Pananglitan sa mortgage portability
Ang kasamtangan nga mga termino sa imong kontrata sa pagpautang mahimong dili na mohaum sa imong mga panginahanglan. Kung gusto nimo nga magbag-o sa dili pa matapos ang imong termino, mahimo nimong i-negosasyon pag-usab ang imong kontrata sa pagpautang. Nailhan usab kini nga paglapas sa kontrata sa pagpautang.
Ang ubang mga tigpautang mahimong motugot kanimo sa pagpalawig sa gitas-on sa imong pagpautang sa dili pa matapos ang termino. Kung imong pilion kini nga opsyon, dili ka kinahanglan nga mobayad sa usa ka prepayment penalty. Ang mga tigpahulam nagtawag niini nga opsyon nga "mix and extend" tungod kay ang daan nga interest rate ug ang bag-ong termino nga interest rate gisagol. Mahimong kinahanglan ka nga mobayad sa mga bayronon sa administratibo.
Kinahanglang isulti sa imong tigpahulam kung giunsa nila pagkalkulo ang imong rate sa interes. Aron makit-an ang kapilian sa pagbag-o nga labing angay sa imong mga panginahanglan, hunahunaa ang tanan nga mga gasto nga nalambigit. Naglakip kini sa bisan unsang mga silot sa prepayment ug uban pang mga bayronon nga mahimong magamit.
Kini nga pamaagi sa pagkuwenta sa nagkasagol nga interest rate gipasayon alang sa mga katuyoan sa paghulagway. Wala maglakip sa mga silot sa prepayment. Ang imong nagpahulam mahimong magkombinar sa prepayment penalty uban sa bag-ong interest rate o mohangyo kanimo sa pagbayad niini kung imong i-renegotiate ang imong utang.
Usba ang gidugayon sa pagpautang
Mahimo ra nimo nga madugangan ang imong mga bayad sa usa ka piho nga kantidad matag tuig. Susiha ang piho nga kantidad sa imong kontrata sa pagpautang. Kung imong dugangan ang imong bayronon labaw pa sa gitugot sa prepayment privilege, mahimo kang mobayad og penalty.
Kasagaran, sa higayon nga madugangan nimo ang imong mga bayad, dili nimo kini mapakunhod hangtod sa katapusan sa termino. Ang termino mao ang termino sa imong kontrata sa pagpautang, lakip ang interest rate ug uban pang mga kondisyon. Ang termino mahimong magkalahi gikan sa pipila ka bulan ngadto sa 5 ka tuig o labaw pa.
Ang ubang mga tigpautang mahimong motugot kanimo sa pagpalugway sa gitas-on sa imong pagpautang sa dili pa matapos ang termino. Gitawag sa mga tigpahulam kini nga kapilian sa sayo nga pagbag-o nga kapilian sa kombinasyon ug paglugway. Gihimo nila kini tungod kay ang ilang karaan nga interes ug ang bag-ong termino nagkasagol.
hsbc porting mortgage
Apan komosta ang dugay nang mga tag-iya sa balay? Kadtong 30 ka tuig nga pagbayad sa interes mahimong magsugod nga ingon usa ka palas-anon, labi na kung itandi sa mga pagbayad sa karon nga mga pautang nga adunay mas mubu nga interes.
Bisan pa, sa usa ka 15 ka tuig nga pag-refinance, mahimo ka makakuha usa ka mas mubu nga rate sa interes ug mas mubo nga termino sa pautang aron mabayran ang imong utang nga mas paspas. Apan hinumdomi nga ang mas mubo nga termino sa imong utang, mas taas ang imong binuwan nga pagbayad sa utang.
Sa 5% nga interest rate sulod sa pito ka tuig ug upat ka bulan, ang imong gi-redirect nga mga bayranan sa utang motumbas sa $135.000. Dili lamang siya nakatipig og $59.000 nga interes, apan aduna usab siyay dugang nga cash deposit human sa orihinal nga 30 ka tuig nga loan term.
Usa sa pinakasayon nga paagi sa paghimo og dugang nga pagbayad kada tuig mao ang pagbayad sa katunga sa imong bayranan sa mortgage matag duha ka semana imbes nga bayron ang tibuok kantidad kausa sa usa ka bulan. Kini nailhan nga "biweekly payments."
Bisan pa, dili ka makasugod sa pagbayad matag duha ka semana. Ang imong loan servicer mahimong maglibog pinaagi sa pagdawat sa partial ug dili regular nga pagbayad. Pakigsulti una sa imong loan servicer aron magkauyon niini nga plano.
Ibalhin ang tanyag nga mortgage ngadto sa laing kabtangan
Pagkuha ug sertipikadong mga propesyonal sa pagdesinyo, pagtukod ug pagdumala sa imong proyekto aron kini makasunod sa mga regulasyon sa konstruksyon. Pagpili usa ka arkitekto ug magtutukod gikan sa mga rekomendasyon. Susihon ang ilang trabaho ug tan-awa ang ubang mga balay sa lugar.
Susiha aron makita kung adunay mga grants nga magamit alang sa matang sa trabaho nga imong giplano. Makatabang kini kanimo nga makatipig salapi sa mga gasto sa pag-install ug mubu nga mga bayranan sa enerhiya sa paglabay sa panahon. Ang Sustainable Energy Association of Ireland (SEAI) usa ka maayong tinubdan sa impormasyon.
Ang imong arkitekto makahimo sa pagtambag kanimo kung gikinahanglan ang permit sa pagtukod. Kung mao, kinahanglan nimo ang hingpit ug katapusan nga 'paghatag sa pagtugot' nga pag-apruba sa pagplano sa dili pa magsugod ang trabaho ug makakuha usa ka pormal nga tanyag nga pautang gikan kanamo. Kinahanglan namon nga makita ang sulat nga imong nadawat nga naglista sa mga termino sa iskedyul.
Kung mopili ka og supplemental mortgage loan, mahimong maapektuhan ang imong life insurance. Niana nga kaso, kinahanglan nimo nga susihon kini aron masiguro nga kini naglangkob sa sobra nga kantidad nga imong gipahulam. Sa susama, ang imong seguro sa balay mahimong maapektuhan kung imong idugang o usbon ang istruktura sa imong balay. Kinahanglan nimong kontakon ang imong insurer aron masusi kung adunay mga pagbag-o nga makaapekto sa imong tabon.
