, de sender dig.
