সঞ্চয় ছাড়া এবং জামানত ছাড়াই কি বন্ধক পাওয়া সম্ভব?

গ্যারান্টার বন্ধক

এই ধরনের ঋণ শুধুমাত্র এমন লোকদের জন্য উপলব্ধ যারা একটি দৃঢ় আর্থিক অবস্থানে আছেন, অর্থাৎ, আপনাকে অবশ্যই চার্জ করা সুদের হার এবং জীবনযাত্রার ব্যয়ে আপনার সমস্ত ঋণ পরিশোধ করতে সক্ষম হতে হবে এবং একটি 10% রিজার্ভ থাকতে হবে।

যদিও এটি কিছু ঋণদাতাকে সন্তুষ্ট করবে যে আপনি আপনার অর্থের সাথে ভাল আছেন, অন্য কেউ আছেন যারা ভাবতে পারেন কেন আপনার সঞ্চয় বাড়েনি বা কেন আপনার অ্যাকাউন্টে একটি বড় অঙ্ক জমা করা হয়েছে।

» ...যখন অন্যরা আমাদের বলেছিল যে এটি খুব কঠিন হবে তখন তিনি আমাদের দ্রুত এবং ন্যূনতম ঝামেলার সাথে একটি ভাল সুদের হারে একটি ঋণ খুঁজে পেতে সক্ষম হন। তাদের পরিষেবায় খুব মুগ্ধ এবং ভবিষ্যতে মর্টগেজ লোন বিশেষজ্ঞদের সুপারিশ করবে”

“...তারা আবেদন এবং নিষ্পত্তি প্রক্রিয়াটিকে অবিশ্বাস্যভাবে সহজ এবং চাপমুক্ত করেছে। তারা খুব স্পষ্ট তথ্য প্রদান করে এবং যেকোনো প্রশ্নের উত্তর দিতে দ্রুত ছিল। তারা প্রক্রিয়াটির সমস্ত দিকগুলিতে খুব স্বচ্ছ ছিল।"

100% ইউকে বন্ধকী

যদি আপনার কাছে বন্ধকের জন্য আমানত না থাকে, তাহলেও আপনি একজন গ্যারান্টারের সাহায্যে রিয়েল এস্টেটের সিঁড়ি বেয়ে উঠতে পারেন। পিতামাতা এবং আত্মীয়স্বজন সাধারণ পছন্দ। কখনও কখনও নো-ডিপোজিট মর্টগেজ বলা হয়, সুরক্ষিত বন্ধকগুলি প্রথমবারের ক্রেতাদের দ্বারা সর্বোত্তম ব্যবহার করা হয়, তবে তালাকের পরে যারা বন্ধক খুঁজছেন তাদের জন্যও উপযুক্ত হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ। আজকের সেরা রেটগুলি দেখুন বা আরও জানতে সুরক্ষিত বন্ধকী সম্পর্কে আমাদের গাইড পড়ুন৷

ক্রেডিট আপনার সম্পত্তি একটি বন্ধকী দ্বারা নিশ্চিত করা হবে. আপনি যদি আপনার বন্ধকী পেমেন্টগুলি না রাখেন তাহলে আপনার বাড়ি আগে বন্ধ হয়ে যেতে পারে৷ ঋণদাতারা আপনাকে লিখিত অনুমান প্রদান করতে পারে। ঋণ অবস্থান এবং মূল্যায়ন সাপেক্ষে এবং 18 বছরের কম বয়সীদের জন্য উপলব্ধ নয়। সমস্ত হার নোটিশ ছাড়াই পরিবর্তন সাপেক্ষে. কোনো ঋণ নেওয়ার আগে অনুগ্রহ করে আপনার ঋণদাতা বা আর্থিক উপদেষ্টার সাথে সমস্ত হার এবং শর্তাবলী পরীক্ষা করে দেখুন।

দ্রুত লিঙ্কগুলি হল যেখানে আমাদের একটি সরবরাহকারীর সাথে একটি চুক্তি রয়েছে যাতে আপনি আরও তথ্য দেখতে এবং একটি পণ্য অর্ডার করতে আমাদের সাইট থেকে সরাসরি তাদের কাছে যেতে পারেন। আপনাকে সরাসরি তাদের ওয়েবসাইটে নিয়ে যাওয়ার জন্য পছন্দের ব্রোকারের সাথে আমাদের চুক্তি হলে আমরা দ্রুত লিঙ্কগুলিও ব্যবহার করি। চুক্তির উপর নির্ভর করে, আপনি যখন "প্রোভাইডারে যান" বা "টক টু এ ব্রোকার" বোতামে ক্লিক করেন, একটি বিজ্ঞাপনী নম্বরে কল করেন বা একটি আবেদন সম্পূর্ণ করেন তখন আমরা একটি শালীন কমিশন পেতে পারি।

ক্রয় সাহায্য বন্ধক

আপনি সমান্তরাল বন্ধকী উপর ভাল সুদের হার পেতে পারেন? সাধারণত, সমান্তরাল বন্ধকগুলির একটি আদর্শ বন্ধকের চেয়ে উচ্চ সুদের হার থাকে। এর মানে হল আপনি নিমজ্জন নেওয়ার আগে আপনি মাসিক ফি বহন করতে পারবেন কিনা সে সম্পর্কে আপনাকে সাবধানে চিন্তা করতে হবে।

একটি সুরক্ষিত বন্ধকী একটি ভাল ধারণা? একটি সুরক্ষিত বন্ধকী পিতা এবং পুত্রের মধ্যে একটি আর্থিক বন্ধন তৈরি করে, কারণ আপনি অর্থ প্রদান না করলে আপনার পিতা তার সঞ্চয় বা সম্পত্তিকে ঝুঁকিতে ফেলতে পারেন। অর্থ একটি সংবেদনশীল বিষয় হতে পারে, তাই এটি একটি বিজ্ঞ সিদ্ধান্ত কিনা তা নিয়ে সাবধানে চিন্তা করুন।

সরকার নো ডিপোজিট মর্টগেজ প্রোগ্রাম

সেখানে কিছু "কোন আমানত নেই" হোম লোনের জন্য, যোগ্য হওয়ার জন্য আপনাকে সাধারণত খুব কঠোর মানদণ্ড পূরণ করতে হবে, যেমন একটি কাছাকাছি-নিখুঁত ক্রেডিট ইতিহাস এবং একটি খুব স্থিতিশীল কর্মসংস্থানের ইতিহাস। ঋণের উচ্চ সুদের হারও বহন করার সম্ভাবনা রয়েছে।

যাইহোক, অনেক ঋণদাতা অফার করে যে পরবর্তী সেরা জিনিসটি হতে পারে: 5% আমানত সহ হোম লোন। এই ঋণগুলির প্রধান ত্রুটি হল যে আপনাকে প্রায় অবশ্যই ঋণদাতাদের বন্ধকী বীমা প্রদান করতে হবে। কিন্তু আরে, রিয়েল এস্টেটের সিঁড়িতে আপনার প্রথম পা পেতে আপনার যা প্রয়োজন তা হতে পারে।

আপনি যদি একটি নতুন বাড়ি কিনছেন, বা একটি ভারী সংস্কার করা হয়েছে, তাহলে FHOG সাধারণত কেনার সময় অর্থ প্রদান করা হবে৷ আপনি যদি একটি নতুন বাড়ি তৈরি করেন, আপনি সম্ভবত FHOG পাবেন যখন আপনি আপনার প্রথম লোন পেমেন্ট করবেন, যা সাধারণত স্ল্যাব বসানোর সময় হয়।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে প্রতিটি রাজ্য এবং অঞ্চলের বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে এবং কিছু রাজ্য শুধুমাত্র নতুন বাড়ি কেনার জন্য FHOG অফার করে। আপনার রাজ্য বা অঞ্চলে কী দেওয়া হয় তা জানতে এখানে পড়ুন।