Člověk, který by si neměl sjednávat pojištění majetku.
Pojištění domácnosti (také známé jako pojištění domácnosti) není luxus; je to nutnost. A to nejen proto, že chrání váš domov a majetek před poškozením nebo krádeží. Prakticky všechny hypoteční společnosti požadují po dlužníkech, aby měli pojistné krytí na plnou nebo reálnou hodnotu nemovitosti (obvykle kupní cenu) a bez doložení neposkytnou úvěr ani nefinancují transakci s rezidenční nemovitostí.
Nemusíte být ani majitel domu, abyste potřebovali pojištění; Mnoho pronajímatelů vyžaduje, aby nájemníci měli pojištění nájemce. Ale ať už je to vyžadováno nebo ne, je chytré mít tento druh ochrany. Vysvětlíme vám základy pojištění domácnosti.
V případě škod způsobených požárem, vichřicí, bleskem, vandalismem nebo jinými krytými katastrofami vám váš pojistitel uhradí škodu tak, že váš dům bude moci být opraven nebo dokonce zcela přestavěn. Zničení nebo zmrzačení způsobené povodněmi, zemětřesením a špatnou údržbou domu obvykle nejsou kryty a možná budete potřebovat další jezdce, pokud chcete tento druh ochrany. Samostatně stojící garáže, kůlny nebo jiné stavby na pozemku mohou také vyžadovat samostatné pokrytí podle stejných pokynů jako pro hlavní dům.
Je možné prodat dům bez pojištění?
Pokud na dům vkládáte méně než 20% zálohu, je nezbytné porozumět svým možnostem soukromého hypotečního pojištění (PMI). Někteří lidé si prostě nemohou dovolit 20% zálohu. Jiní se mohou rozhodnout dát nižší zálohu, aby měli více peněz na opravy, přestavbu, vybavení a nouzové situace.
Pojištění soukromé hypotéky (PMI) je druh pojištění, jehož zakoupení může být po dlužníkovi požadováno jako podmínka konvenčního hypotečního úvěru. Většina poskytovatelů úvěrů vyžaduje PMI, když kupec nemovitosti zaplatí zálohu nižší než 20 % kupní ceny nemovitosti.
Když dlužník složí zálohu nižší než 20 % hodnoty nemovitosti, hodnota úvěru k hodnotě (LTV) hypotéky je vyšší než 80 % (čím vyšší LTV, tím vyšší rizikový profil hypotéky). hypotéka pro věřitele).
Na rozdíl od většiny typů pojištění pojistka chrání investici věřitele do domácnosti, nikoli jednotlivce, který si pojištění kupuje (vypůjčovatele). PMI však některým lidem umožňuje stát se vlastníky domů dříve. Jednotlivcům, kteří se rozhodnou vložit mezi 5 % a 19,99 % nákladů na bydlení, jim PMI umožňuje získat financování.
Co když máte hypotéku a nemáte pojištění domácnosti?
Kupující domů, kteří chtějí financovat svůj nákup, rychle zjistí, co již držitelé hypoték vědí: Vaše banka nebo hypoteční společnost bude s největší pravděpodobností vyžadovat pojištění vlastníka domu. Je to proto, že věřitelé potřebují chránit své investice. V nešťastném případě, že váš dům vyhoří nebo je vážně poškozen hurikánem, tornádem nebo jinou katastrofou, pojištění domácnosti je (i vás) ochrání před finanční ztrátou.
Pokud žijete v oblasti, kde hrozí záplavy, vaše banka nebo hypoteční společnost bude také vyžadovat, abyste si zakoupili pojištění proti povodním. Některé finanční instituce mohou také vyžadovat pokrytí zemětřesením, pokud žijete v oblasti ohrožené seismickou aktivitou.
Pokud koupíte družstvo nebo kondominium, kupujete finanční podíl ve větším subjektu. Představenstvo vašeho družstva nebo kondominia proto pravděpodobně bude vyžadovat, abyste si zakoupili pojištění vlastníků domu, které pomůže finančně ochránit celý komplex v případě katastrofy nebo nehody.
Jakmile budete mít hypotéku na bydlení zaplacenou, nikdo vás nebude nutit si pojištění domácnosti sjednávat. Ale váš dům může být vaším největším aktivem a standardní politika vlastníka domu nezajišťuje pouze strukturu; Kryje také vaše věci v případě katastrofy a nabízí ochranu odpovědnosti v případě soudního sporu o zranění nebo poškození majetku.
Kdy byste měli mít pojištění domácnosti?
Když dojde ke katastrofě, je důležité, abyste byli chráněni, zvláště pokud jde o velké investice, jako je váš domov. Než se zavřete v novém domě, budete pravděpodobně muset uzavřít pojištění domácnosti, které pokryje případnou škodu na vašem majetku.
I když instinktivně chápete, že pojištění domácnosti je důležité, můžete mít stále mnoho otázek o tom, co to je a jak ho získat. Tento článek se hlouběji zabývá tím, co pojištění domácnosti pokrývá a kolik stojí, abyste lépe porozuměli typu ochrany, kterou máte k dispozici.
Pojištění domácnosti, nebo jednoduše pojištění domácnosti, kryje ztrátu a poškození vašeho domova, stejně jako věcí uvnitř. Pojištění obvykle kryje náklady nutné k obnovení původní hodnoty bydlení v případě poškození.
Toto pojištění chrání nejen vás, ale i vašeho věřitele. To je důvod, proč, pokud chcete získat hypotéku, váš věřitel bude často vyžadovat důkaz o tom, že jste uzavřeli pojištění domácnosti, než se dostanete ke svým finančním prostředkům, a aby zajistil, že budete schopni pokrýt veškeré účty za opravy po potenciálním incidentu.
