Da li je osiguranje kuće uključeno u hipoteku?
Prije nego što vam zajmodavac da ključeve vašeg doma i financira vaš hipotekarni zajam, morate dostaviti dokaz o osiguranju kuće. Dok se kuća ne otplati u potpunosti, zajmodavac ima založno pravo na nekretnini, tako da je u njihovom interesu da se pobrinu da imovina bude osigurana dok se hipoteka otplaćuje.
Ako svoj novi dom kupite gotovinom ili neosiguranom kreditnom linijom (kreditna kartica ili lični zajam), nećete morati pokazati dokaz o osiguranju kuće prije zatvaranja. Osiguranje vlasnika kuće nije potrebno ni u jednoj državi, ali biste trebali razmisliti o njegovoj kupovini kako biste zaštitili vrijednost svog doma.
Tokom procesa odobravanja hipoteke, vaš stručnjak za kredit će vam reći kada da kupite osiguranje kuće. Međutim, možete početi kupovati polisu čim postavite novu adresu. Kupovina osiguranja kuće unaprijed daje vam više vremena za odabir prave police i pronalaženje načina za uštedu.
Iako vaš zajmodavac može preporučiti polisu, dobra je praksa uporediti cijene, pokrivenost i recenzije potrošača prije donošenja konačne odluke. Često možete uštedjeti novac tako što ćete udružiti osiguranje kuće i automobila s istim osiguravačem ili zamijeniti osiguranje kuće. Naučite kako da dobijete najjeftinije osiguranje kuće.
Šta ako imate hipoteku, a nemate osiguranje kuće?
Osiguranje hipoteke je polisa osiguranja koja štiti zajmodavca ili vlasnika hipoteke u slučaju da zajmoprimac ne ispuni obaveze, umre ili nije u mogućnosti da ispuni ugovorne obaveze hipoteke. Osiguranje hipoteke može se odnositi na privatno hipotekarno osiguranje (PMI), osiguranje kvalifikovane premije hipotekarnog osiguranja (MIP) ili osiguranje hipotekarnog prava. Zajedničko im je obaveza obeštećenja zajmodavca ili vlasnika imovine u slučaju konkretnih gubitaka.
Hipotekarno životno osiguranje, s druge strane, što zvuči slično, dizajnirano je da zaštiti nasljednike ako zajmoprimac umre dok duguje otplatu hipoteke. Možete platiti zajmodavcu ili nasljednicima, ovisno o uslovima polise.
Osiguranje hipoteke može doći sa tipičnim plaćanjem premije, ili se može spojiti u jedno plaćanje u trenutku kreiranja hipoteke. Vlasnici kuća od kojih se zahtijeva da imaju PMI zbog pravila o 80% kredita prema vrijednosti mogu zahtijevati da se polisa osiguranja otkaže nakon što se plati 20% glavnice. Postoje tri vrste hipotekarnog osiguranja:
Kada treba da imate osiguranje kuće?
Mi smo nezavisna usluga poređenja podržana oglasima. Naš cilj je pomoći vam u donošenju pametnijih financijskih odluka pružanjem interaktivnih alata i financijskih kalkulatora, objavljivanjem originalnog i objektivnog sadržaja i omogućavanjem da besplatno provodite istraživanje i upoređujete informacije kako biste s povjerenjem donosili finansijske odluke.
Ponude koje se pojavljuju na ovoj stranici su od kompanija koje nam daju naknadu. Ova nadoknada može uticati na to kako i gdje se proizvodi pojavljuju na ovoj stranici, uključujući, na primjer, redoslijed kojim se mogu pojaviti unutar kategorija na listi. Ali ova naknada ne utiče na informacije koje objavljujemo, niti na recenzije koje vidite na ovoj stranici. Ne uključujemo čitav niz kompanija ili finansijskih ponuda koje bi vam mogle biti dostupne.
Mi smo nezavisna usluga poređenja koja podržava oglašavanje. Naš cilj je pomoći vam u donošenju pametnijih financijskih odluka pružanjem interaktivnih alata i financijskih kalkulatora, objavljivanjem originalnog i objektivnog sadržaja i omogućavanjem da besplatno provodite istraživanje i upoređujete informacije kako biste s povjerenjem donosili finansijske odluke.
Gubitak osiguranja kuće
Kada dođe do katastrofe, ključno je biti zaštićen, posebno kada je u pitanju velika investicija kao što je vaš dom. Prije nego što zatvorite novi dom, vjerovatno ćete morati kupiti osiguranje kuće kako biste pokrili svoju imovinu za potencijalnu štetu.
Iako instinktivno shvaćate da je osiguranje kuće važno, još uvijek možete imati mnogo pitanja o tome šta je to i kako ga dobiti. Ovaj članak dublje razmatra šta pokriva osiguranje kuće i koliko košta, kako biste bolje razumjeli vrstu zaštite koja vam je dostupna.
Osiguranje kuće, ili jednostavno osiguranje kuće, pokriva gubitak i štetu na vašem domu, kao i stvarima u njemu. Osiguranje obično pokriva troškove potrebne za vraćanje prvobitne vrijednosti kuće u slučaju oštećenja.
Ovo osiguranje ne štiti samo vas, već i vašeg zajmodavca. Zbog toga, ako želite da dobijete hipoteku, vaš zajmodavac će često zahtevati dokaz da ste sklopili osiguranje kuće pre nego što pristupite svojim sredstvima, i kako biste bili sigurni da ćete moći da pokrijete sve račune za popravku nakon potencijalnog incidenta.
