Cvpp eusew webinar Hunyo 19, 2020
Sa miaging duha ka dekada, ang gidaghanon sa dili minyo nga mga magtiayon nga nagpuyo nga magkauban halos tulo ka pilo, gikan sa 6 ka milyon ngadto sa 17 ka milyon, sumala sa US Census Bureau. Nag-abang man ug mga apartment o namalit ug mga balay, daghang magtiayon ang modesisyon nga mag-ipon sa pagpuyo nga dili magminyo. Kung biyaan nimo ang kaminyoon apan naghunahuna bahin sa pagpalit sa usa ka balay kauban ang imong kapikas, adunay pipila ka mga hinungdan nga kinahanglan nga tagdon una.
Ang pagpalit ug balay usa ka hinungdanon nga pasalig. Sa dili ka pa magsugod sa pagpangita alang sa usa ka balay, kinahanglan nimo itandi ang mga kapilian sa pagpautang ug pagtino kung kinsa ang nag-aplay alang sa pagpautang. Ang dili minyo nga mga magtiayon mag-aplay alang sa usa ka mortgage isip indibidwal. Kini nagpasabot nga ang miyembro sa magtiayon nga adunay mas dako nga pinansyal ug credit solvency mahimong gusto nga mopalit sa balay aron makakuha og mas maayo nga kondisyon sa pagpautang ug interes.
Sa dili ka pa mag-aplay alang sa usa ka mortgage, maayo nga ideya nga repasohon ang mga marka sa kredito sa usag usa, ratios sa utang-sa-kita, kita, kahimtang sa panarbaho, ug dugang nga mga kabtangan. Pananglitan, kadaghanan sa mga nagpahulam nanginahanglan usa ka marka sa kredito nga labing menos 580, apan ang adunay usa ka marka sa kredito nga labing menos 620 mahimo’g maghatag kanimo mas maayong kapilian. Kung ang usa sa mga miyembro sa magtiayon adunay credit score nga labaw sa 620, mahimo silang kuwalipikado alang sa mas maayo nga mga kondisyon ug interes. Pinaagi sa pagpili sa labing kaayo nga mga rate ug kondisyon, makatipig ka salapi sa interes sa tibuuk nga pagbayad sa utang.
Sa unsang paagi ang legal nga panagbulag makaapekto sa mga kinahanglanon sa USDA?
Ang pagpalit sa usa ka balay usa ka dako nga pamuhunan sa imong kaugmaon, apan kini adunay daghang potensyal nga responsibilidad sa panalapi. Kung dili nimo mabayran ang imong pagbayad sa utang o kinahanglan nga mag-file alang sa pagkabangkarota, peligro nga mawad-an ka sa balay.
Mao nga ang mga nagpahulam, bisan kadtong naghimo sa mga pautang sa balay sa VA, naghatag ug gibug-aton sa lebel sa kita sa imong panimalay kung magdesisyon kung pila ang ilang gusto nga ipahulam kanimo. Mao nga daghang mga tawo ang mipili sa paggamit sa usa ka co-borrower sa pagsulay sa pagpalit sa usa ka balay.
Ikasubo, ang mga pautang sa balay sa VA mahimo ra ma-isyu sa mga kwalipikado nga mga beterano, karon nga mga miyembro sa militar, ug ilang mga kapikas. Kung naa ka sa usa ka domestic partnership o long-term nga relasyon apan dili minyo sumala sa mga balaod sa imong estado, ang imong partner mahimo lamang nga co-borrower kung sila usa ka kwalipikado nga beterano o kasamtangang miyembro sa serbisyo.
Kung dili ka minyo apan gusto gyud ang usa ka co-borrower sa loan, kinahanglan nimo nga tan-awon ang lainlaing mga kapilian sa panalapi lapas sa mga pautang sa balay sa VA. Kung nagpalit ka sa imong una nga balay, ang usa ka pautang sa FHA makatabang kanimo sa pag-lock sa usa ka mubu nga rate sa interes ug hatagan ka flexible nga mga kinahanglanon sa pagbayad. Kung nagplano ka nga mopalit ug balay sa usa ka rural nga lugar, ang usa ka pautang sa USDA mahimo’g maayong kapilian.
Giunsa pagsulat ang Iskedyul K-1 (IRS Form 1065)
Kami usa ka independente, gisuportahan sa advertising nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo og mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga calculators, pagmantala sa orihinal ug walay pagpihig nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon og panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Ang mga tanyag nga makita sa kini nga site gikan sa mga kompanya nga nagbayad kanamo. Kini nga kompensasyon mahimong makaimpluwensya kung giunsa ug diin ang mga produkto makita sa kini nga site, lakip, pananglitan, ang pagkasunud-sunod kung diin sila mahimong makita sa mga kategorya sa paglista. Apan kini nga bayad wala makaimpluwensya sa kasayuran nga among gipatik, ni ang mga pagsusi nga imong nakita sa kini nga site. Wala namo giapil ang uniberso sa mga kompanya o mga tanyag nga pinansyal nga mahimong magamit nimo.
Kami usa ka independente, gisuportahan sa advertising nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo sa mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga mga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon sa panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Dali nga Relokasyon: Pasiuna sa Pag-abang ug Pagbalhin nga Tabang
Kadaghanan sa mga magtiayon nagpakasal sa wala pa maghimo bisan unsang dagkong mga desisyon sa panalapi nga magkauban. Apan karon, usa sa upat ka dili minyo nga magtiayon nga nag-edad 18 hangtod 34 nagpalit usa ka balay nga magkauban, sumala sa usa ka survey sa Coldwell Banker Real Estate.
Adunay daghang maayong mga rason alang sa mga ulitawo nga mopalit ug balay karon, apan ang pagpalit ug balay gawas sa kaminyoon mahimong adunay dagkong mga risgo. Gawas kon nahibal-an nimo kung unsaon paglikay sa posibleng mga lit-ag, ang pagpalit og balay uban sa imong dili minyo nga kapikas mahimong usa ka mahal nga sayop.
Kini nga impormasyon dili lamang makatabang kanimo nga mahibal-an kung pila ang imong maabut nga balay, apan makatabang usab kini kanimo nga mahibal-an kung pila ang salapi nga mahimo sa matag tawo alang sa usa ka paunang bayad, gasto sa panapos, ug binulan nga pagbayad sa utang.
Mao nga dili lang maayo nga mahibal-an ang pinansyal nga kahimtang sa imong partner aron masukod kung pila ang imong mapalit nga balay, apan makatarunganon usab nga makakuha usa ka prenda nga mahimo nimong bayran sa imong kaugalingon kung mao kana ang kahimtang.
Ang mga tubag niini nga mga pangutana nagdepende sa kasabutan sa pagpanag-iya. Kung dili ka mag-amping, mahimong mawad-an ka sa imong balay, bisan kung nakaamot ka og liboan ka mga dolyar sa prenda ug uban pang mga gasto.
