স্পেন 2021 এ রিয়েল এস্টেট বিক্রয়
2013 সাল থেকে, ইউরোপীয় ইউনিয়নের কোর্ট অফ জাস্টিস গ্রাহকদের কাছে ফ্লোর ক্লজের ডিফারেনশিয়াল ফেরত দেওয়ার জন্য একটি রুল জারি করেছিল এবং পরে, 2016 সালে, অস্থায়ী সুযোগ 2009 পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল।
এই নিবন্ধে আমরা ব্যাখ্যা করব কিভাবে আপনি আপনার বন্ধকী খরচের ফেরত পেতে পারেন এবং আপনাকে যে ডকুমেন্টেশন প্রদান করতে হবে। অবশেষে, দাবি করা যেতে পারে এমন খরচের সঠিক পরিমাণের উল্লেখ করা হবে, যেগুলি শুধুমাত্র বন্ধকী অর্থপ্রদান থেকে সরাসরি প্রাপ্ত নয়।
বন্ধকী খরচের ফেরত দাবি করার সময়, দুটি পদ্ধতি ব্যবহার করতে হয়: আর্থিক সংস্থাগুলি দ্বারা ব্যাঙ্কের কাছে দাবির আকারে বিচারবহির্ভূত উপায়ে প্রতিষ্ঠিত সালিস প্রক্রিয়া (পরিমাণ ফেরত দেওয়ার অনুরোধ করে এবং ব্যাঙ্ক শাখায় বিতরণ করা চিঠি) এবং বিচারিক পথ।
একটি সাধারণ নীতি হিসাবে, এটি সালিশ দিয়ে শুরু করার সুপারিশ করা হয় কারণ সত্তা সর্বোচ্চ 60 দিনের মধ্যে প্রতিক্রিয়া জানাতে বাধ্য। যদি কোন অনুকূল প্রতিক্রিয়া না থাকে, আপনি আদালতে যেতে পারেন, যা বিবেচনা করার জন্য বেশ কয়েকটি সম্ভাবনা রয়েছে।
স্পেনে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ক্যালকুলেটর
আপনি যখন স্পেনে সম্পত্তি ক্রয় বা বিক্রি করেন, তখন অর্থের অঙ্ক বড় হয়, সম্ভবত আপনার জীবনের সবচেয়ে বড় আর্থিক সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি। উচ্চ লেনদেনের খরচ, যেমন ট্যাক্স এবং ফি, সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়াকে আরও গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে। এবং যখন আপনার স্পেনে একটি সম্পত্তি থাকে, তখন আপনি অতিরিক্ত চ্যালেঞ্জগুলির একটি সিরিজের মুখোমুখি হন যা অবশ্যই পরিচালনা করতে হবে এবং খরচগুলি নিয়ন্ত্রণ করতে হবে। দুর্ভাগ্যবশত, স্প্যানিশ রিয়েল এস্টেট বাজার অস্বচ্ছ এবং সমস্যায় পূর্ণ, সেইসাথে কুখ্যাতভাবে অপেশাদার। স্পেনে সম্পত্তি কেনা এবং বিক্রি করা হালকাভাবে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নয় এবং আপনি যদি সতর্ক না হন তবে বিক্রি করার চেয়ে এটি কেনা অনেক সহজ হতে পারে। এই বাজারে আপনার নিজের গবেষণা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, এবং যারা আপনাকে কিছু বিক্রি করার চেষ্টা করছেন তাদের উপর একচেটিয়াভাবে বিশ্বাস করবেন না – আসুন শুধু বলি যে তাদের হৃদয়ে আপনার সেরা স্বার্থ থাকতে পারে না। স্প্যানিশ সম্পত্তি অন্তর্দৃষ্টি স্প্যানিশ সম্পত্তি বাজারের তথ্য এবং বিশ্লেষণের একমাত্র স্বাধীন উৎস। এমনকি স্প্যানিশ সম্পত্তি অন্তর্দৃষ্টি সাবস্ক্রাইব না করে স্পেনে একটি সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার কথা ভাববেন না।
