MAKAPALIK
Ang kurba sa Euribor nagkaanam ug walay bisan unsa nga nagpaila nga kini mohumok, apan ang kaatbang mahimong tinuod. Ang index diin 80% sa mga utang sa Spain ang gi-refer nibalik nga positibo kaniadtong Abril sa unang higayon sukad sa 2016 ug nagpadayon sa pagsaka sa Mayo. Ang kabalaka sa mga nakaprenda nagkadako, ug usab sa mga kinahanglan nga mohimo sa desisyon karon.
Fixed-rate o variable-rate housing loan. Anaa ang problema sa mga naglansad karon aron makapalit usa ka balay, tungod kay sa usa ka bahin ang Euribor naa sa dili normal nga mga kantidad; Sa pikas bahin, ang forecast mao nga kini modaghan pa, apan wala mahibal-an kung pila, ug sa pikas nga bahin, ang mga pinansyal nga entidad gipailalom sa presyur sa ilang mga tanyag nga variable.
Ebolusyon sa mga utang
pinaagi sa numero
Mga pautang sumala sa interest rate
Sa balkonahe sa kinatibuk-an sa matag bulan
Ebolusyon
sa mga utang
pinaagi sa numero
Ikaduha nga Loan
rate sa interes
Sa % sa kinatibuk-an sa matag bulan
Ang datos naghatag usa ka sample kung giunsa ang paggawi sa panginahanglan, apan ang kawalay kasiguruhan alang sa umaabot nga mga bulan total. Gikan sa sinugdanan sa 2022, ang Euribor nagsugod sa pagsaka niini ug ang reaksyon diha-diha dayon. Tinuod nga sa katapusang mga bulan sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga utang nga gipirmahan sa usa ka piho nga rate milapas na sa 65%, apan kaniadtong Enero ning tuiga ang uso miusbaw sa 70%. Ang labing kataas nga peak nakab-ot sa 73,8% sa mga utang nga gipirmahan sa usa ka pirmi nga rate kaniadtong Pebrero, samtang kaniadtong Marso kini nga mga kantidad nagpadayon sa pagkab-ot sa 73%. Labaw sa pito sa tulo ka pag-sign up alang niini nga modalidad, kung sa 2015 dili kini molapas sa 10%. Ang mga tinubdan sa pinansya nagpamatuod nga sa mga sanga diin ang labing gihangyo mao ang gitakda nga rate ug naghulat pa sila ug daghang mga bulan sa ilawom sa kini nga senaryo, naghulat alang sa labi ka katin-awan sa ekonomiya.
Ang mga konsumedor nagpadayon sa ilang interes sa fixed-rate nga mga utang tungod sa seguridad nga namugna niini atubangan sa kawalay kasiguruhan, tungod kay wala sila'y mga kakurat sa interes nga bayranan matag bulan: ang sama nga kanunay gibayran, sumala sa mortgage advisor nga iAhorro. Sa laing bahin, sa variable rate, naa ka sa gasto sa pag-usab-usab sa Euribor. Bisan pa, gikan sa parehas nga kompanya kini nagpakita nga ang us aka us aka us aka us aka us aka us aka us aka us aka rate nga pautang mao na usab ang labing kasagaran, sama sa mahitabo sa kasaysayan sa Espanya dili kaayo daghang tuig ang milabay.
Busa, ang mga panggawas nga mga hinungdan nga makaapekto sa ekonomiya sa Espanya, sama sa gubat sa Ukraine o ang inflationary trend, nagpalisud sa pagpugong sa ebolusyon sa Euribor, nga sensitibo sa kawalay kasiguruhan sa ekonomiya ug ilabi na sa pagtaas sa interes sa Central. Bank European (ECB). Gikan sa iAhorro atong gilauman nga ang indikasyon anaa sa palibot sa 1,35% sa katapusan sa tuig ug magpadayon sa pagsaka hangtud nga ang kahimtang sa ekonomiya normalize - usa ka mas taas nga forecast kay sa uban nga mga analista, nga nagsulti labaw pa sa 0,5%- . Sa pagkakaron, usa ka pagsira sa Mayo, kini nahimutang didto sa 0,287%, sa dihang sa Disyembre kini negatibo sa -0,501%.
Karon ang mga tiggamit daw nagpadayon sa pagsalig sa fixed rate tungod kay makakita pa sila og 2% alang sa kinabuhi sa loan, nga barato pa kon itandi sa nangaging mga panahon. Gisuportahan sa bangko ang mga pautang sa balay sa kini nga klase sukad sa Enero ug gipasiugda ang variable rate, nga adunay diskwento nga mga tanyag nga interes sa una o unang mga tuig sa pautang. Apan kini daw dili makapakombinsir sa mga naghupot sa mortgage, kinsa mas gusto ang seguridad kay sa risgo.
"Uban sa tinuod nga forecast sa Euribor, ang ganansya nga margin alang sa pinansyal nga mga institusyon nagdugang sa mga variable rate, nga gipakita sa mga tanyag alang niini nga matang sa pautang", ilang gipunting gikan sa iAhorro. Ang tinuod mao nga ang tanan nga mga bangko nagpusta na sa variable rate, gawas sa Caixabank, nga nagpadayon sa pagsalig sa mga posibilidad sa fixed rate.
