15 ka tuig nga pagpautang, kinahanglan ba nako i-refinance?
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Plazo de la hipoteca1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años20 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años31 Años32 Años33 Años34 Años35 Años36 Años37 Años38 Años39 Años40 Años41 Años42 Años43 Años44 Años45 Años46 Años47 Años48 Años49 Años50 Años
Plazo del préstamo1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años
Periodo invertido1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años31 Años32 Años33 Años34 Años35 Años36 Años37 Años38 Años39 Años40 Años41 Años42 Años43 Años44 Años45 Años46 Años47 Años48 Años49 Años50 Años
Calculator aron mabayran ang utang o mamuhunan
La típica amortización de un préstamo consta de dos partes, el principal y los intereses. El principal es la cantidad prestada, mientras que los intereses son los que cobra el prestamista por pedir el dinero. Este cargo por intereses suele ser un porcentaje del capital pendiente. Un plan de amortización típico de un préstamo hipotecario contendrá tanto los intereses como el capital.
Matag bayranan una nga magtabon sa interes ug ang uban adto sa prinsipal. Tungod kay ang outstanding nga balanse sa kinatibuk-ang prinsipal nanginahanglan ug mas taas nga mga bayranan sa interes, ang mas dakong bahin sa pagbayad moadto sa interes sa unahan. Apan, samtang ang outstanding principal mikunhod, ang mga gasto sa interes sa sunod nga pagkunhod. Busa, sa matag sunodsunod nga pagbayad, ang bahin nga gigahin sa interes mikunhod samtang ang kantidad sa prinsipal nga gibayad motaas.
Gawas sa pagbaligya sa balay aron mabayran ang utang, ang ubang mga nanghulam mahimong gustong mobayad dayon sa ilang utang aron makadaginot sa interes. Ania ang pipila ka mga estratehiya nga magamit aron mabayran og sayo ang utang:
Pila ka utang ang akong mabayran sa 5 ka tuig?
Apan komosta ang dugay nang mga tag-iya sa balay? Kadtong 30 ka tuig nga pagbayad sa interes mahimong magsugod nga ingon usa ka palas-anon, labi na kung itandi sa mga pagbayad sa karon nga mga pautang nga adunay mas mubu nga interes.
Bisan pa, sa usa ka 15 ka tuig nga pag-refinance, mahimo ka makakuha usa ka mas mubu nga rate sa interes ug mas mubo nga termino sa pautang aron mabayran ang imong utang nga mas paspas. Apan hinumdomi nga ang mas mubo nga termino sa imong utang, mas taas ang imong binuwan nga pagbayad sa utang.
Sa 5% nga interest rate sulod sa pito ka tuig ug upat ka bulan, ang imong gi-redirect nga mga bayranan sa utang motumbas sa $135.000. Dili lamang siya nakatipig og $59.000 nga interes, apan aduna siyay dugang nga reserbang salapi human sa orihinal nga 30 ka tuig nga termino sa pautang.
Usa sa pinakasayon nga paagi sa paghimo og dugang nga pagbayad kada tuig mao ang pagbayad sa katunga sa imong bayranan sa mortgage matag duha ka semana imbes nga bayron ang tibuok kantidad kausa sa usa ka bulan. Kini nailhan nga "biweekly payments."
Bisan pa, dili ka makasugod sa pagbayad matag duha ka semana. Ang imong loan servicer mahimong maglibog pinaagi sa pagdawat sa partial ug dili regular nga pagbayad. Pakigsulti una sa imong loan servicer aron magkauyon niini nga plano.
calculator sa pagbayad sa mortgage
Si has recibido una cantidad inesperada de dinero o has ahorrado una suma considerable a lo largo de los años, puede resultar tentador cancelar el préstamo hipotecario antes de tiempo. El hecho de que liquidar la hipoteca antes de tiempo sea una buena decisión o no puede depender de las circunstancias financieras del prestatario, del tipo de interés del préstamo y de lo cerca que esté de la jubilación.
Kinahanglan nimo usab nga tagdon kung kana nga kantidad sa salapi gipuhunan imbes nga bayran ang utang. Gisusi sa kini nga artikulo ang gasto sa interes nga matipigan pinaagi sa pagbayad sa usa ka pagpautang napulo ka tuig nga una sa iskedyul kumpara sa pagpamuhunan sa kuwarta sa merkado, base sa lainlaing pagbalik sa pamuhunan.
Pananglitan, sa binuwan nga pagbayad nga $1.000, ang $300 mahimong gamiton alang sa interes ug $700 aron makunhuran ang prinsipal nga balanse sa utang. Ang mga rate sa interes sa usa ka pautang sa pagpautang mahimong magkalainlain depende sa kahimtang sa rate sa interes sa ekonomiya ug ang pagka-kredito sa nanghulam.
Ang iskedyul sa pagbayad sa loan sulod sa 30 ka tuig nga yugto gitawag nga amortization schedule. Sa unang mga tuig, ang mga pagbayad sa usa ka fixed-rate nga pautang sa pagpautang kay nag-una sa interes. Sa bag-ohay nga mga tuig, usa ka mas dako nga bahin sa pagbayad sa utang ang gigamit sa pagkunhod sa prinsipal.