সাবেডেল মর্টগেজ ক্যালকুলেটর
সলভিয়া, ব্যাঙ্কো সাবেডেলের রিয়েল এস্টেট শাখা, অনুমান করেছে যে 7,3 সাল পর্যন্ত স্প্যানিশ আবাসনের গড় মূল্য 2020% বৃদ্ধি পাবে, যখন Bankinter 4 সালে 5-2018% বৃদ্ধির আরও তাত্ক্ষণিক পূর্বাভাস দিয়েছে৷
স্প্যানিশ অর্থনীতি ইউরোজোনে সবচেয়ে দ্রুত বর্ধনশীল, যা রিয়েল এস্টেট বাজারে আস্থা ফিরিয়ে আনে। আমরা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ক্রমবর্ধমান আগ্রহ দেখেছি, যারা এখন স্প্যানিশ সম্পত্তিকে স্বল্প এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার মাধ্যমে মূলধন লাভ এবং রিটার্নের জন্য দুর্দান্ত সম্ভাবনার প্রস্তাব হিসাবে দেখেছে।"
এই সমস্ত লক্ষণ যে স্প্যানিশ রিয়েল এস্টেট বাজার সম্ভাব্য বাড়ির মালিক এবং আশাবাদী বিক্রেতাদের জন্য একইভাবে একটি উত্তপ্ত সম্ভাবনা হয়ে উঠছে, তাই আরও আপডেটের জন্য এভরিথিং ওভারসিজ নিউজ ফিডের সাথে থাকুন।
ডগলাস একজন সম্পত্তি লেখক। এভরিথিং ওভারসিজ নিয়ে তার সাম্প্রতিক নিবন্ধগুলি হল: ফ্রান্সে বাড়ির দাম কী হবে? এবং মাত্র এক ইউরোতে সিসিলিতে একটি বাড়ি কিনুন। তার শৈলী আকর্ষক এবং আকর্ষক.
La Caixa বন্ধকী ক্যালকুলেটর
মাদ্রিদ, স্পেন – অক্টোবর 12: (সম্পাদকের দ্রষ্টব্য: এই চিত্রটিতে গ্রাফিক সামগ্রী রয়েছে) ইউজেনিও ডি মোরা … [+] স্পেনের মাদ্রিদে 12 অক্টোবর 2019-এ মনুমেন্টাল দে লাস ভেন্তাস বুলিং-এ 'স্পেনের জাতীয় দিবস' ষাঁড়ের লড়াইয়ের সময় পারফর্ম করছেন৷ (Getty Images এর মাধ্যমে ইউরোপা প্রেস এন্টারটেইনমেন্ট/ইউরোপা প্রেসের ছবি)
ষাঁড়ের লড়াইয়ে উপস্থিতির বার্ষিক হার প্রতি বছর আরও কমে যায়, বিশেষ করে তরুণ স্প্যানিয়ার্ডদের মধ্যে। 2018 সালে দেশে অনুষ্ঠিত ষাঁড়ের লড়াইয়ের সংখ্যা রেকর্ড 1.521-এ নেমে এসেছে।
সরকারী তথ্য অনুসারে, গত বছর জনসংখ্যার মাত্র 8% ষাঁড়ের লড়াইয়ে অংশ নিয়েছিল। এই শতাংশের মধ্যে, 5,9% একটি ষাঁড়ের লড়াইয়ে অংশ নিয়েছিল, বাকিরা অন্যান্য ইভেন্টে যোগ দিয়েছিল যেমন ষাঁড়ের জনপ্রিয় দৌড়।
পামপ্লোনা, স্পেন – 13 জুলাই: স্পেনের পামপ্লোনায় 13 জুলাই, 2019 তারিখে সান ফার্মিন … [+] ষাঁড়ের সপ্তম দৌড়ে কয়েক ডজন লোককে দৌড়াতে দেখা যায়। (গেটি ইমেজের মাধ্যমে ডেভিড ডোমেঞ্চ/ইউরোপা প্রেসের ছবি)
একই জাতীয় সমীক্ষা দেখায় যে 65% স্পেনীয়দের ষাঁড়ের লড়াইয়ের জন্য 0 টির মধ্যে 2 থেকে 10 এর মধ্যে আগ্রহ রয়েছে। এই পরিসংখ্যান 72,1 থেকে 15 বছর বয়সী লোকেদের জন্য 19% এবং 76,4 থেকে 20 বছরের মধ্যে বয়সীদের জন্য 24% পর্যন্ত বেড়েছে।
