Državna pristojba u Španiji
Francisco je iskusni advokat koji već skoro 30 godina zastupa govornike engleskog u Španiji. Specijalizirao se za građansko pravo (porodica, nasljeđivanje, ugovori, potraživanja, potraživanja iz osiguranja i imovinske zahtjeve), privredno pravo (osnivanje preduzeća) i radno pravo.
Angela ima više od 20 godina iskustva kao advokat u Španiji. Pomagao je klijentima koji govore engleski tokom svoje karijere u oblasti nekretnina, poslovnog prava, imigracije, kao iu oblastima koje se tako često dotiču života stranih rezidenata, kao što su porodično pravo i pitanja nasleđa.
Francisca je visoko iskusan advokat sa 15 godina iskustva u pružanju pomoći klijentima koji govore engleski u različitim oblastima, uključujući pravo nekretnina, i ima impresivnu akademsku pozadinu koja uključuje magisterije iz porodičnog i krivičnog prava. Francisca je provela pet godina živeći u Londonu i zadržala je veoma visok nivo engleskog jezika do danas.
Notarske takse u Španiji
Nova odluka povoljna za tužbu za hipotekarne troškove Nedavno smo objavili članak o sudskom tužbi za hipoteku (notarske takse, upis imovine, procena i upravljanje, između ostalog).
Osim toga, prvostepeni sudija iz Alcorcóna (Madrid) osudio je Bankia da vrati sve gorepomenute ustavne troškove hipoteke, uključujući porez na dokumentovane pravne akte, koji predstavlja oko 70% ukupnih troškova koji se mogu potraživati.
Ova kazna je zasnovana na presudi Vrhovnog suda 5618/2015 od 23. decembra 2015. godine, koja kaže da je nametanje hipoteka za plaćanje ovog poreza zloupotreba jer zakon koji uređuje porez na dokumentovane pravne akte u svom članu 28 kaže da : "Da je zajmoprimac poreski obveznik ili subjekti koji pozivaju ili traže pomenute notarske isprave ili oni čiji je interes izdat" Zato što je slanje ovog klijenta posebno u suprotnosti sa njihovim pravima kao potrošača, član 89.3 TRLGCU, a posebno kada banka ima poseban interes u da je kuća uredno protokolisana i uknjižena, inače banke ne bi mogle ostvariti nikakvu stvarnu garanciju o tome.
Kalkulator troškova kupovine nekretnine u Španiji
Tokom vašeg istraživanja o kupovini nekretnine u Španiji naići ćete na mnoge priče o kupovini u Španiji po zlu. Ključ uspjeha u kupovini nekretnine u Španiji je da što prije zatražite savjet od kvalitetnog nezavisnog španskog advokata.
Ukoliko niste upoznati sa procesom kupovine nekretnine u Španiji, pročitajte naše stranice o procesu kupovine nekretnine u Španiji. Ako niste sigurni oko troškova kupovine nekretnine u Španjolskoj, pročitajte našu stranicu o troškovima kupovine nekretnine u Španjolskoj.
Kada date ponudu za nekretninu u Španiji, možda ćete otkriti da ste pod velikim pritiskom da izvršite plaćanje na čekanju. Agent za nekretnine će objasniti da se radi o plaćanju za skidanje nekretnine sa tržišta.
U ovom trenutku znate vrlo malo o imanju. Zapravo, ne znate ni da je osoba koja navodno prodaje nekretninu zapravo vlasnik iste. Međutim, mnogi ljudi su u ovoj fazi prisiljeni da uplate depozit jer su se zaljubili u nekretninu i ne žele je izgubiti.
Porez na nekretnine u Španjolskoj
– Bilo koji -Glavni sudija Kimberley H. Tyson (KHT) Sudija Cathleen D. Parker (CDP) Sudija Elizabeth E. Brown (EEB) Sudija Howard R. Tallman (HRT) Sudija Joseph G. Rosania, Jr. (JGR) Sudija Michael E Romero (MER) sudija Sidney B. Brooks (SBB) sudija Thomas B. McNamara (TBM)
Poverenik iz poglavlja 7 kontaktirao je službenika kako bi ga obavijestio da je traženo kreditno savjetovanje dobijeno nakon što je dužnikova dobrovoljna peticija podnesena u skladu sa poglavljem 7 i pitao da li će slučaj biti odbačen. Uzimajući u obzir vremensku zonu u kojoj je potvrda izdata, uslov za savjetovanje je ispunjen manje od jednog sata nakon podnošenja dobrovoljnog zahtjeva za stečaj dužnika.
Sud je izdao sua sponte nalog, odlučujući da je 11 USC § 109(h)(1) izmijenjen i dopunjen 2010. godine nedvosmislen. U skladu sa jednostavnim jezikom statuta, kreditno savjetovanje se može dobiti na dan podnošenja stečajnog zahtjeva u bilo koje vrijeme; Dužnik nije dužan da dobije savjet prije podnošenja zahtjeva.
Imajte na umu da postoji podjela među stečajnim sudovima po ovom pitanju. Osim toga, službeni obrazac 101, dobrovoljna molba (dio V) i pravilo o stečaju 1007 u skladu su sa starom verzijom člana 109(h)(1), prije njegove izmjene i dopune 2010. godine.
