Prednosti i mane mačaka na otvorenom
Kada novi ljubimac bude dobrodošao u dom, on odmah postaje član porodice. Zato je važno znati pravu cijenu brige za kućnog ljubimca prije nego što ga dovedete kući. Ako želite krznenog prijatelja, uzmite u obzir početne i dugoročne troškove posjedovanja psa ili mačke i budžet za sve moguće troškove kako biste utvrdili možete li ga priuštiti. Evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći da započnete.
Osim početnih troškova, tokom prve godine držanja kućnog ljubimca nastaju i drugi troškovi. Prema ASPCA (American Society for the Prevention of Cruelty to Animals), evo procjene onoga što možete očekivati za početne troškove kućnog ljubimca. Budući da su psi i mačke najčešći tipovi kućnih ljubimaca u Sjedinjenim Državama, uporedit ćemo troškove posjedovanja pasa i mačaka.
Cijena prve godine posjedovanja psa u prosjeku je 1.455 dolara. Trošak prve godine posedovanja mačke je otprilike 1.105 dolara. Poznavanje ovih troškova unaprijed može vam pomoći da utvrdite da li novi ljubimac odgovara vama i vašem budžetu.
Zakon o mačkama na otvorenom
Samo police osiguranja kućnih ljubimaca koje nude najbolje u pogledu karakteristika i pogodnosti mogu očekivati da dobiju naše četiri i pet zvjezdica. Kupci koji odaberu proizvode s jednom od ovih ocjena mogu biti sigurni da kupuju najbolju pokrivenost na tržištu.
Mnogi vlasnici kućnih ljubimaca svoju voljenu mačku ili psa smatraju članom porodice. Nažalost, kada se kućni ljubimac razboli, računi veterinara se brzo zbrajaju. Osiguranje kućnih ljubimaca pomaže u plaćanju veterinarskih troškova u slučaju da se vaša mačka, pas ili drugi ljubimac razboli ili ozlijede.
Osim toga, ako želite, možete proširiti pokriće na druge rizike, kao što su građanska odgovornost (ako vaš pas napadne i povrijedi drugu životinju ili osobu, ili ošteti imovinu druge osobe), troškove držanja vaše mačke ili psa u vrtić ili odgajivačnica ako se razboli i mora u bolnicu ili privremeni centar, pa čak i zamjensku vrijednost u slučaju krađe ili gubitka životinje.
Većina ljudi kupuje osiguranje za svog psa ili mačku, ali pokriće nije ograničeno na naše četveronožne prijatelje. Savršeno je moguće osigurati brojne kućne ljubimce, kao što su hrčci, zečevi, zamorci ili bilo koje druge koje možete pronaći u dućanu za kućne ljubimce. Neke vrste ptica, poput papagaja ili papagaja, također se mogu osigurati.
Aktivni poljoprivredni zahtjevi
Trajanje kredita. Ugovorom se utvrđuje datum prve i poslednje uplate. Što je period duži, to su uplate niže, ali je kamata veća. Stoga, na kraju plaćate više. Mjesečna naknada ne smije prelaziti 35% vašeg neto prihoda.
Agent za nekretnine. Riječ je o kvalifikovanom stručnjaku koji djeluje kao posrednik između dvije zainteresirane strane kako bi olakšao potpisivanje ugovora o nekretninama, koji može biti za iznajmljivanje, prodaju ili neku drugu vrstu. Obično naplaćuju postotak od prodajne cijene kao kompenzaciju ili proviziju.
Godišnja ekvivalentna stopa. Efektivni godišnji trošak hipoteke u smislu kamata, provizija i perioda amortizacije. Da biste uporedili kredite, nije dovoljno pogledati najniži APR, već morate uporediti uslove, rok otplate i raspodelu rata.
Vrijednost kuće ovjerena od strane specijalizovane kuće za procjenu, u skladu sa Zakonom o tržištu hipoteka. Ova potvrda ne samo da ukazuje na stvarnu vrijednost imovine, već služi i kao referenca za pribavljanje potrebnih sredstava.
Čuvanje mačaka na otvorenom od predatora
Kupovina kuće može biti izazovna za one koji prvi put kupuju kuću. Na kraju krajeva, postoji mnogo koraka, zadataka i zahtjeva i možda ćete biti zabrinuti da ćete napraviti skupu grešku. Ali oni koji prvi put kupuju kuće uživaju u nekim posebnim pogodnostima osmišljenim da potaknu nove učesnike na tržištu nekretnina.
Da biste demistificirali proces kako biste izvukli maksimum iz svoje kupovine, evo sažetka onoga što treba uzeti u obzir prije kupovine i šta očekivati od samog procesa kupovine, plus savjete koji će vam olakšati život nakon što kupite svoj prvi dom.
Kupovina kuće i dalje se smatra ključnim aspektom američkog sna. Kao prvi kupac, imate pristup državnim programima, poreskim olakšicama i zajmovima s federalnom potporom ako nemate uobičajeni minimalni iznos predujma – idealno, 20% kupovne cijene za konvencionalni zajam – ili ste pripadnik određene grupe. I možete se kvalifikovati kao prvi kupac čak i ako niste prvi put.
Vaš prvi korak je da odredite koji su vaši dugoročni ciljevi i kako kupovina kuće odgovara tim ciljevima. Možda samo želite da pretvorite sva ta "protraćena" plaćanja stanarine u plaćanja hipoteke koja vam daju nešto opipljivo: kapital. Ili možda vidite vlasništvo nad kućom kao znak nezavisnosti i uživate u ideji posjedovanja vlastitog doma. Takođe, kupovina kuće može biti dobra investicija. Ograničavanje vaših velikih ciljeva kupovine kuće uputit će vas u pravom smjeru. Evo šest pitanja za razmatranje:
