লগইন বক্স
Bayerische Versorgungskammer হল পেশাগত এবং সাম্প্রদায়িক পেনশন স্কিমগুলির জন্য সক্ষমতা এবং পরিষেবা কেন্দ্র এবং জার্মানির পাবলিক-ল পেনশন স্কিমের বৃহত্তম গ্রুপ। বাভারিয়ান স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের একটি পাবলিক অথরিটি হিসাবে, এটি বারোটি উদার পেশা এবং সাম্প্রদায়িক পেনশন পরিকল্পনার যৌথ নির্বাহী সংস্থা। Bayerische Versorgungskammer মোট 2,4 মিলিয়ন পলিসিহোল্ডারকে কভার করে, যার অবদান €5.200 বিলিয়ন এবং কিছু €3.800 বিলিয়ন বার্ষিক পেনশন। এটির বর্তমানে ব্যবস্থাপনার অধীনে €97.200 বিলিয়ন সম্পদ (বাজার মূল্য) এবং 1.420 জনেরও বেশি কর্মচারী রয়েছে।
CaixaBank, শীর্ষস্থানীয় স্প্যানিশ আর্থিক গোষ্ঠী, স্থায়িত্বের জন্য সবচেয়ে বেশি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির মধ্যে একটি, কারণ এর সামাজিকভাবে দায়বদ্ধ ব্যাংকিং পরিকল্পনায় পাঁচটি মূল নীতি রয়েছে যা জাতিসংঘের টেকসই উন্নয়ন লক্ষ্যে সরাসরি অবদান রাখে। তার কার্যক্রমের মাধ্যমে, ব্যাংক পরিবেশবান্ধব উদ্যোগ এবং প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করে যা জলবায়ু পরিবর্তন প্রতিরোধ ও প্রশমিত করতে সাহায্য করে, কম কার্বন অর্থনীতিতে রূপান্তর এবং সামাজিক উন্নয়নে সহায়তা করে
স্প্যানিশ ব্যাংক বন্ধক
উদ্ভাবন এবং ডিজিটাইজেশনের প্রতিশ্রুতি ব্যাংককে গ্রাহকদের এবং সম্ভাব্য গ্রাহকদের জন্য উদ্ভাবনী প্রস্তাবগুলিকে প্রবাহিত করতে দেয়, যে কোনো দেশে এবং যেকোনো পরিষেবা চ্যানেলের মাধ্যমে তাদের সাথে থাকে।
ব্যাঙ্কের সাথে নতুন ডিজিটাল অন-বোর্ডিং প্ল্যাটফর্ম স্পেনের অনাবাসীদের HolaBank-এ সাইন আপ করতে দেয়, আন্তর্জাতিক সম্প্রদায়ের জন্য ব্যাঙ্কের প্রোগ্রাম, ডিজিটালভাবে, যেকোনো ডিভাইস থেকে এবং যেকোনো জায়গা থেকে।
নতুন ডিজিটাল অন-বোর্ডিং MortgageNow-এ যোগদান করেছে, স্পেনের অনাবাসীদের জন্য একটি ডিজিটাল মর্টগেজ অ্যাপ্লিকেশন পরিষেবা এবং আন্তর্জাতিক রিয়েল এস্টেট এজেন্সি, এবং যা দেশের অগ্রগামী। এই পরিষেবাটি স্পেনের রিয়েল এস্টেটের সম্ভাব্য আন্তর্জাতিক ক্রেতাদের সম্পূর্ণ নিরাপদ উপায়ে এবং 48 ঘন্টার মধ্যে সম্ভাব্য প্রতিক্রিয়া সহ তাদের দেশ থেকে একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করতে দেয়৷
প্ল্যাটফর্মটিতে ক্লায়েন্টের ভাষায় দেশ এবং পেশার ধরন অনুসারে ব্যক্তিগতকৃত ডকুমেন্টেশন তালিকা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং এটিকে স্প্যানিশ ভাষায় অনুবাদ করার প্রয়োজন ছাড়াই বন্ধকী অধ্যয়ন চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন নিবন্ধন করার অনুমতি দেয়। এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য একটি ব্যক্তিগত স্থান রয়েছে যারা দ্রুত সম্ভাব্যতা প্রতিক্রিয়ার গ্যারান্টি সহ আপনার সমস্ত অনুরোধ পরিচালনা করতে পারে।
Santander বন্ধকী ক্যালকুলেটর
বিলের দ্বিতীয় স্তম্ভটি পরিবর্তনশীল হার বন্ধকগুলিকে নির্দিষ্ট হারে রূপান্তর করতে সহায়তা করে। উদ্দেশ্য হল সুদের হার বৃদ্ধির ক্ষেত্রে পরিবারের আর্থিক স্থিতিশীলতা উন্নত করা। সুদের হার বর্তমানে সর্বকালের সর্বনিম্ন অবস্থানে, এই রূপান্তরগুলিকে উত্সাহিত করার জন্য এখন একটি বিশেষ ভাল সময়৷ স্পেনের 85% এরও বেশি বন্ধকী ইউরিবোরের সাথে যুক্ত, তাই সুদের হারের পূর্বাভাসিত বৃদ্ধি বিপুল সংখ্যক পরিবারের আর্থিক বোঝা বাড়িয়ে দেবে। ফিক্সড-রেট মর্টগেজ, যা ঋণগ্রহীতার কাছে সুদের হারের ঝুঁকি হস্তান্তর করে না, চুক্তির শেষ না হওয়া পর্যন্ত সুদের হার স্থিতিশীল রাখে এবং এইভাবে আর্থিক পরিকল্পনায় সহায়তা করে। প্রস্তাবিত ব্যবস্থাগুলি, যা পূর্ববর্তী এবং সমস্ত মুলতুবি বন্ধকীগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, এর মধ্যে রয়েছে বন্ধকের রূপান্তরের সাথে সম্পর্কিত নোটারি এবং রেজিস্ট্রি খরচ হ্রাস করা এবং বন্ধকীগুলির দ্রুত পরিশোধের জন্য কমিশনের হ্রাস, বকেয়া বকেয়াগুলির সর্বাধিক 0,25, 0% সহ প্রথম তিন বছরে মূলধন এবং তারপরে XNUMX%। আইনটি একটি বিদেশী মুদ্রায় নেওয়া বন্ধককে ইউরোতে রূপান্তরিত করা সহজ করবে (বা যে মুদ্রায় ঋণগ্রহীতা তার আয়ের বেশিরভাগই পান)। এটি বৈদেশিক মুদ্রার ঝুঁকির বিরুদ্ধে অধিকতর সুরক্ষা প্রদান করে।
Caixabank SA
CaixaBank এবং Bankia-এর একত্রীকরণ 2021 সালের মার্চের আগে আনুষ্ঠানিকভাবে রূপান্তরিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, এটি এমন একটি বাস্তবতা যা সেইসব আন্তর্জাতিক ক্রেতা এবং প্রবাসীদের জন্য কিছু অসুবিধা নিয়ে আসতে পারে যারা স্প্যানিশ মর্টগেজ নিতে চায়।
স্পেন এবং পর্তুগাল মর্টগেজ প্রদানকারী মর্টগেজ ডাইরেক্টের মতে, যে কোনো একীভূতকরণ বন্ধকী ঋণ বা সুদের হারে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলবে না, তবে স্বীকৃত মুদ্রায় পরিবর্তন দেখতে পারে।
"আমরা সম্প্রতি একজন ক্লায়েন্টকে সাহায্য করতে সক্ষম হয়েছি যার আয় মেক্সিকান পেসোতে দেওয়া হয়েছিল, একটি মুদ্রা যা বর্তমানে বন্ধকী উদ্দেশ্যে স্প্যানিশ ব্যাঙ্কগুলি গ্রহণ করে না," ইমেলের মাধ্যমে একটি ব্রিফিংয়ে মর্টগেজ ডাইরেক্টের প্রতিষ্ঠাতা অংশীদার এবং ব্যবসায়িক বিকাশকারী ক্যাথরিন ওয়াকারডাইন বলেছেন৷ .
"আমাদের একজন ক্লায়েন্ট ছিল যিনি কাজাখস্তান থেকে তার আয় পেয়েছিলেন, এবং যদিও তিনি একটি ঐতিহ্যগত স্প্যানিশ বন্ধকের মাধ্যমে ঋণ নিতে পারেন না, তিনি নীতিগতভাবে একটি এসএল-এর মাধ্যমে করতে পারেন," বলেছেন ওয়াকারডাইন৷ "তবে, এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে একটি SL সেট আপ করতে অনেক সময় লাগে (এটি 6 মাস পর্যন্ত সময় লাগতে পারে) এবং অতিরিক্ত খরচ বহন করে: সেট আপ করতে প্রায় €2.000, সাথে ত্রৈমাসিক অ্যাকাউন্ট ফাইল করার চলমান খরচ।"
