L'accusazioni di Cam significanu
Sapete i vostri limiti | Amparate à parlà di «cuntrattu» | Stabbilisce u vostru prezzu | Calculate u vostru accontu | Fate un accontu di sicurità | Rivista piani di contingenza | Leghjite a stampa fine | Stabbilisce una data per ghjunghje sin'à un accordu | Scrivite una lettera di fan à u vinditore | Preparate per una contra offerta
Da un puntu di vista cinematograficu, questu hè u mumentu più emblematicu. Vi pardunariamu s'è vo avete imaginatu, per dì, mette una manu nantu à a spalla di u vostru agente è bisbigliate (in u vostru megliu Vito Corleone) chì avete da fà un'offerta chì ùn pò micca ricusà.
Quantu più intenzionale hè a vostra offerta, u megliu chance avete di fà una offerta riescita. Segui sti nove passi è sarete bè preparatu : hè una storia vera. ("U Padrino" di novu. Ùn pudemu micca resiste).
U vostru agente vi aiuterà à cullà un'offerta vincente. Pudete cuntà nantu à i cunsiglii di u vostru agentu nantu à u prezzu, cuntingenzi è altri termini di l'accordu - hè una relazione mutualmente benefica. Più travagliate cù u vostru agente, più veloce pudete avanzà.
Ma in fine, hè voi chì decide quale serà l'offerta, è voi chì sapete quale sò i vostri limiti finanziarii è di vita. Cumprà una casa significa mischjà l'emozioni forti cù l'intelligenza cummerciale, cusì avà hè ancu un bonu tempu per riflette nantu à i vostri "bisogni".
Spese camma cuntrollabili
Un capu hè un limitu di u tassu d'interessu nantu à un pruduttu di creditu di tariffu variabile. Hè a tarifa più alta chì un prestatariu pò pagà è ancu a tarifa più alta chì un creditore pò guadagnà. E cundizioni di i limiti di i tassi d'interessu sò descritti in l'accordu di prestitu o in u prospectus d'investimentu. Trà i tipi più cumuni di prudutti di tassi capped sò ipoteki di tassi regulabili (ARM) è bonds di tassi variabili.
Un capu hè un aspettu impurtante di i termini di un pruduttu di creditu variabile. I prestiti è l'investitori sceglienu prudutti di creditu à tariffu variabile per prufittà di i cambiamenti in i tassi d'interessu di u mercatu. Un capu stabilisce un limitu nantu à a quantità di interessu chì un prestatariu deve pagà è ciò chì un creditore pò guadagnà.
I prudutti di tassi d'interessu capped anu una struttura di tarifa variabile chì include un tassu indexatu è un spread. A tarifa indexata hè basatu annantu à a tarifa più bassa chì i creditori sò disposti à offre. A diffusione o u marghjenu hè basatu annantu à u prufilu di creditu di u prestatariu è hè determinatu da u sottumessu.
Se un pruduttu hà un tassu capped, u tassu di interessu aumenterà cù l'incrementi di u tassu di l'indici finu à ghjunghje à un limitu specificu. U tappu hè vantaghju per i prestiti perchè limita u livellu di interessu chì anu da pagà in un ambiente di tassi crescente.
U sensu di l'affari Cam
Aduprate virgolette per circà una "frasa esatta". Aghjunghjite un asteriscu (*) à un termu di ricerca per truvà variazioni di u termu (transp*, 32019R*). Aduprate un puntu di quistione (?) invece di un caratteru unicu in u vostru termu di ricerca per truvà variazioni di u vostru termu di ricerca (ca?e finds case, cane, care).
U fattu chì certi elementi di una clausula o di una clausola individuale sò stati negoziati individualmente ùn esclude micca l'applicazione di questu articulu à u restu di un cuntrattu se a valutazione globale porta à a cunclusione chì hè, però, un cuntrattu di adesione.
Lettera CAM à l'inquilini
I tariffi di Mantenimentu di l'Area Cumunu (CAM) ponu esse cunfusi. Sò un termu chì si riferisce à i soldi chì pagate à u pruprietariu per copre i costi di gestisce e spazii cumuni di l'edifiziu. Ma à u stessu tempu, u terminu "zona cumuna" pò ancu riferite à una zona di l'edificiu per quale paghete affittu. È, per fà e cose ancu più confuse, si sovrapponenu cù i costi di gestione. Continua à leghje è ne daremu un sensu.
Indipendentemente da u tipu di edifiziu chì occupate, se avete più di un inquilino, pudete dividisce in dui parti. Ci sò parti occupate da inquilini cum'è voi. E poi ci sò pezzi chì tutti sparte. L'ultimi custituiscenu l'area cumuna.
Tuttu ciò chì sparte cù l'altri inquilini - o chì ùn cuntrullà micca in i mura di a vostra suite - hè una zona cumuna. Mentre u vostru uffiziu hè a vostra zona privata, i corridoi è i bagni cumunu in u vostru pianu sò spazii cumuni. A vostra cunnessione Internet hè prubabilmente fatturata direttamente à voi, cusì hè privata, ma se tuttu u bastimentu sparte a stessa cunnessione d'acqua, quella cunnessione d'acqua hè ancu parte di e spazii cumuni. (Hè per quessa chì parlemu di parti di u bastimentu invece di parlà specificamente di spazii)
