La millor assegurança de vida hipotecaria
Assegurança d'impagament de la hipoteca L'assegurança d'impagament de la hipoteca és obligatòria si posa menys del 20% d'entrada a casa. Protegeix el prestador hipotecari en cas que no pugui pagar el préstec. Pots incloure el cost de l'assegurança als pagaments mensuals de la hipoteca. L'assegurança d'impagament de la hipoteca també es coneix com a assegurança de la Corporació Hipotecària i de l'Habitatge del Canadà (CMHC). Si mor amb un saldo en el préstec hipotecari, aquest pagarà aquesta quantitat al prestador hipotecari. L'assegurança de vida hipotecari ajuda la seva família a romandre a casa després que falti. Els beneficis de la pòlissa van directament al prestador, en lloc de la seva família. L'assegurança de vida hipotecaria també es coneix com a assegurança de protecció hipotecària (MPI). Assegurança d'incapacitat hipotecària Una lesió o malaltia ens pot passar en qualsevol moment. Estar al dia amb els pagaments mensuals pot suposar un repte si pateix una malaltia o una lesió que l'incapaciti. Aquí és on entra en joc l?assegurança d?incapacitat hipotecària. A més de la pregunta anterior, els nous propietaris d'habitatges solen plantejar preguntes com les següents: És obligatòria l'assegurança de vida hipotecaria a Ontario? És obligatòria l'assegurança hipotecaria al Canadà?
Calculadora de l'assegurança de vida hipotecaria
La compra dun habitatge és un compromís financer important. Depenent del préstec que triïs, pots comprometre't a fer pagaments durant 30 anys. Però, què passarà amb la seva vivenda si mor sobtadament o queda massa incapacitat per treballar?
El MPI és un tipus de pòlissa d'assegurança que ajuda la família a fer front als pagaments mensuals de la hipoteca en cas que vostè -el titular de la pòlissa i el prestatari de la hipoteca- mori abans que la hipoteca quedi totalment saldada. Algunes pòlisses de MPI també ofereixen cobertura durant un temps limitat si perd la feina o queda incapacitat després d'un accident. Algunes companyies en diuen assegurança de vida hipotecaria perquè la majoria de pòlisses només paguen quan el titular de l'assegurança mor.
La majoria de pòlisses MPI funcionen de la mateixa manera que les pòlisses d'assegurança de vida tradicionals. Cada mes, vostè paga a lasseguradora una prima mensual. Aquesta prima manté la seva cobertura al dia i en garanteix la protecció. Si mor durant la vigència de la pòlissa, el proveïdor de la mateixa paga una prestació per defunció que cobreix un nombre determinat de pagaments de la hipoteca. Les limitacions de la pòlissa i el nombre de pagaments mensuals que cobrirà la pòlissa vénen en els termes de la pòlissa. Moltes pòlisses es comprometen a cobrir el termini restant de la hipoteca, però això pot variar segons l?asseguradora. Igual que amb qualsevol altre tipus dassegurança, pot buscar pòlisses i comparar prestadors abans de comprar un pla.
Assegurança de vida hipotecaria al Regne Unit
Adquiriu una pòlissa d'assegurança de vida a termini per un import mínim equivalent al de la vostra hipoteca. Aleshores, si mors durant el «termini» en què la pòlissa està en vigor, els teus éssers estimats reben el valor nominal de la pòlissa. Podeu utilitzar els ingressos per pagar la hipoteca. Uns guanys que sovint són lliures d'impostos.
En realitat, el producte de la seva pòlissa es pot utilitzar per a qualsevol finalitat que escullen els seus beneficiaris. Si la vostra hipoteca té un tipus d'interès baix, és possible que vulgueu liquidar els deutes de les targetes de crèdit d'alt interès i quedar-vos amb la hipoteca de menor interès. O potser voleu pagar el manteniment i la conservació de la casa. Decideixin el que decideixin, aquests diners els seran molt útils.
Però amb l'assegurança de vida hipotecaria, el prestador és el beneficiari de la pòlissa en lloc dels beneficiaris que vostè designi. Si mor, el seu prestador rep el saldo de la hipoteca. La seva hipoteca desapareixerà, però els seus supervivents o éssers estimats no veuran cap dels guanys.
A més, l'assegurança de vida estàndard ofereix una prestació uniforme i una prima uniforme durant la vigència de la pòlissa. Amb l'assegurança de vida hipotecaria, les primes poden continuar sent les mateixes, però el valor de la pòlissa disminueix amb el temps a mesura que disminueix el saldo de la hipoteca.
Necessito una assegurança de protecció hipotecària?
Una pòlissa dassegurança hipotecaria és un tipus dassegurança de vida a termini. Podeu pagar una quantitat en efectiu si mor abans que finalitzi la seva pòlissa, i els seus éssers estimats poden utilitzar-la per pagar la seva hipoteca. Hi ha diversos tipus dassegurances a termini amb diferents característiques. Alguns són més adequats per cobrir una hipoteca que altres. Però no cal que en compri un amb el nom d'hipoteca. Altres tipus de cobertura poden ser igual dadequats.
L'assegurança de vida hipotecaria paga el saldo restant d'una hipoteca en morir el titular de la pòlissa. Si en té un, pot revisar la seva pòlissa o, si està pensant en adquirir-ne un de nou, esbrinar si els diners van a parar al prestador oa la família, per ajudar-lo a decidir què fer amb ell.
L'assegurança de vida de crèdit és diferent d'altres tipus d'assegurança de vida, ja que en lloc de pagar els beneficiaris del titular de la pòlissa, paga directament els deutes pendents. El titular de la pòlissa sol pagar una prima, ja sigui per avançat o incorporada als pagaments mensuals. D'aquesta manera, es garanteix el pagament de la totalitat del préstec en cas que el titular de l'assegurança mori abans d'haver liquidat completament el préstec. L'assegurança de vida de crèdit també és una assegurança de vida «garantitzada», ja que no cal un examen mèdic. Per tant, les persones amb malalties preexistents poden protegir els seus éssers estimats perquè no hagin d'assumir els deutes en cas de mort.
