Kinsa ang nagtakda sa petsa sa pagsira sa bag-ong konstruksyon
Mga pangutana bahin sa mga regulasyon ug balaod sa imong sektor? Gisugyot nga mga pagbag-o sa mga regulasyon? Nangita ug mga newsletter ug mga pahibalo? Kung ikaw adunay negosyo o nagtrabaho sa usa niining mga regulated nga industriya, imong makit-an ang mga tubag dinhi.
Alang sa kadaghanan sa New Brunswickers, ang pabalay mao ang pinakadako nga pagpalit o pagpamuhunan nga ilang gihimo. Busa, importante nga hingpit nga masabtan ug mamalandong sa matag yugto sa desisyon sa pagpalit, gikan sa pagpangita sa husto nga balay sa husto nga presyo, sa pagpangita sa husto nga utang sa husto nga interest rate, sa pagpangita sa labing maayo nga insurance.
Kung mopalit ka ug balay, dili nimo mahunahuna ang imong kaugalingon ingon usa ka tigpamuhunan sa real estate, apan mao gyud kana kung unsa ka. Nagpasabot kini nga kinahanglan nimong hunahunaon ang imong pagpalit nga labaw pa sa usa ka lugar nga puy-an nimo ug sa imong pamilya. Kinahanglan nimong tagdon ang mga butang sama sa kung unsa ang posibilidad nga maapresyar ang balay samtang tag-iya nimo kini ug kung unsa ang epekto sa umaabot nga interes kanimo ug sa imong pagpamuhunan.
Ang pagpalit sa usa ka balay moabut uban ang usa ka makalibog nga gidaghanon sa mga gasto, kadaghanan niini wala damha. Mao nga kung imong gikonsiderar kung makaya ba nimo ang balay nga gusto nimo, kinahanglan nimo mahibal-an ang tanan nga mga gasto nga imong atubangon sa dili ka pa magsugod sa proseso sa pagpalit. Dili nimo gusto nga adunay bisan unsang mga sorpresa kung bahin sa imong kuwarta.
Sulat sa pasalig sa mortgage alang sa bag-ong konstruksyon
Kung nangita usa ka balay, dili ikalimod ang pagdani sa bag-ong konstruksyon. Ngano nga mobalhin ka sa balay sa uban kung mahimo ka magtrabaho kauban ang usa ka magtutukod aron mahimo ang balay nga imong gipangandoy? Mabatonan nimo ang tanan nga bag-o sa tanan nga modernong mga detalye ug mahimo ka usab nga adunay mas mubu nga gasto sa pagmentinar.
Ang bag-ong natukod nga mga balay ingon og usa ka dali nga kapilian, apan kini adunay ilang mga kakulangan. Sa usa ka butang, ang mga pagpautang alang sa bag-ong natukod nga mga balay kasagaran mas komplikado kaysa sa gibaligya pag-usab. Dugang pa, nameligro ka nga mabiktima sa manunukob nga mga taktika sa pagpahulam sa mga magtutukod. Ania ang 15 ka tubag sa pipila sa labing kasagarang mga pangutana bahin sa bag-ong mga balay sa pagtukod.
Magsugod ta sa mga sukaranan: Ang usa ka bag-ong natukod nga balay mao ang bisan unsang kabtangan nga wala pa maokupahan sukad kini natukod. Kung gipalit nimo kini gikan sa usa ka magtutukod, lagmit ang imong bag-ong natukod nga balay nagsugod ingon usa ka yano nga piraso sa yuta. Usa ka adlaw niabot ang usa ka forward thinking developer, gipalit ang yuta ug gibahin kini sa mga lote nga tinukod. Dayon iyang gibaligya ang yuta ngadto sa usa ka developer nga migugol ug panahon ug salapi sa pagtukod ug mga propyedad sa matag parsela nga mahimong ibaligya ngadto sa mga pumapalit ug balay aron makaganansiya.
Pagpalit ug bag-ong construction home down payment
Ang pagtukod sa usa ka balay gikan sa sinugdan mahimo’g usa ka maayong higayon aron ma-personalize ang imong bag-ong luna. Apan sama sa pagpalit ug balay, ang pagtukod mahimong usa ka mahal nga palaaboton. Maayo na lang, ang mga pautang sa pagtukod naghatag sa mga pundo nga gikinahanglan sa pagpalit og yuta ug pagbayad sa mga materyales ug trabaho nga nalangkit sa pagtukod og bag-ong balay.
Ingon niana, adunay daghang mga klase sa pautang sa pagtukod nga mapili, ug ang proseso sa aplikasyon ug pag-apruba mas komplikado kaysa sa tradisyonal nga pagpautang. Tabangan ka namo sa pag-demystify sa mga pautang sa konstruksyon pinaagi sa pagpatin-aw kung giunsa kini pagtrabaho, ang mga matang sa financing nga magamit, ug kung unsa ang imong kinahanglan aron mahimong kwalipikado.
Ang usa ka pautang sa pagtukod usa ka mubo nga termino nga financing nga magamit aron matabonan ang mga gasto nga may kalabotan sa pagtukod sa usa ka balay gikan sa pagsugod hangtod sa katapusan. Ang mga pautang sa pagtukod makatabon sa gasto sa pagpalit ug yuta, pag-drawing og mga plano, pagkuha og permit, ug pagbayad sa trabaho ug mga materyales. Ang usa ka pautang sa konstruksyon mahimo usab nga magamit aron ma-access ang mga reserba sa contingency - kung ang proyekto mas mahal kaysa sa gipaabut - o mga reserba sa interes, alang sa mga dili gusto nga magbayad niini sa panahon sa pagtukod.
Mortgage alang sa bag-ong construction housing
Ang mga laraw sa pabalay nga gipangulohan sa komunidad mahimong kwalipikado alang sa mga grants alang sa pipila ka bayad sa propesyonal. Ang lokalidad adunay dugang nga impormasyon o bisitaha ang website sa Community Led Homes alang sa mas lapad nga mga tambag. Mahimo usab nga mapuslanon ang pagduol sa pipila ka dagkong mga institusyon sa pagpahulam, sama sa Ecology Building Society, bisan kung ang pagkuha og financing alang sa mga laraw sa pagtukod sa kaugalingon nga grupo mahimong lisud, tungod kay kinahanglan nimo nga mapakita ang pagkaayo sa laraw.
Alang sa usa ka self-build mortgage, ang mga pondo kasagarang madawat sa lain-laing mga yugto sa konstruksyon ug sa tradisyonal nga paagi nagsalig kini sa usa ka appraiser nga nagbisita sa site aron aprubahan kini nga mga yugto ug ipagawas ang sunod nga tranche sa mga pondo. Bisan pa, mahimo’g magbutang kini usa ka peligro sa mga problema sa cash flow kung ang trabaho 'devalued', nga mahimo’g magbilin kanimo nga wala’y kuwarta nga ibayad sa mga bayranan o pagpadayon sa trabaho.
Ang ubang mga espesyalista nga tighatag, sama sa Buildstore, nagtanyag og mga innovative self-build mortgage diin ang mga pundo nga gipagawas sa panahon sa konstruksyon gihigot sa gasto sa matag hugna sa konstruksyon ug wala gihigot sa bili sa yuta, nga naghatag og mas kalinaw sa hunahuna sa mga tigtukod sa kaugalingon. . Kini usa ka tinuud nga pagbag-o sa dula sa panahon sa pandemya, kung lisud ang mga pagbisita sa uma.
