Je v Kanadě povinné životní pojištění?
Když si vezmete hypotéku, jedním z konečných nákladů bude pojištění vlastnictví. Prémie se účtuje pouze jednou a pojistka chrání věřitele. Můžete si také zakoupit pojištění vlastnictví, abyste se chránili, ale není to povinné. Zde je to, co potřebujete vědět o tom, co pojištění kryje, kolik stojí a zda byste si měli koupit pojistku volitelného vlastníka.
Nárok na vlastnické právo může vzniknout kdykoli, dokonce i poté, co vlastníte dům bez problémů po mnoho let. Jak se to může stát? Někdo jiný může mít vlastnická práva, kterých si nejste vědomi, když dáváte nabídku na koupi nemovitosti. Ani současný majitel nemusí vědět, že na nemovitost má pohledávku někdo jiný. V případě ignorovaného dědice ani ten, kdo má tato práva, nemusí vědět, že je má.
Před uzavřením vašeho úvěru na bydlení si váš věřitel objedná vyhledání titulu u titulní společnosti. Titulní společnost prohledává veřejné záznamy vztahující se k vašemu domu, aby se pokusila najít jakékoli vady v titulu: věcná břemena, věcná břemena nebo věcná břemena, která mohou ovlivnit vlastnická práva věřitele nebo kupujícího.
Vyplatí se životní pojištění hypotéky?
Home / Home Buyers & Sellers / Zdroje / Home Buyers & Sellers NewsMusím mít pojištění hypotéky, když si beru hypotéku na koupi domu? 16. července 2021Odpověď zní: Záleží. V Kanadě je pojištění hypotéky vyžadováno, když je záloha nižší než 20 % z kupní ceny domu. Toto pojištění poskytuje věřitelům další vrstvu finančního zabezpečení a chrání je před rizikem možného selhání. Tímto způsobem jsou ochotnější schvalovat hypotéky kupujícím, kteří by jinak nesplňovali podmínky. To znamená, že hypoteční pojištění činí nákup bydlení pro kupující dostupnější.
Canadian Housing and Mortgage Corporation (CMHC) je veřejný orgán, který se zodpovídá parlamentu a hraje klíčovou roli v procesu nákupu domů pro mnoho kanadských obyvatel. CMHC nabízí pojištění hypoték, stejně jako dva soukromí poskytovatelé hypotečního pojištění: Sagen (dříve Genworth) a Canada Guaranty.
Aby nedošlo k záměně, je důležité vědět, že hypoteční pojištění a hypoteční životní pojištění jsou různé věci. Životní pojištění hypotéky – také nazývané hypoteční ochrana – je pojištění, které vyplatí zůstatek vaší hypotéky, pokud zemřete s nedoplatkem. Vaším cílem je ochránit svou rodinu před břemenem nutnosti platit měsíční platby nebo nucením prodat nemovitost, aby pokryla nedoplatek. Tento typ pojištění není povinný.
Severozápadní vzájemná
Nepovinné pojištění hypotéky je typ úvěrového a úvěrového pojištění, které se často nabízí při uzavírání nebo obnově hypotéky. Volitelné pojištění hypotéky není nutné ke schválení hypotéky.
Krytí nabízené volitelným hypotečním pojištěním má značné limity. Před zakoupením těchto produktů si pečlivě přečtěte své zásady a zeptejte se, zda něčemu nerozumíte.
Životní pojištění hypotéky je volitelný produkt, který může věřiteli vyplatit zůstatek vaší hypotéky v případě vaší smrti. Tento produkt je volitelný. Může být užitečné, pokud máte vyživované osoby nebo manžela nebo manželku, kteří chtějí zůstat ve vašem domě po vaší smrti, ale nemohou platit stejné hypoteční splátky jako dříve.
Hypoteční životní pojištění si můžete sjednat prostřednictvím svého věřitele nebo jiné pojišťovny či finanční instituce. Nakupujte a ujistěte se, že získáte to nejlepší pojištění pro vaše potřeby.
Termínované nebo trvalé životní pojištění může být cenově výhodnější než hypoteční životní pojištění. S termínovaným nebo trvalým životním pojištěním se dávka pro případ smrti nebo částka splatná vašim oprávněným osobám během trvání pojistky nesníží. Po vaší smrti mohou vaši příjemci použít peníze z pojištění na splacení hypotéky.
Nejlepší hypoteční životní pojištění v Kanadě
Potřebujete pojištění hypotéky? Nebo vám životní pojištění nabízí ochranu hypotéky a další? Přečtěte si rozdíl mezi hypotečním a životním pojištěním. Zjistěte, který z nich potřebujete k ochraně svého domova a rodiny.
Peníze z životní pojistky obvykle jdou příjemcům, nikoli bance nebo hypotečnímu věřiteli. Vaši příjemci jsou lidé, které si vyberete, aby po vaší smrti získali pojistné plnění nebo peníze.
Životní pojistky, stejně jako termínované životní pojištění, zahrnují dávku v případě smrti. Dávka při úmrtí je částka peněz, která je poskytována vašim příjemcům poté, co zemřete. Přesná částka, kterou obdržíte, závisí na pojistce, kterou jste uzavřeli.
Pokud zemřete v době, kdy se na vás vztahuje vaše životní pojistka, vaši příjemci obdrží nezdaněnou dávku v případě smrti. Tyto peníze budou moci použít na pomoc se splácením hypotéky nebo z jakéhokoli jiného důvodu. Tímto způsobem je chráněna nejen vaše hypotéka, ale vaše rodina bude mít prostředky na pokrytí dalších výdajů, které na vás závisely.
