Cumu uttene un prestitu di casa cù un cattivu creditu
I termini è e definizioni chì seguitanu sò destinati à dà un significatu simplice è informale à e parolle è frasi chì pudete vede nantu à u nostru situ web è chì ponu esse micca familiari per voi. U significatu specificu di un termu o frasa dipenderà da induve è cumu si usa, cum'è documenti pertinenti, cumpresi accordi firmati, divulgazioni di i clienti, manuali di pulitica interna di u prugramma, è l'usu di l'industria, cuntrullà u significatu in un cuntestu particulare. I termini è e definizioni chì seguitanu ùn anu micca effettu vincolante per scopi di qualsiasi cuntrattu o altre transazzione cun noi. U vostru rappresentante di i Programmi di l'Abitazione di u Campus o u persunale di l'Uffiziu di i Programmi di Prestitu seranu felici di risponde à qualsiasi dumande specifiche chì pudete avè.
Lista di Verificazione di l'Applicazione: Una lista dettagliata di documentazione chì u prestitu è u campus deve furnisce à l'Uffiziu di i Programmi di Prestitu per a pre-approvazione o l'approvazione di prestitu. Hè cunnisciutu ancu a forma OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Una reta di trasferimentu elettronicu di fondi chì permette trasferimenti diretti di soldi trà i cunti bancari è i prestatori chì participanu. Questa funzione hè dispunibule solu per i prestiti chì ùn sò micca attualmente in u statu di paghe attivu.
Mortgage à la maison - deutsch
Questu assume chì tenete u prestitu per tuttu u terminu finu à ch'ellu hè dovutu (quandu l'ultimu pagamentu hè dovutu) è include tutti i carichi di prestitu prepagatu. I carichi di prestitu includenu: Pudete truvà a vostra carica finanziaria in a pagina 5 di a forma di Closing Disclosure in. a sezione "Calculi di prestitu". Ùn riceverete micca una Divulgazione di Closing se avete dumandatu una ipoteka prima di u 3 d'ottobre di u 2015, o se dumandate una ipoteka inversa. Per quelli prestiti, riceverete duie forme - una Dichjarazione di Settlement HUD-1 è una Divulgazione finale di Verità in Prestitu - invece di a Divulgazione di Closing. Sè vo dumandate un HELOC, un prestitu di casa fabbricatu chì ùn hè micca assicuratu da immubiliare, o un prestitu attraversu certi tipi di prugrammi d'assistenza à l'acquistu di casa, ùn riceverete micca un HUD-1 o Closing Disclosure, ma duvete riceve una Verità in Divulgazione di prestitu.
Cumu uttene un prestitu di casa à pocu redditu
Sì avete 62 anni o più - è vulete soldi per pagà a vostra ipoteka, supplementà u vostru ingudu, o pagà per l'assistenza sanitaria - pudete vulete cunsiderà una ipoteka inversa. Permette di trasfurmà una parte di l'equità in a vostra casa in soldi senza avè da vende o pagà più fatture mensili. Ma pigliate u vostru tempu: una ipoteka inversa pò esse cumplicata è ùn pò micca esse ghjustu per voi. Una ipoteca inversa pò sminuisce l'equità in a vostra casa, chì significa menu assi per voi è i vostri eredi. Sè decide di cumprà, rivedete i sfarenti tippi di ipoteche inverse è fate una compra prima di stabilisce una cumpagnia particulare.
Quandu avete una ipoteka regulare, pagate u prestatore ogni mese per cumprà a vostra casa cù u tempu. In una ipoteka inversa, pigliate un prestitu in u quale u prestatore vi paga. L'ipoteki inversi piglianu una parte di l'equità in a vostra casa è u turnanu in pagamentu per voi, una spezia di pagamentu in u valore di a vostra casa. I soldi chì ricevete sò generalmente senza tasse. In generale, ùn avete micca da pagà i soldi finu à chì vive in casa. Quandu mori, vende a vostra casa, o move, voi, u vostru maritu, o u vostru patrimoniu vi tuccherà à rimbursà u prestitu. A volte chì significa vende a casa per uttene soldi per rimborsà u prestitu.
Prestitu FHA
Se pensate à a pruprietà di a casa è vi dumandate cumu per cumincià, site ghjuntu à u locu ghjustu. Quì avemu da copre tutte e basi di l'ipoteki, cumpresi i tipi di prestiti, l'argu di l'ipoteka, u prucessu di compra di casa, è assai di più.
Ci hè parechji casi induve hè sensu per avè una ipoteka nantu à a vostra casa ancu s'è avete i soldi per pagà. Per esempiu, i pruprietà sò qualchì volta ipotecati per liberà fondi per altri investimenti.
L'ipoteche sò prestiti "garanti". Cù un prestitu assicuratu, u prestitu s'impegna a garanzie à u prestatore in casu chì ùn hà micca pagatu. In u casu di una ipoteka, a guaranzia hè a casa. Sè u predefinitu di a vostra ipoteka, u mutore pò piglià pussessu di a vostra casa, in un prucessu cunnisciutu cum'è foreclosure.
Quandu avete una ipoteka, u vostru mutore vi dà una certa quantità di soldi per cumprà a casa. Accettate di rimbursà u prestitu - cù interessi - per parechji anni. I diritti di u prestatore à a casa cuntinueghjanu finu à chì l'ipoteka hè pagata sanu. I prestiti completamente ammortizzati anu un schedariu di pagamentu stabilitu, cusì u prestitu hè pagatu à a fine di u so termini.
