Quandu per signalà un pagamentu di l'ipoteca tardiva
U terminu "tardi" si riferisce à un pagamentu chì ùn hè micca statu fattu da a data di scadenza. Un prestatariu chì hè in default affruntà tipicamente alcune penalità è pò esse sottumessu à tariffi tardivi. A fallimentu di rimbursà un prestitu à u tempu spessu hà implicazioni negativi per a qualità di creditu di u prestitu è pò causà i termini di u prestitu per esse aghjustatu permanentemente.
U statutu di delinquente pò esse in ogni tipu di pagamentu chì ùn hè micca statu pagatu prima di u tempu di cut-off di a so data di scadenza specificata. I pagamenti ritardati sò generalmente penalizzati nantu à e disposizioni di un accordu cuntrattuale. I cuntratti di creditu sò una di e situazioni più cumuni in quale ponu accade i pagamenti tardivi.
Un individuu o un affari chì piglia un prestitu o uttene qualsiasi tipu di creditu da una istituzione di prestitu hè previstu di rimborsà u prestitu in cunfurmità cù i termini di l'accordu di prestitu. I prudutti di prestitu è l'accordi di prestitu pò varià dramaticamente secondu u tipu di pruduttu di creditu offertu. Certi prestiti, cum'è i prestiti bullet, necessitanu un pagamentu forfettariu cù interessu dopu un certu periodu di tempu. A maiò parte di i prudutti di prestitu anu un pianu di pagamentu mensuale chì esige u prestitu di pagà una parte di u principale è l'interessi cù ogni pagamentu. L'istituzioni di creditu dipendenu da u flussu di flussi di cassa previstu in l'accordi di prestitu è piglianu misure penalizzanti quandu i pagamenti ùn sò micca fatti à tempu.
L'interessi ipotecarii sò deducibili in 2021
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In questi tempi incerti, assai americani si trovanu in bisognu di qualchì forma di succorsu finanziariu o assistenza. Questu pò vene in parechje forme, cumpresu differisce i pagamenti di a carta di creditu, riceve u disoccupazione, o uttene un cuntrollu di stimulu da u guvernu, solu per nome uni pochi. Quandu si tratta di a vostra ipoteka, u sollievu pò esse dispunibule in a forma di un periodu di grazia.
Un periodu di grazia pò esse definitu cum'è un periudu di tempu specificatu dopu a data di scadenza di un pagamentu o obbligazione in quale ogni penalità hè rinunziata, sempre chì l'obbligazione o pagamentu hè fatta durante quellu tempu. Se u pagamentu tutale ùn hè micca fattu in u periodu di grazia, una tarifa tardiva serà addebitata è l'agenzie di creditu seranu avvisate di u predefinitu di l'ipoteka.
Probabilmente u cunsigliu più impurtante chì ricevemu hè chì pagà a nostra ipoteka à u tempu hè di a maiò impurtanza. Se ùn paghemu micca in u tempu, pudemu aspittà d'esse incaricati è possibbilmente avè u nostru puntu di creditu abbassatu, è qualchì volta pò ancu significà perde a nostra casa. Un periodu di grazia allevia un pocu sti cunsiquenzi, assicurendu chì i carichi o i difetti di creditu ùn accadenu micca immediatamente se ùn pudete micca pagà à tempu.
Perchè u mo interessu di l'ipoteca ùn hè micca deducibile?
In generale, pudete piglià un primu prestitu di casa per cumprà una casa o un appartamentu, rinnuvà, espansione è riparà a vostra casa attuale. A maiò parte di i banche anu una pulitica diversa per quelli chì anu da cumprà una seconda casa. Ricurdatevi di dumandà à u vostru bancu cummerciale per chiarificazioni specifiche nantu à i prublemi sopra.
U vostru bancu valuterà a vostra capacità di rimborsu quandu decide nantu à l'eligibilità per u prestitu di casa. A capacità di rimborsu hè basatu annantu à u vostru redditu mensuale dispunibile / eccessivu, (chì hè basatu annantu à fatturi cum'è l'ingrossu mensile tutale / eccessivu minus spese mensili) è altri fattori, cum'è l'ingudu di u coniuge, l'attivu, i passivi, a stabilità di u redditu, etc. A preoccupazione principale di u bancu hè di assicurà chì vi rimborsu cunfortu u prestitu à u tempu è di assicurà u so usu finali. Quantu più altu hè u redditu mensuale dispunibule, più altu hè a quantità à quale u prestitu serà eligibile. Di genere, un bancu assume chì circa 55-60% di u vostru redditu mensuale dispunibile / surplus hè dispunibule per u rimborsu di u prestitu. In ogni casu, certi banche calculanu l'ingudu dispunibile per u pagamentu EMI basatu annantu à l'ingudu grossu di una persona è micca u so redditu dispunibile.
U pirdunu di i pagamenti di l'ipoteka tardi
Se tenete una ipoteka tradiziunale, u vostru pagamentu hè generalmente dovutu u primu di u mese. Tuttavia, ci hè una pratica di l'industria abbastanza cumuna per quale avete finu à l'ultimu ghjornu di u 16 (o u primu ghjornu di l'affari dopu) per fà u vostru pagamentu senza incurrà una penalità. Questu hè cunnisciutu com'è u periodu di grazia.
Ùn ci hè nunda di male à pagà durante u periodu di grazia. Tuttavia, ùn vulete micca piglià l'abitudine di lascià andà. Qualunque sia a data di fine di u periodu di grazia chì appare in u cuntrattu (u 10, u 16, etc.), questu hè u ghjornu chì u prestatore ipotecariu deve avè in e so mani. Se quella data cade in vacanze o s'ellu ci hè un ritardu in u mail o u sistema bancariu, ùn vulete micca finisce cù una tarifa tardiva.
Se pagate oltre a data di u vostru periodu di grazia, hè quandu e cunsequenze cumincianu à cumparisce. In generale, quandu paghete a vostra ipoteka dopu à u periodu di grazia, puderete finisce cù una tarifa tardiva specificata in u vostru cuntrattu di l'ipoteka, unu di parechji carichi di serviziu d'ipoteka.
