0% imposte di u redditu di u Regnu Unitu nantu à i redditi d'interessi da i prestiti di i direttori
Un mutuu stessu ùn hè micca un debitu, hè a guaranzia di u prestatore per un debitu. Hè un trasferimentu di un interessu in a terra (o u so equivalente) da u pruprietariu à u prestatore di l'ipoteca, à a cundizione chì questu interessu serà tornatu à u pruprietariu quandu i termini di l'ipoteka sò stati soddisfatti o cumpleti. In altri palori, l'ipoteka hè una guaranzia per u prestitu chì u prestatore face à u prestitu.
A parolla hè un termini di lege francese chì significheghja "dead pledge", urigginariamente riferenu solu à l'ipoteca gallese (vede sottu), ma in u tardu Medievu hè stata appiicata à tutti i gauges è reinterpretata da l'etimulugia populari per significà chì u pegnu finisce ( muore) quandu l'obbligazione hè cumprita o a pruprietà hè presa per pignoramentu [1].
In a maiò parte di e ghjuridizione, l'ipoteki sò assai assuciati cù prestiti assicurati da immubiliare, in quantu à l'altri assi (cum'è i barche), è in certi ghjuridizione solu a terra pò esse ipotekata. Una ipoteka hè u metudu standard per quale l'individui è l'imprese ponu cumprà immubiliare senza avè da pagà u valore sanu immediatamente fora di i so risorse. Vede u prestitu ipotecariu per i prestiti ipotecari residenziali, è l'ipoteca cummerciale per i prestiti contr'à a pruprietà cummerciale.
Deduction de l'impôt sur le revenu des personnes physiques pour le prêt à l'habitation I Deduction selon l'art.
Sè vo site à pensà à cumprà una casa, dumandà una ipoteka pò esse cum'è un compitu ardu. Duverete furnisce assai infurmazioni è compie parechje forme, ma esse preparatu aiuterà u prucessu à andà in u più bellu pussibule.
A verificazione di l'accessibilità hè un prucessu assai più detallatu. Lenders piglianu in contu tutte e vostre fatture è spese di a famiglia regulare, cù qualsiasi debitu cum'è prestiti è carte di creditu, per assicurà chì avete abbastanza per copre i vostri pagamenti mensuali di l'ipoteka.
Inoltre, facenu un cuntrollu di creditu cù una agenzia di riferimentu di creditu una volta chì avete inviatu una dumanda formale per piglià un ochju à a vostra storia finanziaria è valutà u risicu implicatu in u prestitu.
Prima di dumandà una ipoteka, cuntattate e trè agenzie di riferimentu di creditu maiò è verificate i vostri rapporti di creditu. Assicuratevi chì ùn ci hè micca infurmazione sbagliata nantu à voi. Pudete fà questu in linea, sia per mezu di un serviziu di abbonamentu pagatu, sia per unu di i servizii in linea gratuiti attualmente dispunibili.
Certi agenti paganu una tarifa per cunsiglii, ricevenu una cumissioni da u prestatore, o una cumminazione di i dui. Vi informaranu di i so tariffi è di u tipu di serviziu chì vi ponu offre à a vostra riunione iniziale. I cunsiglieri interni à i banche è l'imprese ipotecarie ùn sò micca generalmente pagate per i so cunsiglii.
17 cunsiglii per a presentazione di l'impositu di pruprietà - autovalutazione di u Regnu Unitu
Sutta a lege attuale, a Deduzione di Interessi di l'Equity Home (HMID) permette à i pruprietarii chì detallanu i so dichjarazioni fiscali di deduce l'interessi ipotecarii pagati finu à $ 750,000 di capitale in a so prima o a seconda residenza. L'attuale limite di $ 750.000 hè statu introduttu cum'è parte di a Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) è tornerà à u vechju capu di $ 1 milione dopu à u 2025.
I benefici di l'HMID vanu principarmenti à i contribuenti d'altu redditu perchè i contribuenti d'altu redditu tendenu à itemize più spessu, è u valore di l'HMID aumenta cù u prezzu di una casa. Mentre chì u valore tutale di l'HMID hè statu ridutta da u TCJA, a parte di i beneficii hè issa cuncentrata nantu à i contribuenti d'altu redditu postu chì più contribuenti piglianu a deduzione standard più generosa.
Ancu se HMID hè spessu vistu cum'è una pulitica chì aumenta l'incidenza di a pruprietà di a casa, a ricerca suggerisce chì HMID ùn ghjunghje micca stu scopu. Tuttavia, ci hè evidenza chì HMID aumenta i costi di l'abitazione aumentendu a dumanda di l'alloghju trà i contribuenti chì detallanu e so spese.
Ipoteca senza documentazione di redditu è senza dichjarazione di redditu
Sè vo avete mai sunniatu di esse un impiegatu autonomu, ùn site micca solu ! Sapete chì u 20% di i Canadiani sò travagliadori autonomi ? Lascià a razza standard da 9 à 5 è liberendu da a burocrazia corporativa pò purtà assai benefici, ma pò ancu prisentà alcuni ostaculi chì ùn avete micca cunsideratu in origine. Quandu si tratta di cumprà una casa, l'ipoteki standard ponu presentà qualchi prublemi unichi per i travagliadori autonomi. L'ingudu ùn hè micca sempre cusì faciule di pruvucà, è mentri assai imprenditori s'impegnanu à gastru quant'è ponu per cumpensà i so costi fiscali à a fine di l'annu, assai prestatori ùn anu micca cunsideratu questu. Sapete più nantu à ciò chì hè una ipoteka di un impiegatu autonomu è ciò chì l'opzioni avete cum'è un impiegatu canadianu quandu cumprà una casa.
L'ipoteche di i travagliadori autonomi sò specificamente orientati à i muturi chì si basanu nantu à l'ingudu da u so travagliu autonomu o di l'ingudu di l'affari piuttostu cà l'ingudu da u so impiegu. Quandu site un impiegatu autonomu, u vostru ingudu hè diversu da i prestiti tipici chì ricevenu paghe consistenti è prevedibili ogni duie simane.
